[請益] 華厦房地不同人

看板home-sale作者 (仁腐葛格)時間9月前 (2023/08/18 15:51), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 10人參與, 9月前最新討論串1/1
台北市七層華厦裡的6樓，因為繼承的關係，房屋權狀登記在阿姨名下，土地權狀登記在媽媽名下，媽媽都有按時繳土地稅，請問這種未來會有什麼問題嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.1.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692345073.A.7AC.html
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08/18 15:55, 9月前 , 1F
百年內都是房子比較厲害
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08/18 16:02, 9月前 , 2F
未來子孫賣房會分不均？
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產權複雜pass
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08/18 16:09, 9月前 , 4F
你去問貸款就知道了
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08/18 16:13, 9月前 , 5F
假如都更的話是不是直接看土地持有者？還是建商一樣
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會找上房屋所有人？
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08/18 16:31, 9月前 , 7F
土地比較值
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08/18 16:35, 9月前 , 8F
你媽可以和阿姨要租金 多一筆金流不知道怎麼花
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08/18 16:35, 9月前 , 9F
一樣的問題有人剛問而已啊 #1atXFB8O (home-sale)
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08/18 17:25, 9月前 , 10F
這個很複雜，要看估價師是以房地聯合貢獻、還是土
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地價值來看待到時（例如要進行都更前的價值評估）
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土地價格。通常如果是還堪用的建物，選房地聯合貢
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獻的機率比較大，意思是說明明土地持有者的土地去
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參與改建，房屋持有者的房子要拆除報廢，但房屋持
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有者卻仍然能在都更時分土地持有者一杯羹。總之搞
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得超複雜的，通常是家族糾紛甚至鬧翻決裂的導火線
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，為什麼當初要用這種爛方法安排家產的持有？直接
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08/18 17:25, 9月前 , 18F
共同持分也比這樣的安排好呀
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08/18 18:48, 9月前 , 19F
書面協議補一下 免得後代起爭執
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