[新聞] 科博館百坪豪宅4285萬元求售　經查屋主是

看板home-sale作者 (x8232002)時間8月前 (2023/08/15 13:33), 編輯推噓33(34推 1噓 85→)
留言120則, 23人參與, 8月前最新討論串1/1
https://is.gd/c7pUKU 女星孟庭葦1991年因〈你看你看月亮的臉〉一曲爆紅，因而被封「月亮公主」，30年前， 更曾獲選為「軍中情人」。而她在2004年和圈外人張志鵬結婚，但婚姻維持9年就離婚收 場，近期網上刊登一筆台中房產開出該社區最高價，信義房屋專家認為，該社區地點佳， 但周邊可選擇物件也不少。 這間位於台中市北區科博館特區屋齡13年的社區大樓，高樓層景觀戶就是女星孟庭葦與前 夫離婚後獲得的不動產，經過比對地籍資料，該戶自2011年持有至今，總坪數含車位共計 126坪，在市場開出4285萬元求售，也是該社區目前開出最高總價物件。 位於英才路的「科博行館NO1NO2」，為2期開發社區大樓，共計戶數171戶，走大坪數規劃 路線，推案時價格也屢創當地新高，在地房仲評估，以孟庭葦的棟別、戶別來觀察，入手 價應落在2000萬元上下。 信義房屋公益忠明店曾志凱分析：「台中科博館特區周邊，新案並不多，綠園道沿線中古 屋釋出了量也不多，以該社區來說，入住率大約8成，多是師字輩出手，社區行情為單價3 字頭、總價也是3字頭。」 目前科博館特區指名度高的社區除了「科博行館NO1NO2」、「國泰御博苑」、「惠宇科博 」、「惠宇貞觀」等，釋出量都不多，不過對於名人賣房是否有效益，曾志凱認為：「購 屋族還是會評估裝潢風格、格局大小等，不過該總價帶在周邊可選擇物件也不少。」 另外對於該戶開價超過4000萬元，碰觸到豪宅天花板，21世紀不動產資深經理沈政興認為 ：「目前以該社區最高成交總價3980萬元來觀察，坪數車位樓層與此次物件相當，若將總 價帶壓在限貸令內，出售機會相當高。」 心得： 雖然不知道這位女星是誰，入手價2000萬，開4285萬賣，台中科博館附近是不是真的不敗 地區？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.153.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692077580.A.F09.html
推
08/15 13:35, 8月前 , 1F
原來孟庭葦已經有人不認識了
08/15 13:35, 1F
推
08/15 13:35, 8月前 , 2F
笑 跟周慧敏類似的類型啦
08/15 13:35, 2F
推
08/15 13:42, 8月前 , 3F
孟庭葦當年不錯正，歌也好聽，你看你看…
08/15 13:42, 3F
推
08/15 13:45, 8月前 , 4F
這社區在我家附近啊
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08/15 13:45, 8月前 , 5F
科博館這個地點早就大不如前了
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08/15 13:46, 8月前 , 6F
連鄉林美術館都賣不太動就知道問題不小
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推
08/15 14:04, 8月前 , 7F
住台北的話 分到就不只4000萬了
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08/15 14:04, 8月前 , 8F
主要是高單價大坪數台中賣不太動，有錢住透天啦
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08/15 14:04, 8月前 , 9F
總價
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推
08/15 14:05, 8月前 , 10F
不對
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08/15 14:05, 8月前 , 11F
是要花超過4000萬買台中豪宅
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08/15 14:05, 8月前 , 12F
傻了也知道要買七期
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推
08/15 14:06, 8月前 , 13F
看看melody分到的就知道了
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08/15 14:06, 8月前 , 14F
科博館被七期比下去了
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如果七期不存在，那今天科博館還是台中地王
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推
08/15 14:30, 8月前 , 16F
看這開價 底價應該也是在4000以下吧
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08/15 14:57, 8月前 , 17F
可是我住七期的朋友說，七期去哪都要開車，附近也沒啥吃
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08/15 14:57, 8月前 , 18F
的，走路的話連711也走不到，只剩下街景跟夜景能看，生
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08/15 14:57, 8月前 , 19F
活很不方便。
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推
08/15 15:17, 8月前 , 20F
豐X的，還大坪數，直接從5折談
08/15 15:17, 20F
推
08/15 15:18, 8月前 , 21F
用鄉林美術館來嘴就顯的外行了 去查查就知道為什麼沒人買
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08/15 15:18, 8月前 , 22F
了
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08/15 15:39, 8月前 , 23F
要嘴也是嘴勤美之森老佛爺
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08/15 15:39, 8月前 , 24F
嘴鄉林笑死
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推
08/15 15:52, 8月前 , 25F
月亮的臉偷偷地在～改～變～
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推
08/15 16:19, 8月前 , 26F
都住七期了家裡請個傭人很難？沒請傭人也可以叫熊貓
08/15 16:19, 26F
推
08/15 16:33, 8月前 , 27F
科博館機能比七期好吧 如果要拿來住 一定選科博館
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08/15 16:35, 8月前 , 28F
買得起3、4000萬的很多，請得起傭人是不同等級了
08/15 16:35, 28F
推
08/15 16:40, 8月前 , 29F
靠腰，我知道她～原來炒房也可是少年炒房團
08/15 16:40, 29F
推
08/15 16:44, 8月前 , 30F
鄉林在台中搞出了秋紅谷
08/15 16:44, 30F
推
08/15 17:41, 8月前 , 31F
老佛爺勤美之森很多也是卡在豪宅線左右啊
08/15 17:41, 31F
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08/15 17:41, 8月前 , 32F
是很難理解嗎
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08/15 17:42, 8月前 , 33F
就跟你講超過4000萬一定買七期了
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08/15 17:42, 8月前 , 34F
很難懂嗎
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推
08/15 17:44, 8月前 , 35F
舊市區多多很愛自欺欺人
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推
08/15 17:45, 8月前 , 36F
七期也要看是七期的哪裡
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08/15 17:45, 8月前 , 37F
南七期文心公園附近 過文心路就到五期商圈了
08/15 17:45, 37F
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08/15 17:46, 8月前 , 38F
機能其實不差
08/15 17:46, 38F
推
08/15 17:47, 8月前 , 39F
惠文學區的機能性也不差 走個路就到黎明路了 現在也有
08/15 17:47, 39F
還有 41 則推文
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08/15 18:48, 8月前 , 81F
斜對面是東方嘉磐
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08/15 18:48, 8月前 , 82F
你告訴我哪裡落魄了？
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08/15 18:48, 8月前 , 83F
笑死
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08/15 18:50, 8月前 , 84F
按你的鬼邏輯，老佛爺後面的博館二街那才叫落魄
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08/15 18:51, 8月前 , 85F
旁邊一排鐵皮破屋 看起來還不落魄 朋友去看了就因為這原
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08/15 18:51, 8月前 , 86F
因打槍
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08/15 18:53, 8月前 , 87F
你真的有去科博之櫻附近繞？一堆鐵皮屋 不知道是不是違
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08/15 18:53, 8月前 , 88F
章建築 老佛爺附近至少是正常房子
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推
08/15 18:53, 8月前 , 89F
08/15 18:53, 89F
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08/15 18:54, 8月前 , 90F
你要不要看看你自己去年是怎麼講的？
08/15 18:54, 90F
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08/15 18:54, 8月前 , 91F
那時候我還沒去看基地啊 看了傻眼
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08/15 18:55, 8月前 , 92F
好了辣，我累了
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08/15 18:55, 8月前 , 93F
以後我都喊舊市區好棒棒
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08/15 18:55, 8月前 , 94F
周圍一堆鐵皮屋以為是在鄉下
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08/15 18:56, 8月前 , 95F
沒想到台中還有這種一排鐵皮屋建築
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推
08/15 18:58, 8月前 , 96F
其實你去年發那篇文我早就知道以後用的著
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08/15 18:58, 8月前 , 97F
所以留存連結一段時間
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08/15 18:59, 8月前 , 98F
附近小環境太差沒救
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08/15 18:59, 8月前 , 99F
不要再找奇怪的藉口了
08/15 18:59, 99F
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08/15 19:00, 8月前 , 100F
如果那邊沒有鐵皮屋，你就會改說是因為路太小
08/15 19:00, 100F
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08/15 19:02, 8月前 , 101F
路大就說龍邦雙子星遮住了陽光，景觀很有壓迫感
08/15 19:02, 101F
推
08/15 19:05, 8月前 , 102F
我已經幫你想一堆小環境問題了，剩下的留給你發揮
08/15 19:05, 102F
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08/15 19:05, 8月前 , 103F
08/15 19:05, 103F
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08/15 19:06, 8月前 , 104F
這叫奇怪藉口？
08/15 19:06, 104F
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08/15 19:07, 8月前 , 105F
這種街景在台中其他地方也不常見好嗎
08/15 19:07, 105F
推
08/15 19:07, 8月前 , 106F
隨便你，以後我只喊多
08/15 19:07, 106F
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08/15 19:08, 8月前 , 107F
反正房市反轉我手上也沒預售屋
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08/15 19:08, 8月前 , 108F
慘也是別人在慘
08/15 19:08, 108F
噓
08/15 21:56, 8月前 , 109F
4千萬 買中央公園那邊比較好吧
08/15 21:56, 109F
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08/15 21:57, 8月前 , 110F
有個公園 未來全部蓋起來 會很重要
08/15 21:57, 110F
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08/15 21:57, 8月前 , 111F
不信可以去香港逛看看 那種擁擠程度 = =...
08/15 21:57, 111F
推
08/15 23:10, 8月前 , 112F
….你朋友是多窮，你看一堆住偏遠的一樣叫外送，再者
08/15 23:10, 112F
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08/15 23:10, 8月前 , 113F
騎車不好嗎？七期機車社區停車場很空曠呢
08/15 23:10, 113F
推
08/16 00:25, 8月前 , 114F
過豪宅線了
08/16 00:25, 114F
推
08/16 08:18, 8月前 , 115F
好奇為什麼spermbox在這板都用文章底下長回文的方式，而不
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08/16 08:18, 8月前 , 116F
是回覆全文獨立發一篇文章的方式？很常看到他／她在文章底
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08/16 08:18, 8月前 , 117F
下這樣做，內容稍微有料但看得有點累
08/16 08:18, 117F
推
08/16 10:24, 8月前 , 118F
我也有另外開一篇文章討論過科博館的房市
08/16 10:24, 118F
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08/16 10:25, 8月前 , 119F
只是已經講到爛掉，不想再另外發文了
08/16 10:25, 119F
推
08/16 13:21, 8月前 , 120F
孟庭葦 是誰
08/16 13:21, 120F
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