[請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳

看板home-sale作者 (Justsheep)時間11月前 (2023/06/09 23:12), 11月前編輯推噓48(49推 1噓 98→)
留言148則, 48人參與, 11月前最新討論串1/1
人生第一次買房，兩個人住，沒有生小孩的打算，預算抓2000-2500。因工作因素，希望離 台北市近一點，而且喜歡公園，所以目前鎖定新北大都會公園兩側，前幾天先簽了紅單， 但還是非常猶豫，怕有沒考慮到的點（買屋及物件本身），想請教大家的意見。 http://i.imgur.com/JWyeF1O.jpg
地磚80*80 32.8坪含雨遮，公設31.X% 優點： 離辰光橋非常近，走路10分鐘到橘線三重站 低樓層但有中庭花園 品牌建商 三間房間及客廳都有採光 配到的車位不錯 缺點： 平常會下廚，但這間廚房較小，且冰箱位置深度只有55cm 浴室無對外窗 主臥室只放得下小衣櫃 無法客變 價格比附近建案貴10%，小爆預算 重劃區目前較無生活機能 另外因為預計兩年多左右交屋，所以相對來說簽約金跟工程款的壓力會比較大，有在考慮信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.74.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686323564.A.92D.html
推
06/09 23:16, 11月前 , 1F
這預算不用買這邊
06/09 23:16, 1F
推
06/09 23:17, 11月前 , 2F
這預算買不到邊間3房嗎？
06/09 23:17, 2F
推
06/09 23:20, 11月前 , 3F
2500應該有更好的選擇吧 而且你說爆預算代表超過2500了
06/09 23:20, 3F
推
06/09 23:20, 11月前 , 4F
你這不是高樓層 也不是第一排 建議買右岸
06/09 23:20, 4F
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06/09 23:22, 11月前 , 5F
請問有其它推薦可以看的地方嗎？
06/09 23:22, 5F
推
06/09 23:29, 11月前 , 6F
2500買一個沒機能的地區，建議犧牲一點坪數找方便點
06/09 23:29, 6F
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06/09 23:29, 11月前 , 7F
的地點
06/09 23:29, 7F
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06/09 23:38, 11月前 , 8F
潤泰生活嗎？
06/09 23:38, 8F
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06/09 23:38, 11月前 , 9F
這個價格跟格局不如買右岸邊間。
06/09 23:38, 9F
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06/09 23:39, 11月前 , 10F
峰左岸!?
06/09 23:39, 10F
推
06/09 23:42, 11月前 , 11F
不覺得若遇到大熱天或颱風天，還要走過那座橋才到家很悲
06/09 23:42, 11F
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06/09 23:42, 11月前 , 12F
劇嗎
06/09 23:42, 12F
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06/09 23:44, 11月前 , 13F
走路是真的沒問題，而且才10分鐘
06/09 23:44, 13F
推
06/09 23:48, 11月前 , 14F
感覺是因為品牌建商才挑這間？不然這預算應該有
06/09 23:48, 14F
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06/09 23:48, 11月前 , 15F
更好一點的格局或地點可選
06/09 23:48, 15F
推
06/09 23:56, 11月前 , 16F
裝潢不大改的話格局有點悲劇 囧
06/09 23:56, 16F
推
06/10 00:03, 11月前 , 17F
平常會下廚但廚房這樣真的是小，好像把一個房間
06/10 00:03, 17F
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06/10 00:04, 11月前 , 18F
的坪數用在公領域跟廚房，會更適合一些
06/10 00:04, 18F
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06/10 00:05, 11月前 , 19F
但這格局好像也不太好改
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推
06/10 00:06, 11月前 , 20F
這是ABC那一棟？好奇單坪價
06/10 00:06, 20F
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06/10 00:12, 11月前 , 21F
目前一個大膽的想法，把房間隔小一點，將冰箱放在廚房外
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06/10 00:12, 11月前 , 22F
面，或甚至是把廚房的牆打掉，不知道可不可行
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06/10 00:12, 11月前 , 23F
06/10 00:12, 23F
推
06/10 00:13, 11月前 , 24F
不是說不能客變，新房子交屋後還要敲牆？
06/10 00:13, 24F
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06/10 00:16, 11月前 , 25F
初步的想法啦，在變動最小的情況下，能做的好像只有這樣
06/10 00:16, 25F
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06/10 00:22, 11月前 , 26F
前幾篇他們董事長自己講單價了，跟那個差不了多少
06/10 00:22, 26F
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06/10 00:23, 11月前 , 27F
單面採光看得到中庭的只有其中一棟
06/10 00:23, 27F
推
06/10 00:24, 11月前 , 28F
在有防火門的前提下廚房牆壁可以打掉嗎？
06/10 00:24, 28F
推
06/10 00:32, 11月前 , 29F
峰左岸吧
06/10 00:32, 29F
推
06/10 00:35, 11月前 , 30F
會下廚那廚房真的不夠用 還要考慮你常用的電器放不
06/10 00:35, 30F
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06/10 00:35, 11月前 , 31F
放得下
06/10 00:35, 31F
推
06/10 00:45, 11月前 , 32F
三房這格局真的超爛 單面採光 每間房間都有夠小
06/10 00:45, 32F
推
06/10 00:48, 11月前 , 33F
這預算當然是找邊間三房啊 看單面採光爛三房幹嘛
06/10 00:48, 33F
推
06/10 00:50, 11月前 , 34F
主臥那衣櫃有夠小 電視旁邊那間衣櫃的深度看起來也很
06/10 00:50, 34F
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06/10 00:50, 11月前 , 35F
有問題 陽台也一坪不到
06/10 00:50, 35F
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06/10 00:50, 11月前 , 36F
廚房太小了 有下廚習慣以後會後悔
06/10 00:50, 36F
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06/10 00:51, 11月前 , 37F
感覺圖片的傢俱大小尺寸都有問題
06/10 00:51, 37F
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06/10 00:52, 11月前 , 38F
這個建案就是要買高樓層景觀戶才有意義，沒景觀又單面
06/10 00:52, 38F
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06/10 00:52, 11月前 , 39F
採光又七字頭……除非對潤泰品牌很有愛。
06/10 00:52, 39F
還有 70 則推文
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06/10 11:47, 11月前 , 110F
的需求去決定吧!!
06/10 11:47, 110F
推
06/10 11:52, 11月前 , 111F
也認同樓上，辰光橋走路真的非常舒服(各種天氣都走過好幾
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06/10 11:52, 11月前 , 112F
次)，個人不喜歡人車共道也不喜歡各種像過障礙賽的騎樓，
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06/10 11:52, 11月前 , 113F
不過就也是個有所好啦選自己喜歡的就好!
06/10 11:52, 113F
推
06/10 12:58, 11月前 , 114F
因為固定會去三重站的動物醫院，走過好幾次辰光橋，下
06/10 12:58, 114F
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06/10 12:58, 11月前 , 115F
雨根本是斜的撐傘都不知道怎麼撐
06/10 12:58, 115F
推
06/10 14:55, 11月前 , 116F
辰光橋平常走還可以，颳風下大雨時真的可怕
06/10 14:55, 116F
推
06/10 16:03, 11月前 , 117F
你還有夠好的可以選
06/10 16:03, 117F
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06/10 16:04, 11月前 , 118F
*更好的，這坪數沒雙面採光很瞎
06/10 16:04, 118F
推
06/10 23:02, 11月前 , 119F
說沒雙面採光蝦的 是不清楚社區定位
06/10 23:02, 119F
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06/10 23:03, 11月前 , 120F
這坪數如果想要在大坪數社區不要有小坪數套房的 那就
06/10 23:03, 120F
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06/10 23:03, 11月前 , 121F
是被夾在中間的
06/10 23:03, 121F
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06/10 23:04, 11月前 , 122F
如果要邊間那就是中間一堆套房坪數小房 看自己要不要
06/10 23:04, 122F
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06/10 23:04, 11月前 , 123F
選擇問題
06/10 23:04, 123F
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06/10 23:17, 11月前 , 124F
主臥窗戶是在天井 很爛
06/10 23:17, 124F
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06/10 23:18, 11月前 , 125F
2000~2500 選擇一堆 這間格局蠻爛的
06/10 23:18, 125F
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06/10 23:19, 11月前 , 126F
認真趕快去退訂 冷靜一下
06/10 23:19, 126F
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06/10 23:19, 11月前 , 127F
2000~2500選擇真的很多 冷靜點啊
06/10 23:19, 127F
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06/11 01:21, 11月前 , 128F
回報一下，最後退訂了，關鍵是客廳窗戶在樑下很小
06/11 01:21, 128F
※ 編輯: j1300000 (36.228.207.158 臺灣), 06/11/2023 03:07:05
推
06/11 10:01, 11月前 , 129F
119F腦袋清楚。常常那些說兩房或2+1房單面採光不考
06/11 10:01, 129F
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06/11 10:01, 11月前 , 130F
慮的，你們有
06/11 10:01, 130F
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06/11 10:01, 11月前 , 131F
沒有想過如果這坪數還讓你佔邊間，這案子不是小單
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06/11 10:01, 11月前 , 132F
位戶別一堆，就
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06/11 10:01, 11月前 , 133F
是建案規模很小，兩者都是社區管理困難的警訊指標
06/11 10:01, 133F
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06/11 10:01, 11月前 , 134F
。潤泰左岸的兩
06/11 10:01, 134F
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06/11 10:01, 11月前 , 135F
個案子算是比較奇妙的，都是規劃大單位，所以三房
06/11 10:01, 135F
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06/11 10:01, 11月前 , 136F
戶還會被安排在
06/11 10:01, 136F
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06/11 10:01, 11月前 , 137F
中間的單面採光區，這個就要看買家個人在意的關鍵
06/11 10:01, 137F
→
06/11 10:01, 11月前 , 138F
考量是哪些了。
06/11 10:01, 138F
推
06/11 10:47, 11月前 , 139F
峰左岸沒有2房的單位，32坪是最小的，所以就是夾在中間。
06/11 10:47, 139F
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06/11 10:47, 11月前 , 140F
至少做了兩側退縮讓三房都能開窗。值不值得就是看自己的
06/11 10:47, 140F
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06/11 10:48, 11月前 , 141F
需求，畢竟千金買房，萬金買鄰。
06/11 10:48, 141F
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06/11 10:49, 11月前 , 142F
左岸生活中間户別就是單面採光，會有一間暗房。
06/11 10:49, 142F
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06/11 10:51, 11月前 , 143F
左岸生活小坪數已經完銷，只能等未來地主户釋出。
06/11 10:51, 143F
推
06/11 14:40, 11月前 , 144F
兩個人要三房幹嘛
06/11 14:40, 144F
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06/11 15:03, 11月前 , 145F
一間客房，保留給親人來訪。一間書房，居家工作看謎片都
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06/11 15:03, 11月前 , 146F
很方便（誤）
06/11 15:03, 146F
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06/11 15:04, 11月前 , 147F
夫妻萬一吵架可以分房冷靜，不用去睡公園。
06/11 15:04, 147F
推
06/11 21:30, 11月前 , 148F
這預算真的不用買這裡
06/11 21:30, 148F
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