[新聞] 房市新指標出爐!下半年景氣燈號亮綠燈
連結:https://video.udn.com/news/1269830
內文:
台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心今(19)日共同發布房市新學術指標「台灣房屋
市場景氣燈號」,報告顯示,第2季房市已經逐漸脫離景氣低迷狀態,第3、4季皆是景氣穩?
的綠燈,預計後續發展將是「有感量縮、溫和價盤」,全年買賣移轉棟數約在27萬棟。
中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示,一般常以房價指數或交易量等單一指標
,作為判斷房地產景氣的依據,但可能無法反映出整體市場真實狀況,導致誤判情勢。
有鑒於此,台灣房屋集團與中央大學台灣經濟發展研究中心產學合作,創建國內唯一房市領
先指標「台灣房屋市場景氣燈號」,將更全面地評估市場動能及景氣,並預測未來房市走勢
。
研究結果顯示,2023年第1季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈,景氣指標分數為31.68,預測
第2季景氣指標分數為38.02,燈號轉為黃藍燈,代表房市在第2季逐漸脫離景氣低迷狀態;?
測第3季景氣指標分數為42.63、第4季是44.20,意味下半年皆為代表景氣穩定的綠燈,後續
發展「有感量縮,溫和價盤」。
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,在第五次選擇性信用管制的第二戶限貸後,下半年還
有多項打房政策陸續上路,包括平均地權新制實施、行政院積極研議囤房稅2.0,並有中央?
選將至、國際經濟持續放緩等挑戰,牽動首購族、換屋族、長期置產客戶的購屋意願。
不過官方雖對炒房連環打擊,但另一方面,也對申報租金收入的房東調降房屋稅,並鬆綁換
屋族貸款,還釋放出新青年安心貸款利多,因此下半年仍有剛性買盤支撐,但量能不易放大
,將是「量縮價盤」局面,
周鶴鳴表示,預估全國全年的買賣移轉量,縮減幅度大約15%,整體棟數估計將會是27萬棟?
衛戰。
心得:
以前黃藍燈買股,現在也可以黃藍燈買房了
究竟準不準我們拭目以待~
--
https://i.imgur.com/eFrM3q0.jpg
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689761845.A.85F.html
推
07/19 18:25,
9月前
, 1F
07/19 18:25, 1F
推
07/19 18:26,
9月前
, 2F
07/19 18:26, 2F
推
07/19 18:29,
9月前
, 3F
07/19 18:29, 3F
→
07/19 18:40,
9月前
, 4F
07/19 18:40, 4F
→
07/19 18:40,
9月前
, 5F
07/19 18:40, 5F
推
07/19 18:59,
9月前
, 6F
07/19 18:59, 6F
推
07/19 19:02,
9月前
, 7F
07/19 19:02, 7F
→
07/19 19:02,
9月前
, 8F
07/19 19:02, 8F
推
07/19 19:23,
9月前
, 9F
07/19 19:23, 9F
推
07/19 19:36,
9月前
, 10F
07/19 19:36, 10F
推
07/19 19:40,
9月前
, 11F
07/19 19:40, 11F
→
07/19 19:50,
9月前
, 12F
07/19 19:50, 12F
※ 編輯: student81122 (203.204.48.197 臺灣), 07/19/2023 20:00:31
推
07/19 21:03,
9月前
, 13F
07/19 21:03, 13F
→
07/19 21:15,
9月前
, 14F
07/19 21:15, 14F
推
07/19 21:35,
9月前
, 15F
07/19 21:35, 15F
推
07/19 22:14,
9月前
, 16F
07/19 22:14, 16F
→
07/19 22:39,
9月前
, 17F
07/19 22:39, 17F
→
07/19 22:43,
9月前
, 18F
07/19 22:43, 18F
推
07/19 23:02,
9月前
, 19F
07/19 23:02, 19F
推
07/19 23:05,
9月前
, 20F
07/19 23:05, 20F
→
07/19 23:10,
9月前
, 21F
07/19 23:10, 21F
推
07/19 23:30,
9月前
, 22F
07/19 23:30, 22F
→
07/19 23:30,
9月前
, 23F
07/19 23:30, 23F
推
07/20 00:55,
9月前
, 24F
07/20 00:55, 24F
推
07/20 06:56,
9月前
, 25F
07/20 06:56, 25F
→
07/20 06:56,
9月前
, 26F
07/20 06:56, 26F
推
07/20 09:51,
9月前
, 27F
07/20 09:51, 27F
推
07/20 10:29,
9月前
, 28F
07/20 10:29, 28F
→
07/20 10:29,
9月前
, 29F
07/20 10:29, 29F