[新聞] 國泰房地產指數第2季房價 全國價量俱漲

看板home-sale作者 (西環)時間10月前 (2023/07/27 18:41), 10月前編輯推噓30(31推 1噓 20→)
留言52則, 33人參與, 10月前最新討論串1/2 (看更多)
連結 https://reurl.cc/XEgvjR 內文： 2023年第2季國泰全國房地產指數今（27）日正式出爐，結果顯示，第2季房市，相較上一 季表現，呈現「價量俱漲」，相較去年同季為價漲量穩。 國泰房地產指數最新報告指出，第2季開價及成交價皆大幅上漲，議價率維持穩定，推案 量、銷售率及成交量皆大幅增加；整體觀察本季表現與預期變動較大，不排除受房市政策 實施時點而產生推移影響。 由於全球經貿成長力道仍緩，供應鍊持續去化庫存，台灣出口衰退，央行下修今年全年經 濟成長率為1.72％，並維持政策利率不變，調整選擇性信用管制措施，規範自然人特定地 區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。隨「健全房地產市場方案」措施陸續推出，囤房稅 最高4.8％改採全國歸戶定案，預期效果將持續發酵，故就房市短期熱絡現象，仍需持續 觀察審慎以對，不宜過度樂觀。 2023年第2季國泰全國房地產指數今（27）日正式出爐，結果顯示，第2季房市，相較上一 季表現，呈現「價量俱漲」，相較去年同季為價漲量穩。 國泰房地產指數最新報告指出，第2季開價及成交價皆大幅上漲，議價率維持穩定，推案 量、銷售率及成交量皆大幅增加；整體觀察本季表現與預期變動較大，不排除受房市政策 實施時點而產生推移影響。 由於全球經貿成長力道仍緩，供應鍊持續去化庫存，台灣出口衰退，央行下修今年全年經 濟成長率為1.72％，並維持政策利率不變，調整選擇性信用管制措施，規範自然人特定地 區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。隨「健全房地產市場方案」措施陸續推出，囤房稅 最高4.8％改採全國歸戶定案，預期效果將持續發酵，故就房市短期熱絡現象，仍需持續 觀察審慎以對，不宜過度樂觀。 心得： 多多：價量雙漲 空空：房市政策實施時點而產生推移影響，持續看空 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.9.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690454496.A.208.html
推
07/27 18:43, 10月前 , 1F
誰在說房價下降XDD
07/27 18:43, 1F
→
07/27 18:45, 10月前 , 2F
國泰在打賴清德林右昌的臉？
07/27 18:45, 2F
推
07/27 18:45, 10月前 , 3F
蹦蹦蹦 房蟲死去！ 啊 漲？
07/27 18:45, 3F
※ 編輯: SaiWan (111.83.9.203 臺灣), 07/27/2023 18:47:06 ※ 編輯: SaiWan (111.83.9.203 臺灣), 07/27/2023 18:47:27
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07/27 18:48, 10月前 , 4F
沒有短線交易了 這些都自住客買出來的
07/27 18:48, 4F
推
07/27 18:56, 10月前 , 5F
一年崩十趴不要不信
07/27 18:56, 5F
推
07/27 18:57, 10月前 , 6F
我只相信台南市估價公會
07/27 18:57, 6F
推
07/27 19:00, 10月前 , 7F
請空軍阿爸zack出來面對
07/27 19:00, 7F
推
07/27 19:04, 10月前 , 8F
可憐 空空喊這麼久 結果又要漲了
07/27 19:04, 8F
推
07/27 19:07, 10月前 , 9F
空空繼續喊
07/27 19:07, 9F
推
07/27 19:11, 10月前 , 10F
溫ㄚ巴Zack說一年崩10% 我比較信牠
07/27 19:11, 10F
推
07/27 19:11, 10月前 , 11F
空仔們唯一的希望就是把長輩祖產全拿出來一折賣 賣到空為止
07/27 19:11, 11F
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07/27 19:11, 10月前 , 12F
台南估價師公會自從被台南地政局打臉後 怎麼就消失了？
07/27 19:11, 12F
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07/27 19:12, 10月前 , 13F
空仔不要放棄 再等20年 少子化房價就腰斬了
07/27 19:12, 13F
推
07/27 19:15, 10月前 , 14F
今年還有五個月 跌十趴要趕緊哦
07/27 19:15, 14F
噓
07/27 19:18, 10月前 , 15F
空爆！
07/27 19:18, 15F
推
07/27 19:18, 10月前 , 16F
賴神救救空空
07/27 19:18, 16F
推
07/27 19:18, 10月前 , 17F
這什麼野雞數據，我都看房地產權威台南估價師和國際
07/27 19:18, 17F
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07/27 19:18, 10月前 , 18F
溫ㄚ巴Zack
07/27 19:18, 18F
推
07/27 19:19, 10月前 , 19F
就說新政策以及蓋牌就是說明政府早就知道房市很熱了
07/27 19:19, 19F
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07/27 19:20, 10月前 , 20F
把量打下來也可以裝作有交代
07/27 19:20, 20F
推
07/27 19:29, 10月前 , 21F
溫阿爸Zack說一年跌10% 在等一下
07/27 19:29, 21F
推
07/27 19:31, 10月前 , 22F
國泰主持人是張金鶚跟章定瑄，怎會出這種數據阿，過去的看法
07/27 19:31, 22F
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07/27 19:31, 10月前 , 23F
是反串嗎？
07/27 19:31, 23F
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07/27 19:36, 10月前 , 24F
可能數字模型怎麼帶就是增加的
07/27 19:36, 24F
推
07/27 19:38, 10月前 , 25F
Zack出來打球阿 聊看看是十趴還是懶趴
07/27 19:38, 25F
推
07/27 19:40, 10月前 , 26F
好險房版都是專業鄉民，每個都知道要看Zack的一年跌1
07/27 19:40, 26F
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07/27 19:40, 10月前 , 27F
0趴，傻了才會看這種野雞數據
07/27 19:40, 27F
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07/27 19:45, 10月前 , 28F
07/27 19:45, 28F
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07/27 19:51, 10月前 , 29F
物價變低,房價變高,交易量變多,大概就是這樣,
07/27 19:51, 29F
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07/27 19:52, 10月前 , 30F
從現在往後100年都一樣,就不要再問惹...
07/27 19:52, 30F
推
07/27 19:54, 10月前 , 31F
這什麼野雞調查，只有台南估價師公會的才可信
07/27 19:54, 31F
推
07/27 19:54, 10月前 , 32F
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
07/27 19:54, 32F
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07/27 19:54, 10月前 , 33F
歷年打房政策18招怎沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
07/27 19:54, 33F
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07/27 19:54, 10月前 , 34F
貸得起才買得起,總價+單價 雙管齊下,必有效壓抑房價
07/27 19:54, 34F
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07/27 19:55, 10月前 , 35F
真管制:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
07/27 19:55, 35F
推
07/27 20:19, 10月前 , 36F
笨蛋以為自己意見獨步全球笑死人
07/27 20:19, 36F
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07/27 20:20, 10月前 , 37F
Respect哥你好
07/27 20:20, 37F
推
07/27 20:26, 10月前 , 38F
zack海再騙
07/27 20:26, 38F
推
07/27 20:34, 10月前 , 39F
超級房仲還有什麼浮木可以抓
07/27 20:34, 39F
推
07/27 20:35, 10月前 , 40F
打房是打炒房 又不是打剛需 有人搞不清楚狀況
07/27 20:35, 40F
推
07/27 20:53, 10月前 , 41F
台灣經濟二十年還最好 是要怎麼跌? 現在又搭上AI題材
07/27 20:53, 41F
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07/27 20:53, 10月前 , 42F
準備再吃十年
07/27 20:53, 42F
推
07/27 20:54, 10月前 , 43F
死忠空仔：有沒有注意房價在降？ 主子說有！
07/27 20:54, 43F
推
07/27 21:03, 10月前 , 44F
溫ㄚ巴要生氣了
07/27 21:03, 44F
推
07/27 22:46, 10月前 , 45F
溫ㄚ巴到底什麼梗
07/27 22:46, 45F
推
07/27 22:50, 10月前 , 46F
尊重哥洗整年 越尊重越漲..
07/27 22:50, 46F
推
07/27 23:03, 10月前 , 47F
那些信口開河的YT不用出來道歉嗎？
07/27 23:03, 47F
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07/27 23:03, 10月前 , 48F
誰可以複製這篇新聞到他的FB（沒在用FB了）
07/27 23:03, 48F
推
07/28 06:00, 10月前 , 49F
蹦了崩了
07/28 06:00, 49F
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07/28 07:58, 10月前 , 50F
連溫ㄚ巴都不知道...RIP
07/28 07:58, 50F
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07/28 13:17, 10月前 , 51F
炒完房再打成緩跌,該賺的也沒少,對選票也交待了,
07/28 13:17, 51F
推
07/28 20:28, 10月前 , 52F
賴神：
07/28 20:28, 52F
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