[請益] 謄本的所有權人與權利人為同一人之疑義?

看板home-sale作者 (BL)時間9月前 (2023/08/07 17:11), 9月前編輯推噓4(4推 0噓 7→)
留言11則, 4人參與, 9月前最新討論串1/1
請問各位同學, 剛剛中介給我一個案子 看到二類謄本上的土地所有權部 所有權人:A 但是土地的他項權利部 權利種類:最高限額抵押權 登記原因:設定 權利人:A 正常來說, 有貸款應該權利人應該是銀行對吧? 那怎麼會是屋主本人呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.133.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691399518.A.32A.html
推
08/07 17:47, 9月前 , 1F
看所有權部登記原因是什麼？
08/07 17:47, 1F
剛看了,建物所有權登記原因是(買賣) 原因發生日期:7月 但是他項權利部是:設定 而且設定時間比較早,約是今年三月. 會不會有可能是債務處理?
推
08/07 17:47, 9月前 , 2F
假設土地為A父所有，設定抵押權予A，A父死後由A繼承取
08/07 17:47, 2F
→
08/07 17:47, 9月前 , 3F
得土地，法律上該抵押權雖已因混同消滅，惟仍應至地所
08/07 17:47, 3F
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08/07 17:47, 9月前 , 4F
辦理塗銷該抵押權。或其他原因於設定抵押權後，才由A
08/07 17:47, 4F
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08/07 17:47, 9月前 , 5F
取得者。（純粹猜測）
08/07 17:47, 5F
※ 編輯: common5566 (114.36.133.7 臺灣), 08/07/2023 18:49:29
推
08/07 20:00, 9月前 , 6F
前屋主跟現屋主3月時有借貸設定抵押權，7月買賣過戶抵
08/07 20:00, 6F
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08/07 20:00, 9月前 , 7F
押權沒塗銷而已，現屋主不用跟銀行借貸沒影響
08/07 20:00, 7F
推
08/07 21:42, 9月前 , 8F
信託。
08/07 21:42, 8F
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08/07 21:42, 9月前 , 9F
A借B的名字買房，房子設定抵押權給A。之後房子也辦理信託
08/07 21:42, 9F
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08/07 21:42, 9月前 , 10F
給A。
08/07 21:42, 10F
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08/09 17:27, 9月前 , 11F
你怎不先看看抵押權的債務人是誰
08/09 17:27, 11F
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