[請益] 履保帳戶

看板home-sale作者 (incoming)時間9月前 (2023/07/16 19:38), 9月前編輯推噓3(3推 0噓 26→)
留言29則, 10人參與, 9月前最新討論串1/1
目前從房仲談妥購屋, 需要把錢匯入履保帳戶, 請問要怎麼確認這筆錢不會被人 (任何人) 轉走, 真的是照房仲說的那樣, 都交屋了, 賣家才能領走錢。 裡面錢似乎無法查, 只能透過簡訊知道多少錢有進去。 詐騙太多, 問一下比較安心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.149.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689507494.A.2ED.html
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07/16 19:42, 9月前 , 1F
進履保 要動裏面的錢 要雙方同意
07/16 19:42, 1F
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07/16 19:43, 9月前 , 2F
恭喜買新房 有履保 可以安心 把錢放進去
07/16 19:43, 2F
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07/16 19:43, 9月前 , 3F
同理 買家看到錢進來 才敢辦過戶
07/16 19:43, 3F
※ 編輯: incoming (1.200.149.237 臺灣), 07/16/2023 19:44:28
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07/16 19:45, 9月前 , 4F
賣
07/16 19:45, 4F
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07/16 19:45, 9月前 , 5F
簡訊會有屢保帳號，上網就可以查裡面有多少錢囉，異動
07/16 19:45, 5F
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07/16 19:45, 9月前 , 6F
也會有簡訊通知
07/16 19:45, 6F
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07/16 19:46, 9月前 , 7F
履保帳戶 隨時可以查啊 您的錢進去了 仲介為何提領都有明細
07/16 19:46, 7F
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07/16 19:46, 9月前 , 8F
裡面何時匯了多少錢都可以查
07/16 19:46, 8F
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07/16 19:50, 9月前 , 9F
感謝各位, 比較安心點了。
07/16 19:50, 9F
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07/16 19:55, 9月前 , 10F
您的錢進去了 就盯代書過戶進度就行了
07/16 19:55, 10F
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07/16 19:55, 9月前 , 11F
賣方 才會擔心 錢沒有進來
07/16 19:55, 11F
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07/16 20:07, 9月前 , 12F
台灣履約保證專戶，大概只剩下「信託」託管的概念而已，「
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07/16 20:07, 9月前 , 13F
履約」呵呵想笑。至於帳戶內的金額能否被動用，請仔細看
07/16 20:07, 13F
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07/16 20:07, 9月前 , 14F
看你簽訂的履約專戶的條款，有限定仲介費、賣方的稅費…
07/16 20:07, 14F
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07/16 20:07, 9月前 , 15F
等等可以從專戶支出！只要建經公司沒亂搞，基本上資金沒
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07/16 20:07, 9月前 , 16F
問題。
07/16 20:07, 16F
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07/16 20:11, 9月前 , 17F
對, 是透過建經公司的。
07/16 20:11, 17F
推
07/16 20:57, 9月前 , 18F
有什麼問題可以多跟代書諮詢討論，錢都付了他會很樂意
07/16 20:57, 18F
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07/16 20:57, 9月前 , 19F
回答你的，最後恭喜成交囉
07/16 20:57, 19F
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07/16 21:27, 9月前 , 20F
會有簡訊通知，同時也有網頁帳戶可以查詢
07/16 21:27, 20F
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07/16 21:29, 9月前 , 21F
但我覺得不要太相信代書，我的代書兩光到沒幫我把自來水
07/16 21:29, 21F
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07/16 21:29, 9月前 , 22F
辦過戶，害我多繳罰鍰，當天知道馬上不爽直接跟房仲反應
07/16 21:29, 22F
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07/16 21:29, 9月前 , 23F
，代書就幫我把兩個月的繳掉（雖然也沒多少錢還在裝潢）
07/16 21:29, 23F
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07/16 21:35, 9月前 , 24F
謝謝提供經驗談
07/16 21:35, 24F
推
07/16 22:11, 9月前 , 25F
怎麼確認哦，所有動用都必須雙方簽名同意文件，然後賣方簽
07/16 22:11, 25F
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07/16 22:11, 9月前 , 26F
本票。通常是賣方在代書處簽約時就會談，當然你也可以拒絕
07/16 22:11, 26F
推
07/16 23:09, 9月前 , 27F
履保就是用來解決信任問題的
07/16 23:09, 27F
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07/17 14:10, 9月前 , 28F
怕就不要買啊，都履約保證了還怕動怕西的
07/17 14:10, 28F
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07/17 15:51, 9月前 , 29F
我開始覺得以後會出現履保的履保
07/17 15:51, 29F
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