Re: [請益] 中正區新隆國宅 購屋
看板home-sale作者pcappuccino (cappuccino(天龍廚神))時間10月前 (2023/06/19 03:20)推噓1(1推 0噓 0→)留言1則, 1人參與討論串2/2 (看更多)
新隆國宅我有買一戶
當初會買的原因是因為知道一定會都更，理由如下
1.基地方正有4000坪
2.地段奇佳，正對中正紀念堂，旁邊是中正國中有永久棟距
3.屋況極差，十年內若是再有個大地震很可能就是另一個博士的家
目前住戶有550戶，2年前的釘子戶大約有100戶，目前已經被三圓建設整合
都更條件是
1.室內1坪換1.12坪
2.送坡道停車位
3.簽同意書有10萬獎金
4.採用協意合建及權利變換並行
三圓建設的指標案件有板橋新巨蛋，台北之星等
最大的優勢也是最大的風險在於老闆是大小姐的表哥
新隆國宅在109年後被列為危樓後就不能貸款，需要用現金買房
目前一坪大約120萬，如果對於都更計劃書有興趣的人可以看以下連結
https://drive.google.com/file/d/1PyOAHlTXjj6vzJJT07FH2dzF1UB6BsxK/view?usp=sharing
目前我已經不看房市了，因為利率太高，加上未來台灣環境不利於房產投資
我喜歡加密貨幣跟勞力士
※ 引述《wisebani (星空下的玻璃碎片)》之銘言：
: 朋友發現新隆國宅有人要出售
: ，說買了都更後就馬上賺好幾千萬.
: 問看看我的意見.
: 我回說台灣這種資訊近乎透明的市場，有這麼好賺，大家半夜借錢也早就去買,還會輪到
: 你？
: 他就不高興了！
: 請問各位前輩先進，我錯了嗎？還是不要檔著朋友去發財！
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推
06/19 12:36,
10月前
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06/19 12:36, 1F
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