[請益] 新手台北預售兩房請益

看板home-sale作者 (Jimmmm)時間9月前 (2023/08/07 19:11), 9月前編輯推噓18(18推 0噓 20→)
留言38則, 18人參與, 9月前最新討論串1/1
大家好，小弟新手買房 在台北中山物色了一間小兩房，因為喜歡建案整體的氛圍及設計，又加上價格已經談到一個可以接受的範圍了XD，都還沒來得及上來請益就先上車了。 權狀：18.46坪 公設比35.5% 朝向：西南 棟距：200m 入住人口：1人 https://i.imgur.com/4txpMSz.jpg
想請教板友這格局有沒有什麼問題或需要注意的地方？如果想改成一房對未來換屋時會有影 感謝大家～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.86.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691406719.A.A4C.html
推
08/07 19:31, 9月前 , 1F
要考慮一下鞋櫃擺哪裡
08/07 19:31, 1F
推
08/07 19:45, 9月前 , 2F
絕對不要改一房，除非要賣的時候自己隔回來
08/07 19:45, 2F
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08/07 20:01, 9月前 , 3F
有實際感受過大小嗎?權狀18,室內約12,隔二房客廳+廚房很小
08/07 20:01, 3F
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08/07 20:02, 9月前 , 4F
我自己買室內約12只隔出一房不然太小了，隔2房你要考慮一下
08/07 20:02, 4F
推
08/07 20:26, 9月前 , 5F
暗廳、工作陽台要穿過次臥，鞋櫃、電器櫃位置
08/07 20:26, 5F
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08/07 20:26, 9月前 , 6F
一個人住、不開火且能接受暗廳就沒啥問題了
08/07 20:26, 6F
推
08/07 20:36, 9月前 , 7F
有小孩就留著兩房，或者把實牆改成推拉活動隔間門，增加
08/07 20:36, 7F
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08/07 20:36, 9月前 , 8F
透光面。
08/07 20:36, 8F
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08/07 20:41, 9月前 , 9F
因為是預售所以空間感無法得知，樓高有3.5m樣品屋看起來
08/07 20:41, 9F
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08/07 20:41, 9月前 , 10F
不會很狹隘，廚房我只有煮咖啡微波需求所以應該還行，初
08/07 20:41, 10F
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08/07 20:41, 9月前 , 11F
步想請設計師改成這樣
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※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 20:44:24
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08/07 20:45, 9月前 , 12F
08/07 20:45, 12F
推
08/07 20:54, 9月前 , 13F
一個人住 開門都是暗的 根本不用格那道牆
08/07 20:54, 13F
推
08/07 20:57, 9月前 , 14F
要改好只能把次臥打通變成一個大客廳，但少了一房要
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08/07 20:57, 9月前 , 15F
脫手可能影響價錢
08/07 20:57, 15F
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08/07 21:02, 9月前 , 16F
小到不行廁所位置也不好，再考慮吧
08/07 21:02, 16F
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08/07 21:11, 9月前 , 17F
都買了還問什麼，一個人夠用了
08/07 21:11, 17F
還沒簽約還可以退：）
推
08/07 21:13, 9月前 , 18F
改一房還好啦，隔間隔回來是小事
08/07 21:13, 18F
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08/07 21:14, 9月前 , 19F
都買台北了，這總價至少2000up，
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08/07 21:14, 9月前 , 20F
自己住的舒服比較重要
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08/07 21:14, 9月前 , 21F
我相信自住並且要投資為主的人不會買這間
08/07 21:14, 21F
※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:18:12
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08/07 21:36, 9月前 , 22F
請問採光的方位？
08/07 21:36, 22F
面向西南(聽說未來是文化園區)
推
08/07 21:37, 9月前 , 23F
廚房未來萬一真的想開火油煙會是問題，也沒辦法做拉門
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08/07 21:37, 9月前 , 24F
擋一下，室內空間是真的沒地方放鞋櫃，隔牆後你會覺得
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08/07 21:37, 9月前 , 25F
更小，自住的話看別的比較好，這格局住起來會有點委屈
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目前還有另一選手新古屋樓中樓80坪 但要多6千萬感覺太奢侈
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08/07 21:37, 9月前 , 26F
XD
08/07 21:37, 26F
※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:47:19 ※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:48:11
推
08/07 21:49, 9月前 , 27F
08/07 21:49, 27F
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08/07 21:50, 9月前 , 28F
隔成出租套房XD
08/07 21:50, 28F
其實廚房拿掉好像可以畫的更有創意XD ※ 編輯: jim0529 (42.73.86.82 臺灣), 08/07/2023 21:59:35
推
08/07 22:38, 9月前 , 29F
以前租房子大套房權狀就18了，你要隔兩房...猛喔
08/07 22:38, 29F
推
08/07 22:50, 9月前 , 30F
一樣的預算我覺得你會找到更好的格局，板上有蠻多不錯
08/07 22:50, 30F
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08/07 22:50, 9月前 , 31F
的兩房，我記得兩三個禮拜前有間很神的可以參考
08/07 22:50, 31F
推
08/07 23:25, 9月前 , 32F
開門見冰箱
08/07 23:25, 32F
推
08/07 23:59, 9月前 , 33F
自住建議打通舒服啦...隔一堆要幹嘛
08/07 23:59, 33F
推
08/08 12:08, 9月前 , 34F
靠客廳那個隔間用玻璃 採光應該OK
08/08 12:08, 34F
推
08/08 14:58, 9月前 , 35F
廚房好近，雖然直接放冰箱很方便啦
08/08 14:58, 35F
推
08/08 21:30, 9月前 , 36F
恭喜
08/08 21:30, 36F
推
08/09 18:07, 9月前 , 37F
暗廳 打掉一房以後不好賣。可能弄個格狀玻璃採臥室
08/09 18:07, 37F
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08/09 18:07, 9月前 , 38F
的光吧
08/09 18:07, 38F
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