[請益] 寬限期內可以增貸嗎？

看板home-sale作者 (Terraria)時間9月前 (2023/07/23 13:06), 9月前編輯推噓24(24推 0噓 34→)
留言58則, 20人參與, 9月前最新討論串1/1
我目前寬限期中 只繳利息兩年了 當初付了兩成頭期款，目前八成貸款 社區房價實價登錄幾筆，比我兩年前買房漲了 400 萬左右 近期有想購買汽車的計畫 弱弱問一下 都還沒還本金的我 可以在寬限期中再增貸來購買汽車嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.112.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690088769.A.F73.html
推
07/23 13:12, 9月前 , 1F
寬限期 增貸 Google後2秒有答案
07/23 13:12, 1F
有先 Google 但好像都要透過轉增貸才能 好想都不能找原本的銀行直接增貸？
推
07/23 13:12, 9月前 , 2F
可以，這內規，每間不同
07/23 13:12, 2F
推
07/23 13:21, 9月前 , 3F
難 現在都不敢給不動產資金了
07/23 13:21, 3F
推
07/23 13:24, 9月前 , 4F
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
07/23 13:24, 4F
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07/23 13:24, 9月前 , 5F
真管制:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
07/23 13:24, 5F
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07/23 13:24, 9月前 , 6F
貸得起才炒得起,總價+單價 雙管齊下,必有效壓抑房價
07/23 13:24, 6F
推
07/23 13:26, 9月前 , 7F
樓上不用再發神經了 你購屋貸款管制 那理財貸要不要管?
07/23 13:26, 7F
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07/23 13:27, 9月前 , 8F
商用不動產 工廠抵押週轉金要不要管?
07/23 13:27, 8F
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07/23 13:27, 9月前 , 9F
購屋限5.5成 理財可以貸8成 你是在管還沒買的窮人還是
07/23 13:27, 9F
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07/23 13:28, 9月前 , 10F
有錢人 眼界淺短還整天講一些有毛病的 不丟臉嗎
07/23 13:28, 10F
推
07/23 13:29, 9月前 , 11F
平均理財貸的額度夠買七都平面車位嗎？
07/23 13:29, 11F
※ 編輯: Terraria (101.12.112.169 臺灣), 07/23/2023 13:30:46
推
07/23 13:32, 9月前 , 12F
現在很多人資金被不動產鎖死想增貸 銀行都怕了
07/23 13:32, 12F
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07/23 13:33, 9月前 , 13F
現在給的價都還是2~3年前的估價
07/23 13:33, 13F
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07/23 13:33, 9月前 , 14F
一堆這一兩年被套的韭菜準備打工20年
07/23 13:33, 14F
推
07/23 13:33, 9月前 , 15F
就讓他繼續瘋，繼承R3哥的遺志
07/23 13:33, 15F
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07/23 13:34, 9月前 , 16F
R3哥被永久水桶屍骨未寒，革命尚未完成，請各位魯
07/23 13:34, 16F
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07/23 13:34, 9月前 , 17F
空繼續努力
07/23 13:34, 17F
推
07/23 14:00, 9月前 , 18F
K大難得開噴XD
07/23 14:00, 18F
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07/23 14:02, 9月前 , 19F
最好最近只用2-3年前的價格估，板上一堆八成八成五的是
07/23 14:02, 19F
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07/23 14:02, 9月前 , 20F
平行宇宙？
07/23 14:02, 20F
推
07/23 14:06, 9月前 , 21F
請大家來房版之前請先記得封鎖sci及okubo，你會得到更
07/23 14:06, 21F
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07/23 14:06, 9月前 , 22F
清新優質的資訊
07/23 14:06, 22F
推
07/23 14:16, 9月前 , 23F
好好笑 自己叫自己魯空？
07/23 14:16, 23F
推
07/23 14:20, 9月前 , 24F
可以的，問你的專員比較快，能多賺利息他會爭取
07/23 14:20, 24F
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07/23 14:22, 9月前 , 25F
@Okubo7788 我信貸可以貸超過一千, 還不用質押
07/23 14:22, 25F
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07/23 14:24, 9月前 , 26F
房貸限制越嚴格 就只是導致其他貸款越鬆而已
07/23 14:24, 26F
推
07/23 14:27, 9月前 , 27F
推IB大，信貸專員還會幫你想辦法用其他方法算更高的額
07/23 14:27, 27F
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07/23 14:27, 9月前 , 28F
度
07/23 14:27, 28F
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07/23 14:27, 9月前 , 29F
房貸借不到我要的金額 就只是改信貸或股票質押 之後再轉回
07/23 14:27, 29F
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07/23 14:27, 9月前 , 30F
增貸或理財房貸
07/23 14:27, 30F
推
07/23 14:27, 9月前 , 31F
可以
07/23 14:27, 31F
推
07/23 14:32, 9月前 , 32F
現在管制很嚴格 有些打電話給我信貸利率都超低了
07/23 14:32, 32F
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07/23 14:32, 9月前 , 33F
直接信貸就好了
07/23 14:32, 33F
主要是房貸年限可以拉到 30-40年 信貸只能七年 差滿多的 ※ 編輯: Terraria (101.12.112.169 臺灣), 07/23/2023 14:38:58
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07/23 14:45, 9月前 , 34F
主要是月現金流, 貸款年限只要轉貸就能解決
07/23 14:45, 34F
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07/23 14:53, 9月前 , 35F
07/23 14:53, 35F
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07/23 14:53, 9月前 , 36F
這圖 懂的就懂
07/23 14:53, 36F
推
07/23 14:55, 9月前 , 37F
信貸買股，下次再申請信貸，股票認列資產，原本信貸
07/23 14:55, 37F
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07/23 14:55, 9月前 , 38F
負債忽略。哇！資產雄厚的客戶，我們願意為您爭取
07/23 14:55, 38F
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07/23 14:55, 9月前 , 39F
最好的條件
07/23 14:55, 39F
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07/23 14:56, 9月前 , 40F
現金流繳個幾期，轉貸或條件變更，週轉壓力又沒了zz
07/23 14:56, 40F
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07/23 14:57, 9月前 , 41F
一堆沒操作過的在房版瞎雞巴亂叫
07/23 14:57, 41F
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07/23 14:58, 9月前 , 42F
管房貸就是讓一般人吃屎啊...
07/23 14:58, 42F
推
07/23 19:06, 9月前 , 43F
信貸可以1000也太強了...我只能500= =
07/23 19:06, 43F
推
07/23 20:22, 9月前 , 44F
懂XD
07/23 20:22, 44F
推
07/23 22:08, 9月前 , 45F
一般來說轉貸才會重新鑑價，有漲價才能增貸，原銀行增
07/23 22:08, 45F
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07/23 22:08, 9月前 , 46F
貸不會重新鑑價，只能增貸已繳本金，所以寬限期還沒繳
07/23 22:08, 46F
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07/23 22:08, 9月前 , 47F
本金的狀況是無法增貸，以上是檯面上的作法
07/23 22:08, 47F
推
07/23 22:38, 9月前 , 48F
O大的視野真淺，看來也是個沒房、薪水低的極底層人口吧
07/23 22:38, 48F
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07/23 22:55, 9月前 , 49F
土x 不能..
07/23 22:55, 49F
推
07/23 23:28, 9月前 , 50F
我不懂那個圖 QQ
07/23 23:28, 50F
推
07/24 00:00, 9月前 , 51F
借信貸不難，難的是每月本利和的還款啊
07/24 00:00, 51F
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07/24 01:13, 9月前 , 52F
那個圖就是告訴你多借150萬出來 一年內根本不用自己的錢還
07/24 01:13, 52F
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07/24 01:13, 9月前 , 53F
款, 代價只有8000利息
07/24 01:13, 53F
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07/24 01:13, 9月前 , 54F
但前提是你要能用信貸貸到這金額, 這不容易
07/24 01:13, 54F
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07/24 01:14, 9月前 , 55F
一年後再把信貸轉為理財房貸就行了
07/24 01:14, 55F
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07/24 01:15, 9月前 , 56F
信用管制對可以貸高額信貸的人來說根本沒用
07/24 01:15, 56F
推
07/24 08:19, 9月前 , 57F
謝謝IB大解惑
07/24 08:19, 57F
推
07/24 10:32, 9月前 , 58F
信貸跟理財型房貸原來可以這樣轉換啊？
07/24 10:32, 58F
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