[請益] 畸零地購買有什麼管道?

看板home-sale作者 (mars)時間10月前 (2023/07/04 19:42), 編輯推噓11(11推 0噓 32→)
留言43則, 14人參與, 10月前最新討論串1/2 (看更多)
畸零地購買有什麼管道? 剛才看新聞 畸零地好像很有搞頭 一坪可以賣一億 比房地產還好賺 我問八卦版 但他們都給一些政治回應 想說本版比較專業 想請問 如果我要買畸零地 現在還有賺頭嗎? 我本金要準備多少才能這樣玩 台灣有專門處理畸零地的管道嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.230.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688470933.A.2D7.html
→
07/04 19:45, 10月前 , 1F
首先，你要有黑道背景，不然買那個是浪費錢
07/04 19:45, 1F
→
07/04 19:45, 10月前 , 2F
很多人的畸零地是繼承來的，不當一回事亂分割土地的超多
07/04 19:45, 2F
→
07/04 19:45, 10月前 , 3F
有些人繼承到土地，中間被馬路畫過去切兩半他也不知道
07/04 19:45, 3F
→
07/04 19:46, 10月前 , 4F
慘的是，馬路還是他的 XD (台灣道路很多都私有地)
07/04 19:46, 4F
→
07/04 19:46, 10月前 , 5F
上週買一塊，80坪，含道路17坪 QQ
07/04 19:46, 5F
→
07/04 19:47, 10月前 , 6F
旁邊就有畸零地，3坪不到，種菜，問過地主(賣方)
07/04 19:47, 6F
→
07/04 19:48, 10月前 , 7F
他說那是他爺爺的兄弟的後代去切的，他不清楚
07/04 19:48, 7F
→
07/04 19:48, 10月前 , 8F
他爺爺這邊都切得還可以，就賣我那塊比較慘
07/04 19:48, 8F
推
07/04 19:48, 10月前 , 9F
要很會看未來有沒有商機，而且超越專業建商眼光；不然
07/04 19:48, 9F
→
07/04 19:48, 10月前 , 10F
買了後無法脫手，只能年年繳地價稅，可能還沒法自己蓋
07/04 19:48, 10F
→
07/04 19:49, 10月前 , 11F
要準備多少錢喔，看你在哪裡買，畸零地沒有看行情的
07/04 19:49, 11F
→
07/04 19:50, 10月前 , 12F
完全用喊的，有些人是賭未來讓建商來整合
07/04 19:50, 12F
→
07/04 19:50, 10月前 , 13F
因為金額小，所以投報率高，才到處買這種地，但是會很累
07/04 19:50, 13F
→
07/04 19:51, 10月前 , 14F
不要獅子大開口的話，建商通常願意偏高收走
07/04 19:51, 14F
→
07/04 19:51, 10月前 , 15F
畸零地就很吃政治影響力 看台中顏家
07/04 19:51, 15F
→
07/04 19:51, 10月前 , 16F
沒力的就是變馬路 有力的就是變成捷運站出口前方
07/04 19:51, 16F
→
07/04 19:51, 10月前 , 17F
記得蘆洲那邊有個畸零地就很慘，鬧區大馬路旁，不能用
07/04 19:51, 17F
→
07/04 19:51, 10月前 , 18F
蘆洲還三重忘了
07/04 19:51, 18F
→
07/04 19:52, 10月前 , 19F
連家致富也是靠內政部長的媽媽投資土地眼光獨到
07/04 19:52, 19F
→
07/04 19:52, 10月前 , 20F
以前的人切割土地真的很奇怪，我還看過同心圓的....
07/04 19:52, 20F
→
07/04 19:52, 10月前 , 21F
到底有什麼深仇大恨可以這樣切割啊？
07/04 19:52, 21F
推
07/04 19:54, 10月前 , 22F
不要問
07/04 19:54, 22F
推
07/04 19:54, 10月前 , 23F
還有一個很有趣的例子，A大門的地是B的，B大門的地是A的
07/04 19:54, 23F
→
07/04 19:55, 10月前 , 24F
談交換都談不來，有一邊硬要獅子大開口
07/04 19:55, 24F
→
07/04 19:56, 10月前 , 25F
因為他家還有60公分出口，但他的地可以完全擋住別人家
07/04 19:56, 25F
→
07/04 19:56, 10月前 , 26F
可是別人家有後門可以出去 XD 只是路比較小條
07/04 19:56, 26F
→
07/04 19:57, 10月前 , 27F
如果要玩這種畸零地，請把兄弟準備好
07/04 19:57, 27F
推
07/04 20:14, 10月前 , 28F
乙種建築用地可以蓋別墅，事實上沿著康誥坑溪走水源路
07/04 20:14, 28F
→
07/04 20:14, 10月前 , 29F
二段向上，左右岸已經在開發了.....
07/04 20:14, 29F
推
07/04 20:15, 10月前 , 30F
有辦法重劃土地 那操作畸零地會發大財的
07/04 20:15, 30F
推
07/04 20:25, 10月前 , 31F
建商會收這種畸零地 可以申請轉換容積
07/04 20:25, 31F
→
07/04 20:25, 10月前 , 32F
然後畸零地又可以化成停車格 再賣給住戶 一魚多吃
07/04 20:25, 32F
推
07/04 20:41, 10月前 , 33F
畸零地產生原因，最常見的因為袋地通行權
07/04 20:41, 33F
→
07/04 20:42, 10月前 , 34F
玩那個比買農地賭重劃效益還爛
07/04 20:42, 34F
→
07/04 20:42, 10月前 , 35F
不要想東想西
07/04 20:42, 35F
推
07/04 20:59, 10月前 , 36F
房仲手裡滿滿的案件，要賺錢要另外靠實力而已
07/04 20:59, 36F
→
07/04 21:30, 10月前 , 37F
你看路邊種菜的地,問一下鄰居,大概就知道是不是了
07/04 21:30, 37F
→
07/04 21:33, 10月前 , 38F
算都市傳說吧..新光三越台北站前店,基地內有塊畸零地,不知
07/04 21:33, 38F
→
07/04 21:33, 10月前 , 39F
道政府標售土地時為甚麼會有這個包..新光被地主坑一大筆
07/04 21:33, 39F
→
07/04 22:12, 10月前 , 40F
別 傻 了 你 擺 的 平 我 們 再 討 論
07/04 22:12, 40F
推
07/04 22:16, 10月前 , 41F
現在還可以申請容移嗎?!
07/04 22:16, 41F
推
07/05 02:09, 10月前 , 42F
95%是放著當道路 然後你還要繳地價稅給政府
07/05 02:09, 42F
推
07/05 11:13, 10月前 , 43F
畸零地蠻有用的，可用來遺產抵稅，還能容積移轉
07/05 11:13, 43F
‣ 更多 marslee 的文章
文章代碼(AID): #1af0MLBN (home-sale)
‣ 更多 marslee 的文章
文章代碼(AID): #1af0MLBN (home-sale)