[請益] 新手買預售屋請益

看板home-sale作者 (JieLee)時間9月前 (2023/08/07 08:27), 9月前編輯推噓15(15推 0噓 14→)
留言29則, 16人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
小弟是第一次看預售屋 看著路上打著廣告15xx X房含車位之類的廣告 心想這價格區間的預售屋是我目前負擔的起的 但到了接待中心看了代銷給的開價(每坪)/總價 跟我在樂居跟網路excel上的實價登錄有不小的落差 想請問開價是定價的意思嗎? 如果有想要簽約是否可以再跟代銷斡旋實價登錄上的價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.89.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691368065.A.179.html
推
08/07 08:36, 9月前 , 1F
2樓啊
08/07 08:36, 1F
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08/07 08:37, 9月前 , 2F
開價 底價 成交價 先搞懂
08/07 08:37, 2F
推
08/07 08:39, 9月前 , 3F
出你覺得合理且能負擔的價格就好，不要勉強。
08/07 08:39, 3F
推
08/07 08:43, 9月前 , 4F
堅持你可以負擔的價錢就對了，不要跟代銷妥協
08/07 08:43, 4F
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08/07 08:44, 9月前 , 5F
廣告本來就是引誘你去看房的，一定要堅持住
08/07 08:44, 5F
推 Anyotw: 現在完工都要比以前久，想好了吼 蛤?預售屋時間可以讓我籌錢 哈哈 08/07 08:53 ※ 編輯: forsaxon (182.233.89.34 臺灣), 08/07/2023 08:54:58
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08/07 08:58, 9月前 , 6F
夢想買房卡位學區，結果兒子小學了還沒交屋
08/07 08:58, 6F
推
08/07 09:00, 9月前 , 7F
預售屋哪有什麼好學區？好學區金華國中這種的預售你買得起？
08/07 09:00, 7F
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08/07 09:01, 9月前 , 8F
好學區反而老破屋比較多吧
08/07 09:01, 8F
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08/07 09:02, 9月前 , 9F
為什麼買不起0.0
08/07 09:02, 9F
推
08/07 09:04, 9月前 , 10F
廣告價格是該棟最低價格 特殊房型2樓早早鳥VIP這種
08/07 09:04, 10F
推
08/07 09:06, 9月前 , 11F
自備款拿得出9000萬應該是買得起
08/07 09:06, 11F
推
08/07 09:10, 9月前 , 12F
能不能殺價看建案，有些可以有些不行，但目前預售也實價
08/07 09:10, 12F
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08/07 09:10, 9月前 , 13F
登錄了，能談的空間很少，另外通常廣告價格的廣告戶都是
08/07 09:10, 13F
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08/07 09:10, 9月前 , 14F
最差的戶型，價格最便宜
08/07 09:10, 14F
推
08/07 09:16, 9月前 , 15F
大方向同建案越早買越便宜，樓層越低越便宜，現在殺價空間都
08/07 09:16, 15F
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08/07 09:17, 9月前 , 16F
不多，報出來的開價如果跟預算差100~200萬就不用執著硬殺了
08/07 09:17, 16F
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08/07 09:18, 9月前 , 17F
實登價格沒問題，但是建商會調價，你要看實登上去的時間
08/07 09:18, 17F
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08/07 09:19, 9月前 , 18F
戶型當然也差很大，要注意自己要買的戶型和實登戶型差異
08/07 09:19, 18F
推
08/07 09:26, 9月前 , 19F
你想要下訂的時候 價格才能再談談 光談沒有意願下訂 代
08/07 09:26, 19F
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08/07 09:26, 9月前 , 20F
銷是不會讓步
08/07 09:26, 20F
推
08/07 09:59, 9月前 , 21F
金華今年升學悲劇，CP值超低
08/07 09:59, 21F
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08/07 10:45, 9月前 , 22F
拿的出9000萬...
08/07 10:45, 22F
推
08/07 11:13, 9月前 , 23F
有意願有興趣先下訂，代銷以你的價格回報建商審核。
08/07 11:13, 23F
推
08/07 11:36, 9月前 , 24F
有些建商開價不給砍有些給砍，看建商吧。
08/07 11:36, 24F
推
08/07 12:06, 9月前 , 25F
中正國中啦
08/07 12:06, 25F
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08/07 12:07, 9月前 , 26F
我現在打算拼中正國中三房
08/07 12:07, 26F
推
08/07 12:48, 9月前 , 27F
廣告如果已經掛很久的話 有些早就賣掉了 或是價格有
08/07 12:48, 27F
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08/07 12:48, 9月前 , 28F
調整但是廣告上面沒有改
08/07 12:48, 28F
推
08/08 10:04, 9月前 , 29F
廣告價通常就是最有抗性的那一戶，通常二樓怪格局
08/08 10:04, 29F
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