[新聞] 「房市下半年會回春」 賴正鎰:正在這些
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2023/06/22 10:50:38
經濟日報 記者游智文/即時報導
鄉林建設(5531)21日召開股東會,董事長賴正鎰表示,房市利空消息已出盡,下半年進
入選舉熱季,中央及各縣市政府必會端出更多建設利多,預估下半年的房市交易量應可緩
慢回春,買房人氣回籠。
他表示,鄉林將持續購地,目前鎖定台北北士科園區土地,新北市塭仔圳重劃區、三重的
二重重劃區,台中則以13、14期及單元2、3、4、5等新興重劃區,目前都密集在跟地主談
判中,希望近期就有好消息。
賴正鎰表示,鄉林集團今年維持穩健,今年前五個月累計25.9億元,營收年增率332%。台
北市中山區基地1100坪吉林都更案8月將正式亮相,預計將成為當地矚目的新焦點。
他也宣布,鄉林近期準備在13、14期購地之外,也跨過濁水溪,回到雲林故鄉蓋涵碧樓及
住宅,鄉林不久前才購入斗六車站旁核心鬧區1600坪土地,預計明年初推案。
大陸部分,青島沙灘複層別墅已經完銷,南京商辦及酒店式公寓則拚今年完銷,四川成都
案R6總樓板面積10萬平米,戶數為971戶,總銷約台幣100億元,今年Q3就要開賣。
賴正鎰表示,鄉林已備妥超過總銷1,000億元的土地案量,足以未來五年推案之用,朝每
年計畫維持300至500億元推案量,台灣方面購地計畫持續進行,雙北、桃園、台中及彰化
、雲林等地,這兩年至少會再購入五塊土地。
心得:
兩天連假去看非管制區域的潛銷案
買氣很可怕
投資客往非管制區域擠之外
銀行的應對也很快
非管制區域直接提供8成
而不是75成
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如果還有來世,我想當一個獸人
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