Fw: [新聞] 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間9月前 (2023/07/15 09:30), 編輯推噓2(7推 5噓 12→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aiM9xJi ] 作者: alex1987 (基努李維) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市 時間: Fri Jul 14 22:58:00 2023 1.媒體來源: ETTODAY 2.記者署名: 賴志昶 3.完整新聞標題: 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市最黑暗時刻 4.完整新聞內文: 記者賴志昶／綜合報導 為抑制近2年多來持續高漲房價，政府祭出數波打炒房手段，光是今年為止，就接連推出 《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策 ，也讓近期房市前景發展較不明朗。 回顧今年打房政策的開端，為1月10日正式三讀《平均地權條例》修正案，該案已於7月正 式上路，主要分為禁止預售屋換約、預售屋解約需申報實價、炒房最高罰款5000萬元、建 立檢舉獎金制度、私法人購屋許可制等5大重點。 對此房界大老齊批，尤其中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄更發下重話稱，今年全台 推案量約減少3成，明年可能再減半，「現在是房地產最黑暗的時刻。」 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也指出，此案只會讓產銷秩序混亂，「若修 法弄到不動產市場糾紛不斷，房價還是下不來，政府有那個官員願意負責？」 之後，在美國聯準會3月22日宣布升息1碼，隔日（3月23日）央行也跟進升息半碼，為自 2022年3月以來第五度升息，累計升幅為0.75個百分點，重貼現率調整至1.875％。 當時由於已是第五度升息，因此業界反應較小。甲山林機構總經理張境在表示，國內升息 半碼雖將使房貸利息上升，但漲幅相對較小。況且，升息也會使租金上漲，連帶推升房價 ，因此對房市影響有限。 此後，央行6月15日無預警推出「第二戶限貸令」，規範六都及新竹縣市等特定地區，第 二戶購屋貸款最高成數上限僅為7成。 當時大台中不動產公會理事長王至亮回應：「此案封鎖剛性需求百姓基本居住權利，情何 以堪？」 楊玉全也痛批，近期營建業經營困難，政府不僅不體諒，還雪上加霜，甚至影響到廣大換 屋民眾，不知民間疾苦。 最後，財政部7月6日公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，也就是俗稱的「囤房稅2.0」，不 僅將囤房稅改全國歸戶，同時最高稅率也調升到最高4.8%，預計明年實施。該案也是政府 半年來，發起的第4波打房政策，截至目前為止，已有行政院、央行及財政部等各部接力 各頒布相關打炒房手段。 對此，楊玉全直指：「為了選舉，政策已經走火入魔了！該政策將對稅基高的縣市，將造 成嚴重的稅災，重稅變成民生沈重負擔，全民集體受害。」 不過，高雄市不動產開發公會副理事長陳又齊則認為：「新法儘管有2年寬限期，但是餘 屋量大的建商，將負擔更高的囤房稅，有利於促進建商盡速將餘屋出清，未來議價空間可 望擴大，避免囤房，可望健全房市。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2540196?redirect=1 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.174.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689346683.A.4EC.html
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07/14 22:58, 9月前 , 1F
加價賣啊 最黑暗
07/14 22:58, 1F
噓
07/14 22:58, 9月前 , 2F
演
07/14 22:58, 2F
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07/14 22:58, 9月前 , 3F
笑死最黑暗還撒幣補貼利息補助買房
07/14 22:58, 3F
噓
07/14 22:58, 9月前 , 4F
呵呵
07/14 22:58, 4F
噓
07/14 22:58, 9月前 , 5F
幹是跌多少自己講啊
07/14 22:58, 5F
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07/14 22:58, 9月前 , 6F
你不會降價賣喔？
07/14 22:58, 6F
噓
07/14 22:59, 9月前 , 7F
不够黑 我等著你們見證地獄的時刻
07/14 22:59, 7F
噓
07/14 22:59, 9月前 , 8F
大老很急
07/14 22:59, 8F
噓
07/14 22:59, 9月前 , 9F
大老在哭 那就是對了
07/14 22:59, 9F
推
07/14 22:59, 9月前 , 10F
量縮價噴 大老狠撈一波還嫌?
07/14 22:59, 10F
噓
07/14 22:59, 9月前 , 11F
青安貸款
07/14 22:59, 11F
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07/14 22:59, 9月前 , 12F
一年六千變七千很多嗎？
07/14 22:59, 12F
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07/14 22:59, 9月前 , 13F
跑車少一台
07/14 22:59, 13F
推
07/14 22:59, 9月前 , 14F
阿又沒跌怕什麼
07/14 22:59, 14F
推
07/14 22:59, 9月前 , 15F
台灣房奴 都沒先說了。叫什麼叫
07/14 22:59, 15F
噓
07/14 22:59, 9月前 , 16F
誰是大佬啦
07/14 22:59, 16F
噓
07/14 22:59, 9月前 , 17F
政商年中演技大考驗
07/14 22:59, 17F
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07/14 22:59, 9月前 , 18F
別在那假哭 綠共跟建商在演戲
07/14 22:59, 18F
噓
07/14 23:00, 9月前 , 19F
笑死
07/14 23:00, 19F
噓
07/14 23:00, 9月前 , 20F
我根本不覺得有跌 這些垃圾少在那邊演戲
07/14 23:00, 20F
噓
07/14 23:00, 9月前 , 21F
選前配合演戲
07/14 23:00, 21F
推
07/14 23:00, 9月前 , 22F
這政府有在管人民死活？
07/14 23:00, 22F
推
07/14 23:00, 9月前 , 23F
第2戶應該不給貸款 讓這些老害新屋滯銷
07/14 23:00, 23F
噓
07/14 23:00, 9月前 , 24F
然後加價賣
07/14 23:00, 24F
噓
07/14 23:00, 9月前 , 25F
語畢 哄堂大笑
07/14 23:00, 25F
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07/14 23:00, 9月前 , 26F
是沒有年輕人接盤而已 綠共拿出來
07/14 23:00, 26F
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07/14 23:00, 9月前 , 27F
和垃圾黨一搭一唱在那邊演戲 別國升息升多
07/14 23:00, 27F
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07/14 23:00, 9月前 , 28F
的垃圾根本不痛不癢
07/14 23:00, 28F
推
07/14 23:00, 9月前 , 29F
3好加1好
07/14 23:00, 29F
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07/14 23:00, 9月前 , 30F
營建業沒有倒閉潮,就不要談打房 可憐哪
07/14 23:00, 30F
噓
07/14 23:00, 9月前 , 31F
猴戲
07/14 23:00, 31F
推
07/14 23:01, 9月前 , 32F
股市衝衝衝
07/14 23:01, 32F
→
07/14 23:01, 9月前 , 33F
少 我國升多少 別國空屋稅 屯房稅徵多少 我
07/14 23:01, 33F
噓
07/14 23:01, 9月前 , 34F
南韓都敢得罪財團升息7.4％
07/14 23:01, 34F
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07/14 23:01, 9月前 , 35F
07/14 23:01, 35F
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07/14 23:01, 9月前 , 36F
國徵多少 我信你個鬼 都還沒有建商老闆自殺
07/14 23:01, 36F
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07/14 23:01, 9月前 , 37F
看看南韓股市跌的狗吃屎 那才叫跌
07/14 23:01, 37F
噓
07/14 23:01, 9月前 , 38F
房價還沒跌，大老先靠腰
07/14 23:01, 38F
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07/14 23:01, 9月前 , 39F
講錯 房市
07/14 23:01, 39F
還有 70 則推文
噓
07/15 02:05, 9月前 , 110F
阿發的岳父喔 選舉前演那麼像
07/15 02:05, 110F
推
07/15 03:42, 9月前 , 111F
第二戶是剛性需求，誰有臉說的出來啊
07/15 03:42, 111F
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07/15 04:51, 9月前 , 112F
性lie綠共哥布林要選舉啦，快捐錢
07/15 04:51, 112F
推
07/15 06:47, 9月前 , 113F
賺爛了
07/15 06:47, 113F
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07/15 07:10, 9月前 , 114F
加價賣啊
07/15 07:10, 114F
噓
07/15 07:31, 9月前 , 115F
演戲演的不累嗎
07/15 07:31, 115F
推
07/15 08:17, 9月前 , 116F
黑暗個屁 演屁演 房價哪裏跌 天天配合
07/15 08:17, 116F
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07/15 08:17, 9月前 , 117F
政府演戲 有夠噁爛
07/15 08:17, 117F
推
07/15 08:34, 9月前 , 118F
八年了才演個半年是在不爽什麼
07/15 08:34, 118F
噓
07/15 08:37, 9月前 , 119F
越打越高，是要騙鬼喔，演三小
07/15 08:37, 119F
噓
07/15 08:38, 9月前 , 120F
笑死
07/15 08:38, 120F
噓
07/15 09:06, 9月前 , 121F
小漲300%，大跌0.3%的黑暗時刻
07/15 09:06, 121F
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07/15 09:14, 9月前 , 122F
幹你媽哩 前面都漲多少了 好意思獎
07/15 09:14, 122F
噓
07/15 09:27, 9月前 , 123F
等像美國韓國那樣 再來說打房啦 母豬的
07/15 09:27, 123F
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07/15 09:27, 9月前 , 124F
狗們
07/15 09:27, 124F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 07/15/2023 09:29:59
噓
07/15 09:37, 9月前 , 125F
最近的政策沒啥洨用，倒不如回歸市場機制
07/15 09:37, 125F
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07/15 09:38, 9月前 , 126F
該爆就會爆了，弄的高房價現在像個慢性病
07/15 09:38, 126F
噓
07/15 09:40, 9月前 , 127F
觀察房版真的都是賣文居多
07/15 09:40, 127F
→
07/15 09:41, 9月前 , 128F
還在演 爽歪歪了
07/15 09:41, 128F
→
07/15 09:57, 9月前 , 129F
演
07/15 09:57, 129F
推
07/15 10:02, 9月前 , 130F
07/15 10:02, 130F
→
07/15 10:02, 9月前 , 131F
我覺得講的很中肯，魯蛇看一下吧
07/15 10:02, 131F
→
07/15 10:03, 9月前 , 132F
唷 下半年再不看到房價跌
07/15 10:03, 132F
→
07/15 10:04, 9月前 , 133F
民進黨不用選囉
07/15 10:04, 133F
噓
07/15 10:17, 9月前 , 134F
選舉到了，聯合政府哭給大家看？
07/15 10:17, 134F
噓
07/15 10:24, 9月前 , 135F
魯空:政府沒打房
07/15 10:24, 135F
推
07/15 10:38, 9月前 , 136F
魯蛇到選舉時才會想買房，發現戶頭只夠吃飯的，然後說政
07/15 10:38, 136F
→
07/15 10:38, 9月前 , 137F
府七年沒打房，自己瞬間把自己人生作廢七年不要怪別人
07/15 10:38, 137F
推
07/15 10:58, 9月前 , 138F
薪水低才是問題，加薪低於CPI怎麼可能買的起？
07/15 10:58, 138F
推
07/15 11:17, 9月前 , 139F
最可笑的是 薪水低的還去支持要服貿的候選人們
07/15 11:17, 139F
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07/15 11:18, 9月前 , 140F
所以說智商低才是真正原因
07/15 11:18, 140F
噓
07/15 11:20, 9月前 , 141F
降價賣就好了，賺這麼多
07/15 11:20, 141F
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07/15 11:25, 9月前 , 142F
台灣走寬鬆的政策吧...打房???
07/15 11:25, 142F
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07/15 11:26, 9月前 , 143F
利率,年限,成數最近都放寬了
07/15 11:26, 143F
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07/15 11:26, 9月前 , 144F
第二戶現貸,簽切結書解套
07/15 11:26, 144F
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07/15 12:13, 9月前 , 145F
眼
07/15 12:13, 145F
推
07/15 12:50, 9月前 , 146F
每個月都在漲 當民眾瞎了嗎
07/15 12:50, 146F
推
07/15 17:39, 9月前 , 147F
還在漲欸 哪來的最黑暗。
07/15 17:39, 147F
推
07/15 18:26, 9月前 , 148F
看有錢人痛苦就是爽，不買最大
07/15 18:26, 148F
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