[請益] 抵費地投資

看板home-sale作者 (無名再見)時間10月前 (2023/06/15 07:57), 編輯推噓22(22推 0噓 37→)
留言59則, 12人參與, 10月前最新討論串1/2 (看更多)
請位各位地主大大 抵費地投資 是什麼神操作呢 6.687期初土地，二年後可以換8.267開發土地，保證年化24% 這是什麼神操作？ 另外，這種操作有跟國土計畫法有關聯嗎？ 資料來源如下 https://youtu.be/SuJPE7TE9sU?t=35
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推
06/15 08:53, 10月前 , 1F
ㄏㄏ
06/15 08:53, 1F
→
06/15 08:53, 10月前 , 2F
黃國昌最愛你們這隻會地政沒有概念的菜鳥
06/15 08:53, 2F
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06/15 08:54, 10月前 , 3F
因為沒有概念，所以好騙
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推
06/15 08:56, 10月前 , 4F
很多重劃都是依法辦事
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→
06/15 08:56, 10月前 , 5F
只是她們有辦法從中鑽漏洞
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06/15 08:56, 10月前 , 6F
很多鑽漏洞都是按規矩了的
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06/15 08:56, 10月前 , 7F
你也拿他沒轍
06/15 08:56, 7F
推
06/15 09:48, 10月前 , 8F
所以樓上要說明哪部分被騙了嗎？
06/15 09:48, 8F
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06/15 09:48, 10月前 , 9F
黃國昌騙了哪部分？你講的跟黃國昌講的哪部分不同？
06/15 09:48, 9F
推
06/15 09:51, 10月前 , 10F
黃國昌就是把他們怎麼鑽漏洞講出來啊，然後你跳出來說別人
06/15 09:51, 10F
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06/15 09:51, 10月前 , 11F
好騙，所以是想表達什麼？騙了什麼？
06/15 09:51, 11F
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06/15 09:51, 10月前 , 12F
你講的跟黃國昌講的沒有不同，所以你也很好騙嗎？
06/15 09:51, 12F
推
06/15 09:52, 10月前 , 13F
第三行的數字什麼意思？看不懂……
06/15 09:52, 13F
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06/15 10:11, 10月前 , 14F
看有沒有好心前輩出來詳細解釋
06/15 10:11, 14F
推
06/15 10:17, 10月前 , 15F
一般人不要想短期重劃利益 那比黃賭毒還凶
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推
06/15 10:23, 10月前 , 16F
可以去看完整直播內容，有詳細教學怎麼搞。簡單說自辦市地
06/15 10:23, 16F
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06/15 10:23, 10月前 , 17F
重劃就是簡單粗暴，你只要湊足過半數就可以強行重劃，其他
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06/15 10:23, 10月前 , 18F
人反對也沒用。想要湊半數也很簡單，把其中一塊土地分割賣
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06/15 10:23, 10月前 , 19F
給多人就可以變出一堆人頭了。
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06/15 10:23, 10月前 , 20F
06/15 10:23, 20F
推
06/15 10:24, 10月前 , 21F
制度沒問題，問題是裁判兼球員
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推
06/15 10:30, 10月前 , 22F
而且抵費地免徵土地增值稅，你就知道他們多會玩
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推
06/15 10:30, 10月前 , 23F
半數 是什麼半數所有權人? 還是照土地大小持分?
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06/15 10:31, 10月前 , 24F
笑死 那個影片封面大大的臉
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推
06/15 10:32, 10月前 , 25F
重劃會也是靠人頭來掌握的，會議中可以將費用高報、底費低
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06/15 10:32, 10月前 , 26F
報，藉此來達到最大利益
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推
06/15 10:35, 10月前 , 27F
所有權人半數以上+面積半數以上者同意就可以了
06/15 10:35, 27F
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06/15 10:35, 10月前 , 28F
也就是說整個重劃區內土地過半就穩了，人頭根本是小事，要
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06/15 10:35, 10月前 , 29F
多少人頭就可以有多少人頭，很簡單處理
06/15 10:35, 29F
推
06/15 10:38, 10月前 , 30F
倒是1樓可以出來說明看看自己多有地政概念? 黃國昌騙了啥?
06/15 10:38, 30F
推
06/15 10:49, 10月前 , 31F
重點也要是面積過半 比畸零地開發仔好多啦XDD
06/15 10:49, 31F
推
06/15 10:54, 10月前 , 32F
這不都土開相關在搞的嘛
06/15 10:54, 32F
推
06/15 11:00, 10月前 , 33F
重劃鬧最大的，好像是台中黎明??
06/15 11:00, 33F
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06/15 11:05, 10月前 , 34F
自辦問題多。阿不然就公辦，但政府也是有問題，而且量能不
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06/15 11:05, 10月前 , 35F
足。土地不夠地價又炒上去，或根本沒選擇。都很慘。
06/15 11:05, 35F
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06/15 11:06, 10月前 , 36F
自辦感覺就沒有很保護少數地主，比都更更可怕。
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06/15 11:07, 10月前 , 37F
土地分配和最小面積補償金應該爭議最大。
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推
06/15 11:07, 10月前 , 38F
對，很粗暴，只要有51%的地，其他49%的意見根本不重要
06/15 11:07, 38F
推
06/15 11:09, 10月前 , 39F
原來抵費地免徵土徵稅 我家這的重劃會真的賺炸了
06/15 11:09, 39F
推
06/15 11:12, 10月前 , 40F
大法官釋憲有提到過，自辦市地重劃已形同土地徵收
06/15 11:12, 40F
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06/15 11:12, 10月前 , 41F
所以才會有很多自救會仍然抗爭中，被劃進去後不同意也無解
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06/15 11:16, 10月前 , 42F
其實應該還是會發大財，但有些人就不想換或拆?
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06/15 11:17, 10月前 , 43F
市地重劃印象中位置會盡可能近? 跟區段徵收好像不太一樣。
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06/15 11:20, 10月前 , 44F
如果不是變更，拆遷補償不夠大，當然有些人會不願意。
06/15 11:20, 44F
推
06/15 11:28, 10月前 , 45F
Go大，我可沒說黃騙人
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06/15 11:29, 10月前 , 46F
我是說沒概念的人好騙
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推
06/15 11:31, 10月前 , 47F
借問 農地重劃變建地 算暴利嗎
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06/15 12:26, 10月前 , 48F
沒有重劃可能性的話，農地根本不值錢好嗎...
06/15 12:26, 48F
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06/15 12:27, 10月前 , 49F
你種農產品自己估是能賺多少錢... 有些很偏僻的不到一萬吧
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06/15 12:28, 10月前 , 50F
建地很偏的好歹幾萬，離市區或產業近一點可能都10萬以上了
06/15 12:28, 50F
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06/15 12:29, 10月前 , 51F
更好的幾十萬。地段好的破百萬都有可能。
06/15 12:29, 51F
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06/15 12:30, 10月前 , 52F
抵費地頂多45%。就算你扣一半還是賺爆。
06/15 12:30, 52F
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06/15 12:32, 10月前 , 53F
區段徵收最少可以領回40%，阿如果本來在都計之外，價差更大
06/15 12:32, 53F
推
06/15 13:15, 10月前 , 54F
所以是”誰”去騙沒概念的人？這語意連貫下了很容易讓人
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06/15 13:15, 10月前 , 55F
誤會呢
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06/15 14:39, 10月前 , 56F
我怎麼能夠明講？
06/15 14:39, 56F
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06/15 14:39, 10月前 , 57F
現在國家機器動得很厲害
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06/15 14:39, 10月前 , 58F
很多事情點到為止
06/15 14:39, 58F
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06/15 14:40, 10月前 , 59F
就好
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