Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎

看板home-sale作者 (我在台北天氣晴)時間10月前 (2023/06/20 17:46), 編輯推噓5(6111)
留言18則, 8人參與, 10月前最新討論串3/3 (看更多)
借這串問一下 2021年8月借的 是首購 當時借款是1.31(I+0.51) 印象當時最低好像1.29~1.3 差0.01~0.02(非公務員系列) 目前借款目前變2.12 普遍看到現在最低2.06 怎麼差距由一開始的0.01~0.02擴大至0.06 是每家銀行的I值定義不同嗎 ※ 引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言: : 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯 : 1.貸款年限:39年 : 2.貸款成數8成 : 3.寬限期:3年 : 4.貸款利率:2.18% : 5.綁約2年 : 目前是首購,用途是自住為主,這間房齡約3年,很幸運屋況也維持還不錯,可能住個幾 : 年有可能再換屋。 : 當下聽到利率覺得比預期高很多(希望可以至少是2.06-2.09%),當時銀行窗口說這是系 : 統就我個人條件跳出來的利率,所以他很難給我更優渥利率,所以希望版大可以給我一些 : 建議。 : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.88.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687254417.A.41E.html

06/20 17:48, 10月前 , 1F
是的 I值定義不一樣
06/20 17:48, 1F

06/20 17:48, 10月前 , 2F
不過也可能只是時間差 有的調整時間會落後
06/20 17:48, 2F

06/20 17:49, 10月前 , 3F
我的I值好像是五大行庫的平均一年存款利率
06/20 17:49, 3F

06/20 17:49, 10月前 , 4F
所以I值要選怎樣的 才可以避免利差被一直放大
06/20 17:49, 4F

06/20 17:50, 10月前 , 5F
我也有跟你一樣問題,看到大家普遍都能拿2.06,我也
06/20 17:50, 5F

06/20 17:50, 10月前 , 6F
不知道是不是因為貸款年限太長才這麽高利率
06/20 17:50, 6F

06/20 17:50, 10月前 , 7F
補推,抱歉我剛按錯了
06/20 17:50, 7F

06/20 17:52, 10月前 , 8F
沒拿到最低我是可以接受的 但利差跟別人越差越大有點無言
06/20 17:52, 8F

06/20 17:53, 10月前 , 9F
對了 當時是選30年的
06/20 17:53, 9F

06/20 18:02, 10月前 , 10F
我的變成2.13,比你慘一點XD
06/20 18:02, 10F

06/20 18:08, 10月前 , 11F
我目前是2.18,可能個人條件是最關鍵吧,畢竟銀行都
06/20 18:08, 11F

06/20 18:08, 10月前 , 12F
願意給我39+3,除非我回歸到30年貸模式才有比較意義
06/20 18:08, 12F

06/20 18:08, 10月前 , 13F
06/20 18:08, 13F

06/20 20:01, 10月前 , 14F
原本1.4比大家都還差,現在是2.09,不知道為啥
06/20 20:01, 14F

06/21 00:15, 10月前 , 15F
樓上的回答 真讓人驚奇 哈哈
06/21 00:15, 15F

06/21 11:11, 10月前 , 16F
我的2.063 為啥多了0.003呢
06/21 11:11, 16F

06/22 00:03, 10月前 , 17F
我的是2.025% 我也覺得怪
06/22 00:03, 17F

06/22 22:21, 10月前 , 18F
我也一樣
06/22 22:21, 18F
文章代碼(AID): #1aaNMHGU (home-sale)
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