[新聞] 房貸總價提升 鄭文燦:原本的青安貸款有
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https://newtalk.tw/news/view/2023-07-14/879772
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青安貸款精進方案預計8月1日上路,貸款利率最低為1.775%,行政院副院長鄭文燦今(14
)天視察桃園市龜山區文青國中小、八德國小新增建校舍工程時受訪指出,這幾年房貸總
價有所提升,因此原本的青安貸款有必要上修,未來的利息總補貼,以3年為期約75億元
,其中,25億元將由國營行庫吸收、另外的50億元由住宅基金補助,盼能有效引導房價下
修、合理化,降低房貸族的負擔。
鄭文燦說,這幾年房貸總價有所提升,大概從原本的平均值1千萬元以下,已經提升到大
概1千2百多萬元,總貸款平均值也到達大概9百多萬元,因此原本的青安貸款有必要上修
,原本優惠貸款是8百萬元提升為1千萬元,另外,利息補貼1.5碼,以現在利率補貼後是
1.775%,比公教人員2%左右的優惠貸款還要低,是目前各銀行當中最優惠的貸款。
鄭文燦指出,我們也把貸款期限從30年展延到40年,免繳本金的寬限期從3年延長到5年,
希望降低自住、首購的貸款負擔。這個政策利息總補貼以3年為期,大概要75億元,其中
25億元是由公股銀行吸收,50億元由住宅基金補助,希望能夠一方面導引房價下修、合理
化,二方面降低房貸族的負擔。
心得:
新的青安房案出現後
可能首購族人頭會變成炒房團的標配
現在就是要觀察
原本900萬內的商品在青安出現後抬高總價接近千萬或是破千萬賣
如果成為趨勢的話
等於千萬內的首購商品將絕跡
首購族要扛千萬以上的房貸將會是趨勢
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如果還有來世,我想當一個獸人
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