[請益] A銀行寬限快五年，可以轉貸繼續寬限嗎？

看板home-sale作者 (強尼愛上學)時間11月前 (2023/06/05 23:13), 編輯推噓32(34推 2噓 58→)
留言94則, 28人參與, 11月前最新討論串1/1
房子是超過40年的老電梯華廈， 但是在北市大安區靠國父紀念館的仁愛路上。 入手快五年了， 在A銀行貸款但只繳寬限期的利息。 想請問一下各位先進， 可以轉貸到B銀行， 繼續新的寬限期，只繳利息嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.254.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685977988.A.BC3.html
噓
06/05 23:15, 11月前 , 1F
沒錢跟人家買什麼房拉
06/05 23:15, 1F
→
06/05 23:15, 11月前 , 2F
寬限五年還要在寬你根本就沒啥現金阿
06/05 23:15, 2F
→
06/05 23:15, 11月前 , 3F
寬了五年 等到強迫繳本金你可能就要法拍了
06/05 23:15, 3F
→
06/05 23:16, 11月前 , 4F
你這很危險
06/05 23:16, 4F
推
06/05 23:19, 11月前 , 5F
整天嘴耶 你生活是不是很悲慘..
06/05 23:19, 5F
推
06/05 23:29, 11月前 , 6F
1樓真的是憤世忌俗到處眼紅別人有錢……話說，如果
06/05 23:29, 6F
→
06/05 23:29, 11月前 , 7F
五年來都有繳
06/05 23:29, 7F
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06/05 23:29, 11月前 , 8F
息正常的話，要轉貸重新談寬限應該有機會，唯一的
06/05 23:29, 8F
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06/05 23:29, 11月前 , 9F
問題可能是第二
06/05 23:29, 9F
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06/05 23:29, 11月前 , 10F
次有沒有辦法再貸到30年，會是一個問號。過去這五
06/05 23:29, 10F
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06/05 23:29, 11月前 , 11F
年房價算是漲得
06/05 23:29, 11F
→
06/05 23:29, 11月前 , 12F
很多的一陣子，說不定轉增貸還會跑出更多的現金哩
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→
06/05 23:29, 11月前 , 13F
。到時請好好利
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06/05 23:29, 11月前 , 14F
用作穩健低風險的投資，不要隨便花天酒地敗光，生
06/05 23:29, 14F
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06/05 23:29, 11月前 , 15F
活應該會很輕鬆
06/05 23:29, 15F
→
06/05 23:29, 11月前 , 16F
。
06/05 23:29, 16F
推
06/05 23:29, 11月前 , 17F
可不可以的話去銀行問 說你的條件 他們會跟你說o不o
06/05 23:29, 17F
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06/05 23:30, 11月前 , 18F
k
06/05 23:30, 18F
噓
06/05 23:30, 11月前 , 19F
不要害人家一直寬限拉 到時候繳不出本金被法拍怎麼辦
06/05 23:30, 19F
→
06/05 23:30, 11月前 , 20F
真正厲害的現金一堆在那邊等著收法拍跟逃命的案子拉
06/05 23:30, 20F
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06/05 23:30, 11月前 , 21F
搞個理財型房貸或是靈活房貸現今擺在銀行還免房貸利息
06/05 23:30, 21F
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06/05 23:30, 11月前 , 22F
不過應該沒辦法 因為聯徵看的到你都沒還本
06/05 23:30, 22F
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06/05 23:31, 11月前 , 23F
超爽 這就是現金多的好處 等著撿只能靠寬限期的人
06/05 23:31, 23F
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06/05 23:31, 11月前 , 24F
寬了五年連本金都沒還你根本不可能再寬限了乖乖繳本金
06/05 23:31, 24F
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06/05 23:32, 11月前 , 25F
你槓桿玩太大了 台北市這一波漲幅極小也開始跌最多
06/05 23:32, 25F
推
06/05 23:37, 11月前 , 26F
高總價又台北市又寬五年本金都沒還，死最快就這種的
06/05 23:37, 26F
→
06/05 23:38, 11月前 , 27F
現在才2.06很多人就撐不住了如果在升上去呢?
06/05 23:38, 27F
推
06/06 00:29, 11月前 , 28F
當然可以，如果你找的到另外一間當然是沒問題
06/06 00:29, 28F
推
06/06 02:46, 11月前 , 29F
其實1樓講的不無道理
06/06 02:46, 29F
推
06/06 07:10, 11月前 , 30F
錢拿在手上幹啥都好，沒事還本金幹嘛，拖越久賺越多
06/06 07:10, 30F
→
06/06 07:10, 11月前 , 31F
一樓就是在鬼扯啊
06/06 07:10, 31F
推
06/06 07:20, 11月前 , 32F
只靠寬限期瘋狂囤房 房貸給租房魯空付就好 資產累積就是
06/06 07:20, 32F
→
06/06 07:20, 11月前 , 33F
這麼輕鬆寫意
06/06 07:20, 33F
推
06/06 08:23, 11月前 , 34F
銀行看了都覺得抖
06/06 08:23, 34F
推
06/06 08:23, 11月前 , 35F
沒錢買房後，就變得有錢了！
06/06 08:23, 35F
推
06/06 08:58, 11月前 , 36F
高利息時期要想辦法還債 不是拖欠。這是理債基本原則
06/06 08:58, 36F
→
06/06 08:59, 11月前 , 37F
真的撐不了，要利用還沒跌太多時快賣
06/06 08:59, 37F
推
06/06 09:20, 11月前 , 38F
寬限寬限再寬限，增貸增貸再增貸，等30年後再賣掉
06/06 09:20, 38F
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06/06 09:20, 11月前 , 39F
1間資金變2間，2間變4間，4間變8間，潮爽德
06/06 09:20, 39F
推
06/06 09:33, 11月前 , 40F
可以
06/06 09:33, 40F
推
06/06 09:53, 11月前 , 41F
欠債還錢天經地義，不想還錢那你找得到韭菜嗎？
06/06 09:53, 41F
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06/06 09:53, 11月前 , 42F
還以為增貸就不用還錢喔
06/06 09:53, 42F
推
06/06 09:57, 11月前 , 43F
誒，為什麼很多人都把「利用寬限期不繳本金」視同
06/06 09:57, 43F
→
06/06 09:57, 11月前 , 44F
為「沒錢繳本金
06/06 09:57, 44F
→
06/06 09:57, 11月前 , 45F
」？難道我把現金拿在手上去做更有效的投資，賺回
06/06 09:57, 45F
→
06/06 09:57, 11月前 , 46F
比銀行利率更高
06/06 09:57, 46F
→
06/06 09:57, 11月前 , 47F
的報酬，不行嗎？還是講這種話的人其實是自己窮永
06/06 09:57, 47F
→
06/06 09:57, 11月前 , 48F
遠被銀行繳款追
06/06 09:57, 48F
→
06/06 09:57, 11月前 , 49F
著跑，久了以後就無法想象這個世界上還有其他可能
06/06 09:57, 49F
→
06/06 09:57, 11月前 , 50F
性了…
06/06 09:57, 50F
推
06/06 10:35, 11月前 , 51F
是啊，比銀行利率更高的報酬XD，說的簡單沒錯，多的是
06/06 10:35, 51F
→
06/06 10:35, 11月前 , 52F
一堆以為自己為很會投資，結果股票賠了一屁股，除非找
06/06 10:35, 52F
→
06/06 10:35, 11月前 , 53F
到韭菜脫手，不然轉貸增貸還以為銀行吃素喔
06/06 10:35, 53F
推
06/06 11:16, 11月前 , 54F
基本上你只要找低本益比高配息的股票長期放著不要
06/06 11:16, 54F
→
06/06 11:16, 11月前 , 55F
去亂動它，要做
06/06 11:16, 55F
→
06/06 11:16, 11月前 , 56F
到獲利比銀行利息高，並不難呀
06/06 11:16, 56F
推
06/06 11:39, 11月前 , 57F
推樓上分享析
06/06 11:39, 57F
推
06/06 11:52, 11月前 , 58F
無限寬限大法 永遠不付本金
06/06 11:52, 58F
推
06/06 12:25, 11月前 , 59F
一堆傻多以為自己很會投資 然後去投資虛擬幣跟IMb然
06/06 12:25, 59F
→
06/06 12:25, 11月前 , 60F
後股票腰斬後輸光光然後只會繳寬限期 後來被迫繳本金
06/06 12:25, 60F
→
06/06 12:25, 11月前 , 61F
繳不出來被法拍
06/06 12:25, 61F
→
06/06 12:29, 11月前 , 62F
把某市帳號封鎖後真的有比較清幽
06/06 12:29, 62F
推
06/06 12:29, 11月前 , 63F
沒現金跟人家買什麼房。滾。
06/06 12:29, 63F
→
06/06 12:29, 11月前 , 64F
整天寬限。到時候被法拍無家可歸
06/06 12:29, 64F
推
06/06 12:30, 11月前 , 65F
股票放長期投資沒問題，但是股利一年才領一次，銀行追
06/06 12:30, 65F
→
06/06 12:30, 11月前 , 66F
殺可是每個月一次XD
06/06 12:30, 66F
推
06/06 12:36, 11月前 , 67F
自認現金流嘠得過去就盡量借啊，但不要只想到穩贏的情
06/06 12:36, 67F
→
06/06 12:36, 11月前 , 68F
況就是了
06/06 12:36, 68F
推
06/06 13:37, 11月前 , 69F
可以，要多研究
06/06 13:37, 69F
→
06/06 13:38, 11月前 , 70F
譬如買理財商品談條件，再解約
06/06 13:38, 70F
→
06/06 13:38, 11月前 , 71F
ㄏㄏ
06/06 13:38, 71F
→
06/06 13:38, 11月前 , 72F
另一種是透支帳號，但利率會高一些
06/06 13:38, 72F
推
06/06 14:15, 11月前 , 73F
喂喂，原問都已經說他繳息繳了五年了，所以不應該
06/06 14:15, 73F
→
06/06 14:15, 11月前 , 74F
假設他有繳息困
06/06 14:15, 74F
→
06/06 14:15, 11月前 , 75F
難吧？我們現在說的是在正常的財務狀況下，到底需
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→
06/06 14:15, 11月前 , 76F
不需要早點還本
06/06 14:15, 76F
→
06/06 14:15, 11月前 , 77F
金，還是盡可能延長繳款期限，所以不該把缺錢之類
06/06 14:15, 77F
→
06/06 14:15, 11月前 , 78F
的特殊狀況當作
06/06 14:15, 78F
→
06/06 14:15, 11月前 , 79F
正常來討論吧？難道，是因為你們自己一天到晚被銀
06/06 14:15, 79F
→
06/06 14:15, 11月前 , 80F
行追錢，所以誤
06/06 14:15, 80F
→
06/06 14:15, 11月前 , 81F
以為全世界都要跟你們一樣被銀行追錢才是正常嗎？
06/06 14:15, 81F
→
06/06 14:15, 11月前 , 82F
億萬富翁這點小事情自己決定好嗎 XD
06/06 14:15, 82F
推
06/06 17:05, 11月前 , 83F
笑死 有人看到國父紀念館華夏超眼紅
06/06 17:05, 83F
推
06/06 18:07, 11月前 , 84F
有錢人都一直轉啊！誰要還本....
06/06 18:07, 84F
→
06/06 18:08, 11月前 , 85F
房貸利率那麼低，我現金留著投資
06/06 18:08, 85F
推
06/06 18:46, 11月前 , 86F
是蠻想看到某些高槓桿的人爆掉啦，到時候就有便宜可撿XD
06/06 18:46, 86F
→
06/06 18:46, 11月前 , 87F
但老實講利率2.多也沒多高
06/06 18:46, 87F
推
06/06 19:27, 11月前 , 88F
大安區40年華廈要法拍喔@@? 地點?學區? 燙喔
06/06 19:27, 88F
推
06/06 20:20, 11月前 , 89F
繼續寬限下去
06/06 20:20, 89F
推
06/06 20:42, 11月前 , 90F
銀行才不會每個月追咧，轉催前還一還就好啦
06/06 20:42, 90F
推
06/06 21:02, 11月前 , 91F
不繳本金 不等於繳不起本金 錢有更好的去處 不用先存房裡
06/06 21:02, 91F
推
06/06 22:50, 11月前 , 92F
可以，五年房價漲一波，順便轉增貸再買一間，開啟無
06/06 22:50, 92F
→
06/06 22:50, 11月前 , 93F
限房蟲之旅
06/06 22:50, 93F
推
06/07 10:24, 11月前 , 94F
可以，先跟A銀行談，不行再換B
06/07 10:24, 94F
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