[閒聊] 真的有人傻傻的繳45%的稅嗎

看板home-sale作者 (我有小GG)時間9月前 (2023/07/07 02:22), 9月前編輯推噓36(40推 4噓 32→)
留言76則, 56人參與, 9月前最新討論串1/1
大家晚安 我老婆最近賣掉房子 要繳45%的房地合一稅給政府 大概有87萬 她說心很痛 睡不著 請問我該怎麼安慰她呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.136.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688667750.A.D87.html
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07/07 02:24, 9月前 , 1F
找大覽較金毛
07/07 02:24, 1F
※ 編輯: annmei (118.231.136.160 臺灣), 07/07/2023 02:24:45
推
07/07 02:26, 9月前 , 2F
兩年內再買一棟更貴的 就可以退了
07/07 02:26, 2F
推
07/07 02:41, 9月前 , 3F
你先搞清楚那45%是用淨利去算，也就是說扣完全部成本
07/07 02:41, 3F
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07/07 02:41, 9月前 , 4F
的獲利扣45%。
07/07 02:41, 4F
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07/07 02:43, 9月前 , 5F
你老婆短期買賣房子就賺87萬有什麼好心痛的？有人工
07/07 02:43, 5F
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07/07 02:43, 9月前 , 6F
作整整一年連87萬都賺不到。
07/07 02:43, 6F
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07/07 02:44, 9月前 , 7F
更正一下，是106萬
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07/07 02:44, 9月前 , 8F
07/07 02:44, 8F
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07/07 02:59, 9月前 , 9F
當然沒有啊傻了才繳
07/07 02:59, 9F
推
07/07 03:08, 9月前 , 10F
你老婆是不是等著發動重購退稅 那就不痛了
07/07 03:08, 10F
推
07/07 04:01, 9月前 , 11F
平轉加現金不就好了
07/07 04:01, 11F
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07/07 04:21, 9月前 , 12F
我啊
07/07 04:21, 12F
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07/07 04:38, 9月前 , 13F
我啊！
07/07 04:38, 13F
推
07/07 05:48, 9月前 , 14F
心痛正常啦！再加上貸款稅金的成本，不知賠多少了
07/07 05:48, 14F
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07/07 05:48, 9月前 , 15F
貸款利息
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推
07/07 06:19, 9月前 , 16F
明明是賺
07/07 06:19, 16F
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07/07 06:25, 9月前 , 17F
很多啊....反正稅金灌到成交價 有人買就賺到了
07/07 06:25, 17F
推
07/07 06:34, 9月前 , 18F
很多都只是少賺而已，最終也沒虧
07/07 06:34, 18F
推
07/07 06:39, 9月前 , 19F
多放一年賺一台賓士，何必那麼早賣，反正房子未來只會
07/07 06:39, 19F
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07/07 06:39, 9月前 , 20F
漲不會跌，放到不用繳稅給政府，還可以享受漲價紅利多好
07/07 06:39, 20F
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07/07 06:39, 9月前 , 21F
阿
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推
07/07 07:00, 9月前 , 22F
有喔～蠻多的
07/07 07:00, 22F
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07/07 07:02, 9月前 , 23F
賺多繳多啊
07/07 07:02, 23F
推
07/07 07:07, 9月前 , 24F
政府要分杯羹那就再賣貴一點 啊那又被分更多無線循環
07/07 07:07, 24F
噓
07/07 07:35, 9月前 , 25F
怎不說賺快200萬了
07/07 07:35, 25F
噓
07/07 07:37, 9月前 , 26F
喔，不爽不要賣啊
07/07 07:37, 26F
推
07/07 07:40, 9月前 , 27F
我上次賣房子繳了198萬，國稅局的人還看我可憐的感覺。
07/07 07:40, 27F
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07/07 07:40, 9月前 , 28F
後來我跟他說我繳198代表我總共淨利400多捏哪裡可憐？
07/07 07:40, 28F
推
07/07 07:44, 9月前 , 29F
人家就是覺得你賺400繳198很可憐啊.....
07/07 07:44, 29F
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07/07 07:59, 9月前 , 30F
政府最大贏家，笑死，稅抽那麼重
07/07 07:59, 30F
推
07/07 08:05, 9月前 , 31F
不要賣 鎖籌碼啊
07/07 08:05, 31F
推
07/07 08:16, 9月前 , 32F
從這裡就可以看出政腐只想課稅收錢，那管你房價堆多高？
07/07 08:16, 32F
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07/07 08:41, 9月前 , 33F
好奇不繳國稅局會來抓嗎
07/07 08:41, 33F
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07/07 08:44, 9月前 , 34F
真的買賣時，深深感覺到，這稅太重。
07/07 08:44, 34F
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07/07 08:47, 9月前 , 35F
所以還是賺八十萬？
07/07 08:47, 35F
推
07/07 08:47, 9月前 , 36F
發動陷阱卡，重購退稅
07/07 08:47, 36F
推
07/07 08:49, 9月前 , 37F
十年內20%已經覺的失血。45%的真大方
07/07 08:49, 37F
推
07/07 08:50, 9月前 , 38F
不要賺就不會扣 直接原價賣
07/07 08:50, 38F
推
07/07 08:51, 9月前 , 39F
這真的有夠黑
07/07 08:51, 39F
噓
07/07 08:54, 9月前 , 40F
這是炫耀文2年轉手稅後賺100萬
07/07 08:54, 40F
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07/07 09:08, 9月前 , 41F
賺55%有什麼不滿足的
07/07 09:08, 41F
推
07/07 09:19, 9月前 , 42F
我繳35%
07/07 09:19, 42F
推
07/07 09:33, 9月前 , 43F
你自己對買法拍看不看得起最重要 你也會把這感覺套
07/07 09:33, 43F
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07/07 09:34, 9月前 , 44F
自己身上 別人看法不重要 最後是自己看自己感覺
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推
07/07 09:38, 9月前 , 45F
所以說政府超爽的，不用擔風險也不用做事就割了45%的
07/07 09:38, 45F
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07/07 09:38, 9月前 , 46F
獲利
07/07 09:38, 46F
推
07/07 09:39, 9月前 , 47F
兩年內重購一間 退稅啊！等於買一間現賺87萬欸
07/07 09:39, 47F
推
07/07 09:40, 9月前 , 48F
拿一千萬給他買包啊，又沒多少錢
07/07 09:40, 48F
推
07/07 10:11, 9月前 , 49F
房地產出租才好賺
07/07 10:11, 49F
噓
07/07 10:14, 9月前 , 50F
你怎麼不問大家都有年年繳所得稅嗎
07/07 10:14, 50F
推
07/07 10:28, 9月前 , 51F
學帥過頭啊 結了又離 離了又結 夫妻贈與大法
07/07 10:28, 51F
推
07/07 10:36, 9月前 , 52F
3樓算法是不是怪怪的啊 45%=87萬 那應該是193萬啊
07/07 10:36, 52F
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07/07 10:37, 9月前 , 53F
喔沒事XD
07/07 10:37, 53F
推
07/07 10:46, 9月前 , 54F
我繳了35%啊就突然資金需求咩
07/07 10:46, 54F
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07/07 10:56, 9月前 , 55F
當初我老婆是買A7的預售屋，因爲是新屋所以免土地增值稅，
07/07 10:56, 55F
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07/07 10:56, 9月前 , 56F
然後也免房屋稅，有委托仲介賣，所以還有一筆仲介費35萬，
07/07 10:56, 56F
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07/07 10:56, 9月前 , 57F
真的算小賺而已
07/07 10:56, 57F
推
07/07 11:03, 9月前 , 58F
仲介費當成本扣掉之後才會當成稅基啊
07/07 11:03, 58F
推
07/07 11:11, 9月前 , 59F
仲介費可以抵稅...
07/07 11:11, 59F
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07/07 11:46, 9月前 , 60F
忙進忙出 搞東搞西 還要被課45%真的太狠了
07/07 11:46, 60F
推
07/07 12:06, 9月前 , 61F
居住正義就是政府笑死，爽抽漲價紅利
07/07 12:06, 61F
推
07/07 12:19, 9月前 , 62F
其實就是政府和賣家分贓獲利，買家負擔政府和賣家獲利。
07/07 12:19, 62F
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07/07 12:20, 9月前 , 63F
政府撈錢出在賣家身上買家買單，這樣會降房價？
07/07 12:20, 63F
推
07/07 12:32, 9月前 , 64F
45%真的雞歪，減少釋出又堆高房價，只有政府爽賺
07/07 12:32, 64F
推
07/07 12:44, 9月前 , 65F
得了少賺比賠錢還痛苦的病
07/07 12:44, 65F
推
07/07 13:10, 9月前 , 66F
我賣土地要繳2千萬的稅金ㄏ
07/07 13:10, 66F
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07/07 14:00, 9月前 , 67F
賺400繳198我可以
07/07 14:00, 67F
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07/07 14:34, 9月前 , 68F
少賺而已。人性的貪婪。
07/07 14:34, 68F
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07/07 14:41, 9月前 , 69F
事先不知道嗎......
07/07 14:41, 69F
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07/07 14:43, 9月前 , 70F
可以不要賣啊
07/07 14:43, 70F
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07/07 17:43, 9月前 , 71F
會啊 我有繳45% 我真傻
07/07 17:43, 71F
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07/07 17:53, 9月前 , 72F
光稅金就大輸職業房東了，人家一個月收入幾百萬還不用
07/07 17:53, 72F
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07/07 17:53, 9月前 , 73F
繳稅
07/07 17:53, 73F
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07/07 18:27, 9月前 , 74F
稅金是抽成概念 拿收租金的100%跟稅金比 我也笑了
07/07 18:27, 74F
推
07/07 18:30, 9月前 , 75F
不是扣除全部成本 是扣除國稅局認定的成本
07/07 18:30, 75F
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07/07 18:58, 9月前 , 76F
那就表示有賺頭呀，沒賺就惜售
07/07 18:58, 76F
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