[請益] 拆除時發現衛浴漏水

看板home-sale作者 (毛線)時間9月前 (2023/07/15 00:53), 9月前編輯推噓6(6推 0噓 7→)
留言13則, 7人參與, 9月前最新討論串1/1
各位前輩好， 最近剛交屋一間中古屋。 統包公司前幾天才剛開始做防護跟拆除作業， 結果今天負責監工的窗口跟我說樓下住戶反映他們浴室開始會漏水， 工班拆除浴室的水槽後發現管線上面有疑似修補漏水的痕跡： https://i.imgur.com/a/FLUQ1eC.jpg
但前屋主表示他買來到賣給我都是出租，也沒有聽房客或樓下住戶說過會漏水的情形。 目前是先請仲介找他們配合的水電師傅來勘驗漏水的原因，裝潢工程也全部停工等師傅來看 請問這種情況責任歸屬要怎麼算呢？ 我有什麼需要注意的地方嗎？ 當初已經買在社區新高了QQ 居然還有這種隱患… ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.31.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689353606.A.406.html ※ 編輯: lynnie (42.72.31.191 臺灣), 07/15/2023 00:54:45
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07/15 00:57, 9月前 , 1F
屋主對你負責 你對樓下負責
07/15 00:57, 1F
※ 編輯: lynnie (42.72.31.191 臺灣), 07/15/2023 00:59:58
推
07/15 01:18, 9月前 , 2F
呃 你動工了要怎麼證明不是你們弄壞的 告得贏嗎
07/15 01:18, 2F
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07/15 01:19, 9月前 , 3F
而且是你們施工以後鄰居才靠北漏水的話很高機率你會輸
07/15 01:19, 3F
主要是因為水電師傅說那個管線旁邊白白的部分本身就不該有，他說一般正常沒漏水的旁邊 ※ 編輯: lynnie (42.72.31.191 臺灣), 07/15/2023 01:21:53 ※ 編輯: lynnie (42.72.31.191 臺灣), 07/15/2023 01:23:59
推
07/15 01:35, 9月前 , 4F
只能說 在破壞性施工後 除非有辦法舉證 不然大概率就算
07/15 01:35, 4F
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07/15 01:35, 9月前 , 5F
自己的鍋了
07/15 01:35, 5F
了解…但沒拆除真的也不會發現裡面長這樣 ※ 編輯: lynnie (42.72.31.191 臺灣), 07/15/2023 02:34:36
推
07/15 07:22, 9月前 , 6F
只能說前屋主用治標的手法修補漏水原本相安無事，經過施
07/15 07:22, 6F
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07/15 07:22, 9月前 , 7F
工單位一擾動又開始發生漏水，你可以考慮繼續治標或是花
07/15 07:22, 7F
確實很有可能QQ 前面撐那麼久也是蠻厲害的
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07/15 07:22, 9月前 , 8F
大錢整改。
07/15 07:22, 8F
推
07/15 07:59, 9月前 , 9F
時間成本大於治漏費用
07/15 07:59, 9F
推
07/15 09:29, 9月前 , 10F
老實說，你動了然後開始露了，
07/15 09:29, 10F
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07/15 09:29, 9月前 , 11F
樓下鄰居也會是前屋主的證人
07/15 09:29, 11F
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07/15 09:30, 9月前 , 12F
*漏
07/15 09:30, 12F
了解～謝謝樓上大大們的建議，看來只能自己吸收了QQ ※ 編輯: lynnie (42.72.31.191 臺灣), 07/15/2023 11:47:08
推
07/15 11:46, 9月前 , 13F
拆除本身就會有風險，有些小裂縫會因爲敲打的震動變大
07/15 11:46, 13F
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