[請益]是否該離開台北轉進新北、桃園或台中

看板home-sale作者 (拳擊兔兔)時間9月前 (2023/07/11 17:28), 編輯推噓77(78推 1噓 437→)
留言516則, 44人參與, 9月前最新討論串1/1
各位先進大大E奶水水大家好 目前想到台北的房子屋齡漸漸高了，有這個想法想把房子先賣了轉進新北、桃園 或是台中的新建案，也有想過LP捏一下，買松山附近的新建案，目前這間是靠近松山 捷運站離饒河夜市很近但是屋齡已有25年以上，二房一廳一衛的格局外加一面車位 ， 會想轉進這些地點考量以後的發展，之前就有知道塭仔圳的這個新市開發，但遲遲 在旁觀望，以及目前看起來人口有大量往中部移動，新北也是這種請況，所以才有這 個想法目前看到是都廳大院、松捷樂、鉑金愛樂 以上，想請問是否應該立即著手，還是 繼續觀望就好呢? 謝謝不吝賜教。 -- 曾經有段真誠的基情放在我眼前，但我沒有珍惜 直到失去了，才鬆了口氣! 耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.2.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689067701.A.17A.html
推
07/11 17:31, 9月前 , 1F
都廳大院買家很多二蟲魯蛇自住小心
07/11 17:31, 1F
推
07/11 17:40, 9月前 , 2F
如果考慮都廳，等8月開賣二期看看吧，但開價應該比
07/11 17:40, 2F
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07/11 17:40, 9月前 , 3F
一期高…一期比較正常的格局應該都沒了…
07/11 17:40, 3F
推
07/11 17:42, 9月前 , 4F
也賣不掉
07/11 17:42, 4F
推
07/11 17:43, 9月前 , 5F
推～我也是賣掉新北買台中，空間環境舒服多了。只是一定要
07/11 17:43, 5F
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07/11 17:43, 9月前 , 6F
買車了
07/11 17:43, 6F
推
07/11 17:44, 9月前 , 7F
這波外縣市都漲瘋了!感覺有點慢
07/11 17:44, 7F
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07/11 17:45, 9月前 , 8F
都廳這種投資客建案 一層十來戶 不知道會有幾戶租
07/11 17:45, 8F
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07/11 17:45, 9月前 , 9F
客 自住要多想 而且停車場汽車出口才一個 總共兩千
07/11 17:45, 9F
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07/11 17:45, 9月前 , 10F
多戶 想像上下班時間 就很刺激
07/11 17:45, 10F
推
07/11 17:52, 9月前 , 11F
現在只有板上傻多還在進台北的物件...
07/11 17:52, 11F
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07/11 17:52, 9月前 , 12F
能賣能跑的早就跑光了 剩下的開高高賣100年
07/11 17:52, 12F
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07/11 17:54, 9月前 , 13F
看賣到死有沒有下個盤子接
07/11 17:54, 13F
推
07/11 17:56, 9月前 , 14F
桃園
07/11 17:56, 14F
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07/11 17:56, 9月前 , 15F
台中和新北已經接近飽和
07/11 17:56, 15F
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07/11 17:57, 9月前 , 16F
台中天花板差不多快到了
07/11 17:57, 16F
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07/11 17:58, 9月前 , 17F
桃園低基期 又在北北基桃生活圈
07/11 17:58, 17F
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07/11 17:58, 9月前 , 18F
而且桃園優點不少
07/11 17:58, 18F
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07/11 17:58, 9月前 , 19F
買桃園不需賣老家
07/11 17:58, 19F
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07/11 17:59, 9月前 , 20F
主要是待開發土地很大也很多
07/11 17:59, 20F
推
07/11 17:59, 9月前 , 21F
桃園，新北台中已反應，低基期只剩桃園
07/11 17:59, 21F
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07/11 18:02, 9月前 , 22F
賣台北應該可以買一間a7a10租人，然後買一間青埔自住
07/11 18:02, 22F
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07/11 18:02, 9月前 , 23F
人生happy
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推
07/11 18:02, 9月前 , 24F
長期佈局選桃園
07/11 18:02, 24F
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07/11 18:02, 9月前 , 25F
但航空城不行
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07/11 18:02, 9月前 , 26F
航空城規劃太鳥
07/11 18:02, 26F
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07/11 18:03, 9月前 , 27F
中短期可以繼續新北台中
07/11 18:03, 27F
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07/11 18:03, 9月前 , 28F
切換到桃園的時間點要觀察
07/11 18:03, 28F
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07/11 18:04, 9月前 , 29F
桃園應該會產生新興中心商業區
07/11 18:04, 29F
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07/11 18:05, 9月前 , 30F
但絕對不是青埔和航空城這種
07/11 18:05, 30F
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07/11 18:05, 9月前 , 31F
然後藝文特區太小
07/11 18:05, 31F
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07/11 18:06, 9月前 , 32F
青埔和航空城因為限高因素，發展必然受限
07/11 18:06, 32F
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07/11 18:06, 9月前 , 33F
捷運綠線G07 G08 鐵路地下化計劃 參考看看 火車自強號到
07/11 18:06, 33F
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07/11 18:07, 9月前 , 34F
北車 30min
07/11 18:07, 34F
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07/11 18:07, 9月前 , 35F
如果不要青埔，那就是GE05/中路/小檜溪
07/11 18:07, 35F
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07/11 18:07, 9月前 , 36F
小檜溪太貴了，GE05還很久
07/11 18:07, 36F
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07/11 18:07, 9月前 , 37F
那只剩中路
07/11 18:07, 37F
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07/11 18:07, 9月前 , 38F
航空城...起來 可能下一代的事了
07/11 18:07, 38F
推
07/11 18:08, 9月前 , 39F
都不是那些
07/11 18:08, 39F
還有 437 則推文
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07/11 23:54, 9月前 , 477F
除非你資金規劃不得已
07/11 23:54, 477F
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07/11 23:54, 9月前 , 478F
不建議搞套房
07/11 23:54, 478F
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07/11 23:56, 9月前 , 479F
北屯是大方向，長期來說必然是北屯
07/11 23:56, 479F
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07/11 23:56, 9月前 , 480F
沒辦法，當初是買套房想租給學生
07/11 23:56, 480F
推
07/11 23:57, 9月前 , 481F
現在都漲翻天了才想換過去會不會慢太多拍
07/11 23:57, 481F
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07/11 23:57, 9月前 , 482F
台中一坪沒30萬以下買可以直接放棄了
07/11 23:57, 482F
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07/12 00:04, 9月前 , 483F
桃園機能不錯區 中古一坪2x撿起來 送分題
07/12 00:04, 483F
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07/12 00:06, 9月前 , 484F
我台北人 一堆朋友現在都往桃園去找
07/12 00:06, 484F
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07/12 00:06, 9月前 , 485F
桃園火車站跟台中火車站差那麼多 一下就到板橋 台北 算是
07/12 00:06, 485F
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07/12 00:08, 9月前 , 486F
一日生活圈 現在能算動工的 只有綠線 但鐵路地下化也已招
07/12 00:08, 486F
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07/12 00:10, 9月前 , 487F
標 發包 動工也遲早的事 高架化和地下化車站的價值差很多
07/12 00:10, 487F
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07/12 00:11, 9月前 , 488F
租給學生 學生不是很優 現在殖利率很低的年代 最好不要
07/12 00:11, 488F
推
07/12 02:10, 9月前 , 489F
桃園就 青埔 航空城 其他都很普通
07/12 02:10, 489F
推
07/12 04:50, 9月前 , 490F
北桃一坪2X難找，都要上去了，南桃又不知何時補漲
07/12 04:50, 490F
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07/12 04:52, 9月前 , 491F
六都裡剩桃園蛋黃沒踩上5，很合理，桃園分散得亂七八糟，
07/12 04:52, 491F
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07/12 04:52, 9月前 , 492F
跟其他都市不同。所以資金要進來，會怕等到天荒地老還衝不
07/12 04:52, 492F
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07/12 04:52, 9月前 , 493F
上去
07/12 04:52, 493F
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07/12 04:54, 9月前 , 494F
不過要是能衝，看來看去，大概也只有青埔 桃園都市規劃極
07/12 04:54, 494F
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07/12 04:54, 9月前 , 495F
爛 但就已經是現況
07/12 04:54, 495F
推
07/12 05:05, 9月前 , 496F
桃園房價有新北天花板壓著，桃園比新北貴的話，那還
07/12 05:05, 496F
→
07/12 05:05, 9月前 , 497F
什麼誘因讓人移居到更遠的桃園？
07/12 05:05, 497F
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07/12 07:23, 9月前 , 498F
桃園蛋黃才4字頭,新北想找4字頭要去山邊海邊鄉間邊了
07/12 07:23, 498F
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07/12 07:23, 9月前 , 499F
桃園要怎麼比新北貴？
07/12 07:23, 499F
推
07/12 07:28, 9月前 , 500F
桃園不錯！
07/12 07:28, 500F
推
07/12 08:33, 9月前 , 501F
2x 去年跟上半年還很多 下半年開始可能要難找了 不挑房上
07/12 08:33, 501F
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07/12 08:33, 9月前 , 502F
半年還有1x的
07/12 08:33, 502F
推
07/12 08:48, 9月前 , 503F
買桃園不如租屋 買不起台北還想去桃園喔
07/12 08:48, 503F
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07/12 08:49, 9月前 , 504F
早不買晚不買 漲了好幾波現在才想買
07/12 08:49, 504F
推
07/12 09:10, 9月前 , 505F
早就跑了 房子越來越老舊 問題一大堆
07/12 09:10, 505F
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07/12 09:16, 9月前 , 506F
桃園哪會比新北貴 跟基隆比還差不多
07/12 09:16, 506F
推
07/12 10:14, 9月前 , 507F
原po如果是打算養老 也要看自己幾歲能等重劃區幾年
07/12 10:14, 507F
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07/12 10:14, 9月前 , 508F
目前青埔是假日去玩的地方 不是平常居住的地方
07/12 10:14, 508F
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07/12 10:14, 9月前 , 509F
看A8周圍比較好 機能成熟也離原生生活圈近
07/12 10:14, 509F
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07/12 10:14, 9月前 , 510F
附近大型醫院, 市場, 公園和交通都很方便
07/12 10:14, 510F
推
07/12 10:16, 9月前 , 511F
但如果考慮未來發展 那就買定離手 15年後回頭開獎了
07/12 10:16, 511F
推
07/12 10:35, 9月前 , 512F
每年比跟以前都是漲了好幾波阿，在意這個永遠不用買
07/12 10:35, 512F
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07/12 14:37, 9月前 , 513F
我只知道升息這幾年 低總價的都還在往上漲
07/12 14:37, 513F
推
07/12 19:32, 9月前 , 514F
桃園未來重心一定是往青埔
07/12 19:32, 514F
推
07/12 20:48, 9月前 , 515F
桃園航空城青埔就可以再搞30年了是還要開發哪裡，
07/12 20:48, 515F
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07/12 20:48, 9月前 , 516F
未來軌道建設也都是這裡
07/12 20:48, 516F
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