[請益] 竹北兩個物件在猶豫，請教各位！

看板home-sale作者 (YESccc)時間9月前 (2023/07/16 21:58), 9月前編輯推噓33(34推 1噓 14→)
留言49則, 39人參與, 9月前最新討論串1/1
小弟有兩間竹北的口袋名單，目前二選一，想請問各位的建議： 1. 竹北縣一中古屋 地點：縣一嘉勤北路國道旁邊第二排 屋齡：20 戶數：95左右 坪數：主附28 樓層：8/10 格局：3/2/2，一個地下二樓平面車位 總價：希望成交1700 優點：格局方正，空間大，建商是我們熟悉的，非寶豐發 缺點：國道第二排，屋齡高 2.竹北水瀧4年屋，寶佳 地點：水瀧聯發紡織第二排 屋齡：4 戶數：280 坪數：主附16 樓層：16/24 格局：1+1房/1/1，一個地下三樓平面車位 總價：1400 - 1450之間 優點：新，戶數中上，管委會較好運作 缺點：關注竹北都知道水瀧的工廠較密集，怕那個空污問題遠比國道旁還臭得多，其餘什 麼寶佳漏水風險倒是覺得不是現在考慮的缺點，遇到再說？ 都看過現場，個人比較喜歡1，今天現場看也覺得國道噪音還好，但會想找機會晚上再過 去，看對睡眠品質到底影響多大。但同時又覺得家人住了五年十年後，如果要脫手，屋齡 新且小的2號選手可能會比較好賣（因為總價較低），不知道板上看法如何？ 謝謝且歡迎指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.228.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689515896.A.08B.html
推
07/16 22:03, 9月前 , 1F
蓋的爛的房子第一年就開始爛 屋齡根本不是重點
07/16 22:03, 1F
推
07/16 22:04, 9月前 , 2F
水瀧買了 絕對爽歪歪
07/16 22:04, 2F
推
07/16 22:11, 9月前 , 3F
新屋住起來比較爽，什麼都新的，但是老屋空間大，整體比
07/16 22:11, 3F
→
07/16 22:11, 9月前 , 4F
較開闊，戶數較少比較單純，各有優缺點啦
07/16 22:11, 4F
推
07/16 22:12, 9月前 , 5F
要考慮之後五楊蓋起來，噪音問題
07/16 22:12, 5F
對耶........謝謝提醒，完全忘記這個新聞 ※ 編輯: m18230 (123.241.228.44 臺灣), 07/16/2023 22:13:50
推
07/16 22:15, 9月前 , 6F
噪音我不知道 但以週邊環境來說會選1吧
07/16 22:15, 6F
推
07/16 22:15, 9月前 , 7F
都買
07/16 22:15, 7F
→
07/16 22:17, 9月前 , 8F
1十年後五楊高延伸蓋好你會更難賣吧
07/16 22:17, 8F
推
07/16 22:19, 9月前 , 9F
選1,屋齡比較不是大問題，空間小之後還是得換屋
07/16 22:19, 9F
→
07/16 22:20, 9月前 , 10F
玶數差太多 1
07/16 22:20, 10F
推
07/16 22:28, 9月前 , 11F
個人選1室內空間大，另外想請問1是門牌在嘉勤北路上嗎？
07/16 22:28, 11F
→
07/16 22:28, 9月前 , 12F
還是縣政二路？因為我的第二排會是縣政二路，如果是嘉勤
07/16 22:28, 12F
→
07/16 22:28, 9月前 , 13F
北路的話的確要考慮噪音跟高架延伸的問題，不過氣密窗可
07/16 22:28, 13F
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07/16 22:28, 9月前 , 14F
以改善很多，之前有去看精工禪，氣密窗關起來噪音就小很
07/16 22:28, 14F
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07/16 22:28, 9月前 , 15F
多了，縣政二路的話，是要早點出門不然上班會塞車
07/16 22:28, 15F
推
07/16 22:33, 9月前 , 16F
1
07/16 22:33, 16F
推
07/16 22:53, 9月前 , 17F
1，附近規劃比水瓏好很多，高架還好，以後高速及五楊兩
07/16 22:53, 17F
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07/16 22:53, 9月前 , 18F
側應該都會做氣密
07/16 22:53, 18F
推
07/16 22:57, 9月前 , 19F
空間差好多 有小孩只能選一
07/16 22:57, 19F
推
07/16 22:57, 9月前 , 20F
1的屋況如何
07/16 22:57, 20F
推
07/16 22:59, 9月前 , 21F
看了591 一的屋況看起來不錯呀
07/16 22:59, 21F
推
07/16 23:02, 9月前 , 22F
1，水瀧抗性太高了且室內太小
07/16 23:02, 22F
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07/16 23:06, 9月前 , 23F
竹北賣到一坪快破百？比台北捷運站旁邊還貴？
07/16 23:06, 23F
推
07/16 23:11, 9月前 , 24F
坪數差那麼多，主附16這是套房吧
07/16 23:11, 24F
推
07/16 23:19, 9月前 , 25F
28對16我覺得差距太大了 沒得比
07/16 23:19, 25F
推
07/16 23:34, 9月前 , 26F
1 好 反正你是自住不是投資 下次賣可能15年後 那就都
07/16 23:34, 26F
→
07/16 23:34, 9月前 , 27F
是中古 單價不會差太多 但是15坪會很難賣
07/16 23:34, 27F
推
07/16 23:44, 9月前 , 28F
住過縣三就知道那個味道 真的不建議
07/16 23:44, 28F
→
07/17 00:25, 9月前 , 29F
好貴 建議等明年後
07/17 00:25, 29F
推
07/17 00:35, 9月前 , 30F
2講錯了吧 是主＋陽17.4
07/17 00:35, 30F
推
07/17 00:48, 9月前 , 31F
絕對1
07/17 00:48, 31F
→
07/17 00:50, 9月前 , 32F
要新一點可以考慮華興
07/17 00:50, 32F
推
07/17 01:10, 9月前 , 33F
水瀧周圍又回收又工廠 投資還可但自住不會
07/17 01:10, 33F
推
07/17 01:14, 9月前 , 34F
1就清水吧
07/17 01:14, 34F
推
07/17 01:28, 9月前 , 35F
1
07/17 01:28, 35F
推
07/17 01:28, 9月前 , 36F
大小差太多了怎麼比 16坪住起來壓力很大哦
07/17 01:28, 36F
噓
07/17 03:30, 9月前 , 37F
買水瀧寶佳不如買華興
07/17 03:30, 37F
推
07/17 09:41, 9月前 , 38F
國道第二排，你知道楊投都要蓋了嗎
07/17 09:41, 38F
推
07/17 09:57, 9月前 , 39F
選1, 水瀧那邊不用聽說 自己去實地走看看就知道
07/17 09:57, 39F
推
07/17 10:02, 9月前 , 40F
16坪。太小了啦
07/17 10:02, 40F
→
07/17 10:44, 9月前 , 41F
住水龍就是有你這想法，他正要脫手www
07/17 10:44, 41F
推
07/17 10:53, 9月前 , 42F
2千萬不要，經常晚上11過後就很臭…多年都未改善
07/17 10:53, 42F
推
07/17 11:10, 9月前 , 43F
1
07/17 11:10, 43F
推
07/17 11:53, 9月前 , 44F
選1，1的外部問題好處理，而且空間比較大
07/17 11:53, 44F
推
07/17 16:51, 9月前 , 45F
五楊高架是定案，水瀧的回收及工廠總有一天會遷走
07/17 16:51, 45F
推
07/18 00:20, 9月前 , 46F
樓上麥棉夢啦，當初水龍代銷也說中沙要遷走股價從4x遷
07/18 00:20, 46F
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07/18 00:20, 9月前 , 47F
到160。慢慢等
07/18 00:20, 47F
推
07/19 01:23, 9月前 , 48F
水瀧要遷走從五年前就聽到現在 不知還要幾個五年
07/19 01:23, 48F
推
07/19 05:20, 9月前 , 49F
國道灰塵和噪音是永久嫌悪設施，且不會搬遷和改善
07/19 05:20, 49F
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