Re: [閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億已刪文

看板home-sale作者fdsafdsa2 (嘴砲麥噹噹)時間10月前 (2023/06/23 17:53)推噓0(2推 2噓 2→)

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房價如果用產業來看以城市的產業來說房價金融中心=高科技>商業>重工業>農業換句話說金融中心和高科技區域的房價會最高而以高科技產業來說 2010年-2020年最牛逼的產業是互聯網但是在2020年之後發生了改變尤其在2023年從互聯網變成AI產業互聯網產業增漲慢了 2023年AI產業呈現爆發性的增漲 AI的核心是芯片芯片可運用在軍事從這次俄烏戰爭可以看出有別於一二戰的傳統戰爭現在和未來的戰爭比的是高科技比如美國的6G星鏈透過大數據分析未來地球上沒有死角上山下地你人影動一下星鏈都給你分析的一清二楚低效能芯片根本攻擊不到目標中間就被高效能芯片的飛彈擊落了所以高效能芯片成為一個軍備競賽的必備芯片目前由台G壟斷生產當然跟霉有意下訂單給你有關比如AI最肥的肉芯片生產在台灣不聽話的話當然也能下給競爭對手雖然良率差點下給你三顆星也能啊誰下訂單的誰老大啊~ 台灣有吃到AI產業最肥的肉然後台G遍地蓋廠房價會跌到哪去? 再來美國有房產稅(每州不同大約1.x%) 房屋持有成本高台灣持有房屋成本低再來房價上漲誰是最大的受益者(最多土地持有者)? 土地持有最多的是你跟我嗎當然不是啊~~ 最大受益者有可能損害自己的利益嗎? 台的缺點是緊張的局勢巴菲特都做了最好的表率就是一夜情幹一泡準備好隨時能走就走就台灣人而言聰明的人別國護照早就弄好了在台灣有房產或是別國有房產或股票說穿了就是一個資產配置持有的成本貨幣匯率變現性等等~~ 大陸的話之前互聯網大成長時代騰訊華為(深圳) 阿里(杭州) 周圍的房價也大漲但是互聯網時代過了最新的AI時代和6G 大陸有點掉隊了另外大陸是一個外匯管制國資金的進出都有管制不易變現或還是留在大陸境內消費這些都是置產考量另外所謂的金融中心金融說穿了就是關係網要具備洗米的功能資本自由進出是基本的因為一些因素台北未來也難以成為東南亞金融中心越南的話霉給的訂單吃大陸移出的低端產能紅利但是未來能否突破中產國陷阱難說比如說二戰後開發中能發展成為已開發的國家只有一個就是韓國或是台灣? 但是由於越南基期低吃低端製造紅利會有個城市化發展進程應該也可以有個很多年只是跟股票一樣你是喜歡玩小票還是玩市值前幾大的? ※ 引述《hellohiro (☁☁☁☂)》之銘言： : 中國房價跌其實與房市政策關係不大 : 中國始終是靠炒房來作為經濟火車頭 : 以前是現在是未來想必也還是 : 現在是因為跟中美冷戰清零政策等 : 加速外資投資資金遠離中國有關 : 人民連工作都沒了誰還想炒房 : 而且對未來經濟發展前景堪憂 : 台灣反而是得利者 : 外資就別說了 : 一堆台商資金都等著要撤回台灣繼續炒 : 現在只是選舉執政黨得壓著數字 : 等選完後你們就知道了 : 去看看多少上市建商品牌建商 : 都在等選完後馬上要推案 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.35.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687514017.A.72D.html ※ 編輯: fdsafdsa2 (114.25.35.67 臺灣), 06/23/2023 18:08:00

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leota

06/23 18:19, 10月前 , 1^F

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saygogo

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saygogo

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