[請益] 八擴投資請益

看板home-sale作者 (西環)時間10月前 (2023/07/21 21:39), 10月前編輯推噓19(19推 0噓 17→)
留言36則, 20人參與, 10月前最新討論串1/1
各位好 看了八擴有稍微研究，吸收到的資訊認為未來發展看好，包含捷運、交流道、醫院建設、 臨近桃園跟中壢等等。即便說是重劃區、但生活機能也是不錯 實際上走了跑了一趟，但也不是很深入的走完，僅在重劃區稍微繞了一下。感覺還算不錯 。 但實際問到的新建案下來，兩房大概都落在36、37萬一坪。比預期高了一點（原本以為有 機會33左右），原本以為這樣算高了。 但發現打開591，扣除車位的單價，591十年內的房子甚至比預售還高。 目前問到預售大概10xx萬，33坪多含車位兩房，看起來價格跟591新古屋 差不多 所以這樣看起來，這個價位是ok的嗎？還有想問問內行人對這帶的看法。 另外我實際居住在外縣市，離這邊大概150公里，希望買來租人，但這種距離投資的話， 有什麼建議呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.98.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689946747.A.3A1.html ※ 編輯: SaiWan (111.82.98.35 臺灣), 07/21/2023 21:40:46
推
07/21 21:41, 10月前 , 1F
買G01旁邊的案子就對了
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07/21 21:42, 10月前 , 2F
鵬程首捷 皇翔百老匯二期
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07/21 21:42, 10月前 , 3F
皇翔百老匯一期
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07/21 21:42, 10月前 , 4F
這三案應該價格都可以談 麗寶fika 新房子價格很硬
07/21 21:42, 4F
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07/21 21:54, 10月前 , 5F
預售的話呢？G01好像只有首綻
07/21 21:54, 5F
推
07/21 21:54, 10月前 , 6F
都說買來收租了還買預售
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07/21 21:54, 10月前 , 7F
傻了嗎
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07/21 21:54, 10月前 , 8F
自住才考慮預售吧
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推
07/21 22:09, 10月前 , 9F
現在買有點晚了XD
07/21 22:09, 9F
推
07/21 22:12, 10月前 , 10F
八擴目前還是相對便宜，漲幅有
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推
07/21 22:15, 10月前 , 11F
如果沒有一定要捷運附近，寶佳鵬躍序30-32而已
07/21 22:15, 11F
推
07/21 22:18, 10月前 , 12F
出租的話可以交給桃園社宅代辦公司很多
07/21 22:18, 12F
推
07/21 22:26, 10月前 , 13F
一坪接近4有點貴
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推
07/21 22:28, 10月前 , 14F
買八德不如買龜山
07/21 22:28, 14F
推
07/21 22:31, 10月前 , 15F
桃園在這一波大漲後，還可以的地方全數站穩3字頭，但也
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07/21 22:32, 10月前 , 16F
很難在短期內再上去了，看看一些價格先行者，現在也還是
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07/21 22:33, 10月前 , 17F
均價4字頭就上不去了，八擴現在也趕上來了，跟A7一樣，
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07/21 22:34, 10月前 , 18F
現在有點晚了。但是八擴擺久一點還是會上去啦，畢竟題材
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07/21 22:35, 10月前 , 19F
夠多，2030年的綠線及交流道通車，還有後續幾年的綠線延
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07/21 22:36, 10月前 , 20F
伸線，不過就是要等就是了
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推
07/21 23:45, 10月前 , 21F
綠線+交流道 完工前後都會再噴出
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推
07/22 00:28, 10月前 , 22F
大桃園一般人看得上眼的都在4附近 如果3字頭的基本上
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07/22 00:28, 10月前 , 23F
地點/品牌/屋齡之間會有取捨
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推
07/22 00:49, 10月前 , 24F
首綻價格硬 銷售7成了 現在談價真的不容易
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07/22 01:04, 10月前 , 25F
買來租人 為什麼要買桃園…台北都買不完了
07/22 01:04, 25F
推
07/22 02:06, 10月前 , 26F
太衝動了，36 37基期已經相當高，跟同價位比較可以買哪
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07/22 02:06, 10月前 , 27F
會選在這一區的大概是甚麼樣的人，未來還有多少發展機會
07/22 02:06, 27F
推
07/22 02:48, 10月前 , 28F
買就對了 八德至少對標土城 你看漲幅還有多少
07/22 02:48, 28F
推
07/22 07:42, 10月前 , 29F
很可以的
07/22 07:42, 29F
推
07/22 08:05, 10月前 , 30F
不是還有央大嗎?!
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07/22 08:13, 10月前 , 31F
台北比桃園貴麼多，某樓腦袋有在使用嗎 …
07/22 08:13, 31F
推
07/22 09:03, 10月前 , 32F
北台灣幾處還有題材能上攻：新店土城青埔八德
07/22 09:03, 32F
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07/22 09:58, 10月前 , 33F
目前問到預售大概10xx萬，33坪多含車位。看起來價格跟新古
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07/22 09:58, 10月前 , 34F
屋/5、10年內的差不多
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※ 編輯: SaiWan (111.82.98.35 臺灣), 07/22/2023 09:59:51
推
07/22 15:17, 10月前 , 35F
豐盛之城如何
07/22 15:17, 35F
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07/22 20:28, 10月前 , 36F
現在中路 小檜溪站穩4 剩下八擴還有一點肉
07/22 20:28, 36F
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