[賣/金門/金湖]投資或自建自住兩相宜105坪建地
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位置 ： 金門縣金湖鎮夏興段 地號0434
使用分區 ： 自然村專用區(金門特有) ( https://imgur.com/CYNC6SM
)
自然村專用區用途: ( https://imgur.com/vE7UhPH
)
坪數 ： 105.88坪 (應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
1.96m^2+57.06m^2+291m^2=350.02平方公尺=105.88105坪
(下面有權狀)
開價 ： 850萬元 可小議 (填整數，應填總價)
路寬 ： 最近聯繫的買方自行去申請的巷道證明資料約5.2米(填整數，正面道路寬度
)
(實景 https://imgur.com/veYY3EE
)
(巷道證明圖示 https://imgur.com/jrASE9b
)
面寬 ： 約15米 (填整數，土地正面長度)
( https://imgur.com/qN8cc7M
)
縱深 ： 約23米 (填整數，土地縱向長度)
( 350/15 = 23.33 )
使用現況 ： 無建築物 (物件現下之使用狀況，包含建物之有無)
可否分割出售：否 (選是或否)
本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/mO7meb4
760萬/89.65坪/109年
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結 ： 權狀1( https://imgur.com/mCIMwLx
)
權狀2( https://imgur.com/I3boX7E
)
權狀3( https://imgur.com/rVAAHCr
)
其他介紹 ：
(1)地理位置適中:
從樂居地圖觀看，往西鄰近金門機場、金門工商休閒園區，以觀光角
度附近有太武山下民宿、夏興客棧、八二三行館；而往東就是五分鐘可
到的金湖鎮，那裏生活機能便利一應俱全，學區完整，台灣銀行郵局
金門醫院公有零售市場都有，休閒功能亦有環繞昇恆昌金湖廣場(內有
昇恆昌金湖大飯店跟國賓影城)的三座公園，之前看過金門房價相關報
導，大概就屬金城鎮跟金湖鎮房價較高，應該是自住機能完善的原因。
(2)往西鄰近金寧鄉的未來重大建設
( https://imgur.com/mcu2uSb
相對位置圖):
a.(上圖左邊后盤山段標記處)
金門最美新地標「金門縣中心圖書館及美術館」即將誕生
https://tinyurl.com/2zsmy2mz
b.本建地(上圖右邊夏興段)
與未來金門圖書館中間有一個正在徵收的尚義區段，做為
未來社會住宅基地，金門縣政府官網已有住宅統包工程的標案
https://tinyurl.com/d43vnsb3
https://tinyurl.com/bdd5pnr3
本建地比未來社會住宅離金湖鎮更近是優勢，而往西一下就先到機場
再一下就到金門最美新地標還不錯，有興趣的買家可上樂居地圖看看
當然在地的就應該很清楚了~
(3)金門大橋通車+小三通開放
規劃第一年不收費，此橋可使小金門的居民方便通往金門本島，串起
大小金門生活圈，而金門建地目前仍是供需失衡，建地還是稀有。
聯絡資訊：站內信/電子郵件 devil4133@gmail.com /行動電話 0937599273
Line: youbee2029
銷售來源：代理人 我是地主兒子，但我最近要頻繁出差很忙，請找我老婆黎
太太聯絡，電話跟line也是她的，感恩!
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