[請益] 農地處理

看板home-sale作者 (伍佰再打玖哲)時間11月前 (2023/06/04 17:12), 11月前編輯推噓7(8推 1噓 13→)
留言22則, 10人參與, 11月前最新討論串1/1
請問一下，有一塊位在桃園蘆竹區的一塊農地 是特定農業區林牧用地 但農地上面有建物，這個建物據說是72年蓋的 已經有看過航拍圖，應該是確定(因為再往前找沒有資料) 這橦建物是三層樓，無建照無登記無繳稅，但有門牌水電 很久沒有人住了，目前繼承人想要處理成合法化 找過地政士和代書，說法都不一，也不確定能不能辦 最慘的是政府單位還互踢皮球，農業局說去找建管處 建管處說去找地政局，地政局說去找建管處 不知有人知道像這種狀況要怎麼處理呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685869975.A.A7E.html
推
06/04 17:16, 11月前 , 1F
要查啥時建築管理 建管前才能變 但應該都是6x年左右
06/04 17:16, 1F
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06/04 17:26, 11月前 , 2F
應該是會寫切結 然後檢討法規能不能合法吧
06/04 17:26, 2F
推
06/04 17:27, 11月前 , 3F
講實際這種不少 流動性極低 找有緣人買
06/04 17:27, 3F
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06/04 17:27, 11月前 , 4F
不用想說合法化 因為就是那樣子了 時代產物
06/04 17:27, 4F
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06/04 17:28, 11月前 , 5F
有些人買來當度假屋 大間的甚至偷偷當民宿之類
06/04 17:28, 5F
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06/04 17:28, 11月前 , 6F
反正有水電 建築物就可以使用了
06/04 17:28, 6F
是怕一旦有人入住之後，就被檢舉，被檢舉可能會被罰錢?還是會被要求拆除?
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06/04 17:28, 11月前 , 7F
我有遇過新北年份差不多類似狀況 不過那個案子有圖說
06/04 17:28, 7F
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06/04 17:28, 11月前 , 8F
但沒有申請建照
06/04 17:28, 8F
推
06/04 18:01, 11月前 , 9F
田僑仔你好
06/04 18:01, 9F
繼承人不是我，很可惜
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06/04 18:33, 11月前 , 10F
跟很多寺廟一樣，都是在農地上，如果要繼承就拉皮拉
06/04 18:33, 10F
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06/04 18:33, 11月前 , 11F
一拉別全部打掉重建，要合法化除非那塊地變成建地才
06/04 18:33, 11F
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06/04 18:33, 11月前 , 12F
有可能……
06/04 18:33, 12F
好像要合法化只能變建地?有其他的方法嗎?
噓
06/04 18:35, 11月前 , 13F
開心農場.avi
06/04 18:35, 13F
推
06/04 20:00, 11月前 , 14F
老農舍超賺的
06/04 20:00, 14F
※ 編輯: Avengers (1.200.6.192 臺灣), 06/04/2023 20:16:21
推
06/04 22:33, 11月前 , 15F
72年蓋好的建物應該要有使用執照 沒有就是違建
06/04 22:33, 15F
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06/04 22:36, 11月前 , 16F
就是一樓的意思 桃園各地實施建築管理是62至67年間
06/04 22:36, 16F
推
06/04 22:40, 11月前 , 17F
這屋若是建管法規實施前所蓋 那些門牌水電空照圖的確可以
06/04 22:40, 17F
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06/04 22:40, 11月前 , 18F
讓它合法化
06/04 22:40, 18F
推
06/05 01:57, 11月前 , 19F
你的地離捷運站近嗎？
06/05 01:57, 19F
推
06/05 03:51, 11月前 , 20F
找地用科去問 如果在都計地目變更以前蓋的
06/05 03:51, 20F
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06/05 03:51, 11月前 , 21F
有機會合法變更為甲建(僅計算建物及建蔽)
06/05 03:51, 21F
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06/05 03:51, 11月前 , 22F
但民國七十幾年應該是太晚了 普遍會在五十幾那邊
06/05 03:51, 22F
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