Re: [請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎？

看板home-sale作者 (uu)時間9月前 (2023/07/27 23:58), 9月前編輯推噓10(10推 0噓 8→)
留言18則, 15人參與, 9月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《groupe (I am groupe)》之銘言： : 看實價登錄，一兩年前公館還在16-18左右 : 最近看到幸福里在實登上面已經破20了 : 看591上，新建案推了不少透天 : 公寓華廈比較少 : 新推的公寓有畔水灣陶璽6，公設19% : 24坪起，總價568萬起跳，車位70-90萬 : 位置在台1線的巷子內，正好在快速道路72跟國一中間 : 離苗栗市區約2.5km，離公館鬧區約3公里 : 還有一個華廈山豐青朗，公設31% : 開價1坪24萬起，車位95-110萬 : 離公館鬧區不到500公尺，離國一也不遠 : 請問各位認為這兩個新案值得買嗎？ : 若是這兩個比較，哪一個會比較優呢？ : 此外銅鑼在明年台積電開始建廠 : 除了影響銅鑼當地的房價以外 : 是否會有外擴效應影響公館在交流道旁的房價呢？ : ps.公館交流道到銅鑼工業區大約10公里 思考台積電先進封裝廠從兩個面向： 1.目前台積電是否有先進封裝廠的前例，依前例，先進封裝廠是否帶動周邊人口與商業發 展？ 2.先進封裝廠是否有產業群聚效應？ 目前台積電現有運轉的先進封裝廠在龍潭，請問龍潭周邊人口與商業發展有因為台積電一 飛衝天嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.157.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690473523.A.F05.html ※ 編輯: uusingsing (180.217.157.233 臺灣), 07/28/2023 00:00:00
推
07/28 00:03, 9月前 , 1F
竹南就是先進封測廠，你忘了它了嗎
07/28 00:03, 1F
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07/28 00:04, 9月前 , 2F
大埔3年前動工到現在，房價漲多少，你要不要先查一下?
07/28 00:04, 2F
推
07/28 00:05, 9月前 , 3F
龍潭噴上天了啊
07/28 00:05, 3F
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07/28 00:14, 9月前 , 4F
竹南 都射了
07/28 00:14, 4F
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07/28 00:15, 9月前 , 5F
銅鑼蓋下去，苗栗市利多，那頭份竹南吃的到利多嗎？
07/28 00:15, 5F
推
07/28 00:24, 9月前 , 6F
龍潭有喔，而且還多開交流道
07/28 00:24, 6F
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07/28 00:30, 9月前 , 7F
頭份竹南吃新竹外溢就飽了還管你銅鑼
07/28 00:30, 7F
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07/28 00:39, 9月前 , 8F
龍潭低基期，在大QE時代+成本高漲，本來漲幅就會很驚人
07/28 00:39, 8F
推
07/28 01:07, 9月前 , 9F
竹南頭份啊！都漲翻倍了
07/28 01:07, 9F
推
07/28 06:42, 9月前 , 10F
AP6廠準備裝機，同樣在苗栗竹南頭份噴到爆了，龍潭已經
07/28 06:42, 10F
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07/28 06:42, 9月前 , 11F
多久前還有參考價值？
07/28 06:42, 11F
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07/28 08:28, 9月前 , 12F
做夢比較快
07/28 08:28, 12F
推
07/28 12:00, 9月前 , 13F
公館生活機能比銅鑼好
07/28 12:00, 13F
推
07/28 13:07, 9月前 , 14F
苗栗起飛
07/28 13:07, 14F
推
07/28 18:09, 9月前 , 15F
頭份狂漲其實台積蓋廠貢獻還好，主要還是這三年竹科外
07/28 18:09, 15F
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07/28 18:09, 9月前 , 16F
溢，銅鑼是要吃哪 后里自己都塞不滿，不過基期低還是會漲
07/28 18:09, 16F
推
07/30 08:35, 9月前 , 17F
但住公館還不如直接住苗栗市 有學區 健身房 大賣場那
07/30 08:35, 17F
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07/30 08:35, 9月前 , 18F
些
07/30 08:35, 18F
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