Re: [閒聊] 台中74外環南側 (嶺東/烏日/大里)

看板home-sale作者iceonly (只有冰)時間10月前 (2023/08/04 20:41)推噓5(5推 0噓 5→)

留言10則, 7人參與討論串2/2 (看更多)

買嶺東房住一年了，來po個優缺點好了優點: 1.房價凹陷區房子決定價格的三要素:屋齡空間和通勤距離。預算和通勤距離都相同的話，嶺東可以買到的房子最新也最大。 (這也是我買嶺東房的原因) 過個橋就7期，離中科30分鐘內(精科更近就在隔壁)，其他地方就要靠74，不過上下班時間的74你知道的。缺點: 1.房價凹陷區其他地方房價低通常是沒有拉力而已，這個地方有推力(焚化爐)。即使我當時看房，以及住一年都覺得無感，其他潛在買家聽到焚化爐長在附近心理通常有障礙。 2.開車往市區會塞車因為我騎機車無感(向上路橋的車道超寬)，但是往市區的向上和五權路橋(和附近的路口)上下班時間會塞車。如果你必須開車通勤那的確是需要考慮的因素 3.聽說學區不好單身仔無感 4.近期沒有顯眼的題材市政路打通已經排上日程，或許打通後第二個缺點會消失，但是現在就離7期已經夠近了；中科大目前有在蓋(校舍有在長高)，但是蓋完不知道要多久。 -- 結論是這裡是單身仔居住正義的好地方，想要離工作地點近房子又新又大又便宜的話選這裡就對了，其他地方通常要跟著塞74。但是房價就同上面講的沒題材；因為離各工作地點近，房租有支撐，又因為低基期連帶房價不太會跌。但是要漲大概也有難度，想買的人聽到焚化爐在附近大概就跳過了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.228.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691152906.A.299.html

推

jpopo0543

08/04 20:44, 10月前 , 1^F

08/04 20:44, 1^F

→

iceonly

08/04 20:49, 10月前 , 2^F

08/04 20:49, 2^F

推

jpopo0543

08/04 20:56, 10月前 , 3^F

08/04 20:56, 3^F