[請益] 台北&台中買房規劃

看板home-sale作者 (浮游)時間9月前 (2023/08/13 11:24), 9月前編輯推噓20(20推 0噓 14→)
留言34則, 22人參與, 9月前最新討論串1/1
大家好 目前工作地點台北信義 年齡: 30初 月收: 約22w 年收: 約300w 每月生活支出: 3.5w (含台北房租，若台北買房後抓 2w) 每月投資支出: 10w (可依房貸調整降低，但不小於8w) 無負債 =>每月可負擔10-12w房貸 可動現金部位: 600w 股票外幣等資產: 800w (希望不動，但無法避免可以考慮) 一人負擔房貸(可用青安)、頭期 沒意外不會生小孩 目前工作穩定 但產業10年後可能有很大變動(被AI取代) 預計還會在台北工作15年 然後搬往台中 台北需求 - 新北第一圈，板橋首選 - 1-2房 (<20坪) - 搬至台中後轉為租賃 台中需求 - 西、北、南區、74內屯區 - 2-3房 or 透天 (20坪以上) - 可提早買入，搬至台中前租賃 想請教在考慮風險保守下 該如何分配兩區域的買房標的、預算、購買時間 能夠讓資產增加優化、有彈性? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.25.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691897068.A.2F7.html ※ 編輯: GinginDenSha (220.143.25.169 臺灣), 08/13/2023 11:24:55
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08/13 11:29, 9月前 , 1F
不考慮台中 all in台北 月收22跟我講ai 你確定?
08/13 11:29, 1F
推
08/13 11:30, 9月前 , 2F
台北買離公司近的公寓 台中買住爽的
08/13 11:30, 2F
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08/13 11:32, 9月前 , 3F
月收22萬還擔心被ai取代？
08/13 11:32, 3F
推
08/13 11:34, 9月前 , 4F
老是擔心自己被AI取代 放射科醫師？
08/13 11:34, 4F
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08/13 11:36, 9月前 , 5F
台中有人幫管就台中兩間兩房車 租台北
08/13 11:36, 5F
推
08/13 11:36, 9月前 , 6F
這資產看要在台北多爽而已 省一點就分一點買中南部出租
08/13 11:36, 6F
推
08/13 11:37, 9月前 , 7F
太忙了吧 先買一間吧
08/13 11:37, 7F
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08/13 11:38, 9月前 , 8F
這種等級 還覺得會被AI取代..
08/13 11:38, 8F
推
08/13 11:39, 9月前 , 9F
而且沒結婚 沒老婆人頭使用啊 先台北爽一波再說 貸個3000
08/13 11:39, 9F
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08/13 11:39, 9月前 , 10F
差不多
08/13 11:39, 10F
推
08/13 11:57, 9月前 , 11F
先買台北自住吧不用租房
08/13 11:57, 11F
推
08/13 12:04, 9月前 , 12F
西14期買起來不後悔
08/13 12:04, 12F
推
08/13 12:05, 9月前 , 13F
當然是買台北將來還能換大房到台中
08/13 12:05, 13F
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08/13 12:05, 9月前 , 14F
台北租金房價比那麼便宜 先租著就好了
08/13 12:05, 14F
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08/13 12:14, 9月前 , 15F
研發工程師
08/13 12:14, 15F
推
08/13 12:56, 9月前 , 16F
台中北屯可以先進場
08/13 12:56, 16F
推
08/13 13:10, 9月前 , 17F
需要介紹獸醫師嗎? 感覺這個比較能賺到你的錢
08/13 13:10, 17F
推
08/13 13:27, 9月前 , 18F
某樓說台中北屯先進場 是可以 但等蓋好 還要考慮出
08/13 13:27, 18F
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08/13 13:27, 9月前 , 19F
租租不租得掉 北屯預售一整區同質性太高
08/13 13:27, 19F
推
08/13 13:47, 9月前 , 20F
真的神
08/13 13:47, 20F
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08/13 14:00, 9月前 , 21F
好會賺喔，羨慕
08/13 14:00, 21F
推
08/13 14:31, 9月前 , 22F
比較起來台中可選擇比較多,台北信義區可能要捏一下
08/13 14:31, 22F
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08/13 14:33, 9月前 , 23F
月收1/2~1/3推算大概3000-4000萬,台北要買可能要快挑一下
08/13 14:33, 23F
推
08/13 14:52, 9月前 , 24F
看起來像IBD
08/13 14:52, 24F
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08/13 14:53, 9月前 , 25F
analyst 或 associate
08/13 14:53, 25F
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08/13 14:54, 9月前 , 26F
或是software
08/13 14:54, 26F
推
08/13 14:54, 9月前 , 27F
增值考量的話台中選重劃區，目前14期最強
08/13 14:54, 27F
推
08/13 14:57, 9月前 , 28F
板橋我當初是跟風選江翠重劃區，感覺不貴XD
08/13 14:57, 28F
推
08/13 15:19, 9月前 , 29F
年薪300信義區金融業很多啦不只IBD
08/13 15:19, 29F
推
08/13 15:25, 9月前 , 30F
以原po的條件13期14期的透天別墅可以看看
08/13 15:25, 30F
推
08/13 17:48, 9月前 , 31F
怎麼那麼會賺錢
08/13 17:48, 31F
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08/13 18:51, 9月前 , 32F
不會生小孩就隨便買了，算那麼精也沒小孩繼承
08/13 18:51, 32F
推
08/13 21:42, 9月前 , 33F
這預算我會推台灣大道沿線週邊的 剛好準備回台中時
08/13 21:42, 33F
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08/13 21:42, 9月前 , 34F
藍線也可期待了
08/13 21:42, 34F
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