用公司名義持有房產的好處？

看板home-sale作者 (c'est la vie)時間11月前 (2023/06/05 08:50), 編輯推噓10(13推 3噓 45→)
留言61則, 18人參與, 11月前最新討論串1/1
印象中名人大多喜好用公司名義來持有那種上億豪宅，雖然跟我沒啥關係，但就只是好奇 有什麼財務或節稅上的好處嗎？ 拜八卦新聞，印象最深的是王X宏的吾疆豪宅就是他用名下的宏聲文化公司所持有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.175.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685926204.A.292.html
噓
06/05 08:52, 11月前 , 1F
估狗
06/05 08:52, 1F
→
06/05 08:59, 11月前 , 2F
持有稅交易稅都更高…只能省公司賺錢後分配到個人的稅
06/05 08:59, 2F
→
06/05 09:03, 11月前 , 3F
你賺太多錢的時候才需要想這個
06/05 09:03, 3F
→
06/05 09:06, 11月前 , 4F
隱私
06/05 09:06, 4F
推
06/05 09:14, 11月前 , 5F
個人所得稅額從5~45%，公司營業稅5%+營所稅17%=22%固定
06/05 09:14, 5F
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06/05 09:14, 11月前 , 6F
，若成立公司還可將豪車豪宅列為公司生財器具不列入所
06/05 09:14, 6F
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06/05 09:14, 11月前 , 7F
得.....我講的應該都對，若有錯歡迎指正。 樓上大家說
06/05 09:14, 7F
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06/05 09:14, 11月前 , 8F
的沒錯，這是有錢人的煩惱，也就是穩定繳稅35~45%以上
06/05 09:14, 8F
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06/05 09:14, 11月前 , 9F
的人煩惱的事情。
06/05 09:14, 9F
推
06/05 09:16, 11月前 , 10F
樓上 現在營所稅是20%了 小鷹任內分階段調高的'
06/05 09:16, 10F
噓
06/05 09:19, 11月前 , 11F
會這樣搞的所得稅率反而不會是30%以上啦
06/05 09:19, 11F
→
06/05 09:19, 11月前 , 12F
通常都是28%（股利分離課稅）或20%（海外所得分離課稅）
06/05 09:19, 12F
推
06/05 09:20, 11月前 , 13F
17%好久之前了
06/05 09:20, 13F
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06/05 09:21, 11月前 , 14F
豪車豪宅列生財器具…把國稅局當塑膠？
06/05 09:21, 14F
推
06/05 09:21, 11月前 , 15F
營所稅改20%囉
06/05 09:21, 15F
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06/05 09:22, 11月前 , 16F
還有一種是 公司股份是大家的 拿股東的錢買豪宅自己享受
06/05 09:22, 16F
推
06/05 09:23, 11月前 , 17F
不列入所得什麼意思？ 車子折舊也有限額啊 國稅局沒
06/05 09:23, 17F
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06/05 09:23, 11月前 , 18F
這麼笨
06/05 09:23, 18F
推
06/05 09:30, 11月前 , 19F
最大誘因還是稅率吧 之前公司都20% 還可以有一堆瞎七
06/05 09:30, 19F
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06/05 09:30, 11月前 , 20F
八費用抵 現在改了
06/05 09:30, 20F
推
06/05 09:30, 11月前 , 21F
就省個人所得稅阿
06/05 09:30, 21F
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06/05 09:30, 11月前 , 22F
30%以上的人又不少
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06/05 09:34, 11月前 , 23F
人家就是算好好的 你怎麼算都不會人家算得準
06/05 09:34, 23F
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06/05 09:56, 11月前 , 24F
個人所得稅最高級距現在是40
06/05 09:56, 24F
噓
06/05 10:17, 11月前 , 25F
沒分類會被刪文+水桶
06/05 10:17, 25F
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06/05 10:34, 11月前 , 26F
郭台銘實質邊際稅率也是28%啦 你比郭台銘賺更多？
06/05 10:34, 26F
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06/05 10:46, 11月前 , 27F
可以用來避遺贈稅嗎？代代資產都放公司 XD
06/05 10:46, 27F
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06/05 11:20, 11月前 , 28F
資產若達資本家等級，節稅大多改用信託
06/05 11:20, 28F
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06/05 11:33, 11月前 , 29F
股份也是有遺產問題吧
06/05 11:33, 29F
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06/05 11:40, 11月前 , 30F
資產只要不重估就可以用舊價格計算稅額吧
06/05 11:40, 30F
推
06/05 12:00, 11月前 , 31F
花錢諮詢就會得到有料的內容啦 免錢節稅資訊想有啥XD
06/05 12:00, 31F
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06/05 12:09, 11月前 , 32F
就閃個人所得啊，公司可以報一堆成本，你看路上豪車車牌
06/05 12:09, 32F
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06/05 12:09, 11月前 , 33F
一堆R開頭，很多都是公司租貸車，真的是看國稅局沒有啊
06/05 12:09, 33F
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06/05 12:09, 11月前 , 34F
。
06/05 12:09, 34F
推
06/05 12:11, 11月前 , 35F
講省所得稅的前提是你公司要有所得
06/05 12:11, 35F
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06/05 12:12, 11月前 , 36F
好處常常不是稅務上這是大眾盲點
06/05 12:12, 36F
推
06/05 22:16, 11月前 , 37F
公司剛成立的前十年算是個蜜月期，你把各種的開銷
06/05 22:16, 37F
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06/05 22:16, 11月前 , 38F
全灌到公司頭上
06/05 22:16, 38F
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06/05 22:16, 11月前 , 39F
，讓營運虧錢免繳稅都沒問題，但之後如果還一直虧
06/05 22:16, 39F
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06/05 22:16, 11月前 , 40F
下去國稅局就回
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06/05 22:16, 11月前 , 41F
來查你開銷項目是否合理。汽車這種動產，我記得以
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06/05 22:16, 11月前 , 42F
前是分五年報銷
06/05 22:16, 42F
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06/05 22:16, 11月前 , 43F
，等同名義上公司車五年後就不值半毛錢，不知現在
06/05 22:16, 43F
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06/05 22:16, 11月前 , 44F
是否有改變？也
06/05 22:16, 44F
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06/05 22:16, 11月前 , 45F
有很多公司直接與租賃公司報租購，把用車成本開銷
06/05 22:16, 45F
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06/05 22:16, 11月前 , 46F
化。而且公司老
06/05 22:16, 46F
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06/05 22:16, 11月前 , 47F
闆或高階主管開公司車，配宿舍，都不算是收入的一
06/05 22:16, 47F
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06/05 22:16, 11月前 , 48F
部分，所以有很
06/05 22:16, 48F
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06/05 22:16, 11月前 , 49F
多大企業是拿這種福利項目當作薪資組合的一部份，
06/05 22:16, 49F
→
06/05 22:17, 11月前 , 50F
個人節稅公司也
06/05 22:17, 50F
→
06/05 22:17, 11月前 , 51F
節稅，皆大歡喜。
06/05 22:17, 51F
推
06/06 14:47, 11月前 , 52F
汽車是直線法 金額有上限 所以你買賓士十幾年也折不完
06/06 14:47, 52F
→
06/06 14:47, 11月前 , 53F
國稅局要找茶時就會問你車子的殘值怎麼不見了 XD
06/06 14:47, 53F
→
06/06 14:48, 11月前 , 54F
租賃直接全部當費用 不用GGYY比較方便 主要是你想要好車
06/06 14:48, 54F
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06/06 14:48, 11月前 , 55F
的時候是這樣 只是買神A就不用了
06/06 14:48, 55F
→
06/06 14:49, 11月前 , 56F
我的印象中是十年直線法折舊 報的金額有上限
06/06 14:49, 56F
推
06/06 15:43, 11月前 , 57F
原來如此！難怪高價車種當公司配車時，幾乎都是掛R
06/06 15:43, 57F
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06/06 15:43, 11月前 , 58F
牌，車價費用
06/06 15:43, 58F
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06/06 15:43, 11月前 , 59F
化少麻煩，租賃公司包維修與保險，還可以常常換新
06/06 15:43, 59F
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06/06 15:43, 11月前 , 60F
車，好處多多…
06/06 15:43, 60F
推
06/07 08:12, 11月前 , 61F
公司賺錢才有的煩惱...把自己需求當公司成本支出
06/07 08:12, 61F
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