[請益] 15坪9樓 vs 19坪5樓哪個後悔機率高？

看板home-sale作者 (Aespa)時間9月前 (2023/07/26 21:20), 9月前編輯推噓27(27推 0噓 9→)
留言36則, 27人參與, 9月前最新討論串1/1
去年已經買了一個室內約 14.9 坪的預售屋 - 預計 1 人居住，最多就是 2 人 1 貓 - 目前沒有打算生小孩 - 在家工作時間長，會需要一間工作室 - 不太會帶親友回來 當初是買得起，只是比較保守一點選了小一點的坪數 買完有點後悔沒有一次直上 後來打聽到建商有餘屋可能會拿出來賣，格局圖如下： 以下皆為室內不含陽台坪數 - 同一棟，座向相同，下方為西邊，下方看出去是 4+1/5+1 F公寓 - 原始價格價差約 300 萬，餘屋一定會漲價，不確定會差多少 - 位置在舊市區，看出去應該都是鐵皮屋 14.9坪 - 9F (已經買這戶) - +1 房確定不留 - 陽台約 1.3 坪 https://i.imgur.com/0mvHRPX.jpg
19坪 - 5F - 工作陽台隔壁是7樓的大樓，棟距只有 2m，高機率曬不到陽光 - 陽台大概 1.2 坪 https://i.imgur.com/XAbhizy.jpg
假設建商有賣餘屋，且價格還負擔得起的話 想請問各位會建議選哪一個，或是選哪個後悔機率比較高 謝謝！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.253.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690377623.A.01A.html
推
07/26 21:26, 9月前 , 1F
絕對是選大不選小吧，同樣大小才去考慮樓高景觀什麼的
07/26 21:26, 1F
主要是考量陽台沒有光，以及這個缺點以後換屋脫手會不會不好脫手 雖然會買烘衣機
推
07/26 21:26, 9月前 , 2F
買5樓跟透天差在哪...？
07/26 21:26, 2F
推
07/26 21:27, 9月前 , 3F
15改格局賣不掉時後悔的機率高
07/26 21:27, 3F
2+1 改 2 應該不會賣不掉? 還是你是說浴室
推
07/26 21:29, 9月前 , 4F
兩衛建議留著吧
07/26 21:29, 4F
好奇為什麼，因為我看大家都說這麼小不需要塞兩衛 會買 15 坪的買家需要兩衛嗎～
推
07/26 21:30, 9月前 , 5F
小的後悔機率高，樓層越來越無感
07/26 21:30, 5F
推
07/26 21:32, 9月前 , 6F
2才正常房，1就大套房，你都想改這麼多當然不保值或後悔
07/26 21:32, 6F
好像有點誤會哈哈，我是想把 +1 房拿掉，總共剩下 2 房 不是只剩下一房
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07/26 21:35, 9月前 , 7F
做1.5衛即可，會選大一點，不喜歡單面採光，通風性差！但可以
07/26 21:35, 7F
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07/26 21:35, 9月前 , 8F
全熱交換改善
07/26 21:35, 8F
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07/26 21:39, 9月前 , 9F
+1拿掉 你電視沒地方放吧
07/26 21:39, 9F
預計是放廁所那面牆，自己量過距離覺得還可以 這個一定會再跟設計師討論看看，才會確定要不要拿掉 謝謝！ ※ 編輯: aespa (36.227.253.184 臺灣), 07/26/2023 21:46:34
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07/26 21:56, 9月前 , 10F
工作陽台沒採光我覺得沒差！前陽台沒採光才有影響
07/26 21:56, 10F
※ 編輯: aespa (36.227.253.184 臺灣), 07/26/2023 22:09:17
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07/26 22:23, 9月前 , 11F
我選19坪5樓
07/26 22:23, 11F
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07/26 22:35, 9月前 , 12F
2獨立廚房，怎麼看都贏1
07/26 22:35, 12F
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07/26 22:37, 9月前 , 13F
另外1這坪數兩衛浴…2真的比較像正常房子
07/26 22:37, 13F
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07/26 22:40, 9月前 , 14F
2格局好很多啦 獨立廚房 明廳
07/26 22:40, 14F
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07/26 22:41, 9月前 , 15F
現在後陽台大多做內縮曬不到太陽很正常 冬天就衣服除濕
07/26 22:41, 15F
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07/26 22:41, 9月前 , 16F
即可
07/26 22:41, 16F
推
07/26 22:42, 9月前 , 17F
工作陽台放洗脫烘就好了，室內大比較實在
07/26 22:42, 17F
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07/26 22:42, 9月前 , 18F
2雙面通風根本大勝
07/26 22:42, 18F
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07/26 23:34, 9月前 , 19F
2
07/26 23:34, 19F
推
07/26 23:59, 9月前 , 20F
2
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07/26 23:59, 9月前 , 21F
工作陽台不需要是採光面
07/26 23:59, 21F
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07/27 00:00, 9月前 , 22F
要看採光是看客廳那面採光如何
07/27 00:00, 22F
推
07/27 00:47, 9月前 , 23F
怎麼都是159
07/27 00:47, 23F
推
07/27 01:04, 9月前 , 24F
雖然1很爛，但你都買了也不能換吧
07/27 01:04, 24F
推
07/27 01:15, 9月前 , 25F
衣服都用除濕機了，還在曬
07/27 01:15, 25F
推
07/27 01:47, 9月前 , 26F
沒煮飯就1
07/27 01:47, 26F
推
07/27 02:18, 9月前 , 27F
當然是選坪數大的，高樓風景又不整天看，但室內坪數大小
07/27 02:18, 27F
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07/27 02:18, 9月前 , 28F
對生活品質差很多
07/27 02:18, 28F
推
07/27 06:02, 9月前 , 29F
坪數小好像比較難脫手，大一點比較好，有陽台，陽光
07/27 06:02, 29F
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07/27 06:02, 9月前 , 30F
不陽光都是其次
07/27 06:02, 30F
推
07/27 07:58, 9月前 , 31F
洗脫烘好用 避免曬的時候下雨跟灰塵跟蟲子
07/27 07:58, 31F
推
07/27 09:28, 9月前 , 32F
能換2絕對2
07/27 09:28, 32F
推
07/27 10:41, 9月前 , 33F
就格局2會比較好~不過19塞三房很小就是了
07/27 10:41, 33F
推
07/27 11:52, 9月前 , 34F
客衛留著，不然有人來全都要進你主臥廁所看光光
07/27 11:52, 34F
推
07/27 15:38, 9月前 , 35F
沒聽過開AMG要開大的嗎
07/27 15:38, 35F
推
07/28 09:38, 9月前 , 36F
絕對2
07/28 09:38, 36F
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