[請益] 管委會使用公設點交款項問題

看板home-sale作者 (巧克普豆)時間1年前 (2023/05/30 10:18), 1年前編輯推噓12(12推 0噓 20→)
留言32則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
如題 我們社區當初公設點交時有查到一些缺失 後來建商給了一筆錢簽了協議 現在管委會要動用這筆款項做當初協議中的項目 因金額蠻大的，按理說應該要上區權才能做 但幾個委員說那筆錢管委會可以自行支用 不用上區權會 想問問其他社區有遇過類似狀況嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685413102.A.92A.html
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05/30 10:22, 1年前 , 1F
那你就召開臨時區權會啊
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05/30 10:23, 1年前 , 2F
第11條明定，重大修繕要上區權會。但實際上他要硬幹你來不
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05/30 10:23, 1年前 , 3F
及攔
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反過來說他們要硬幹也沒事嗎
推
05/30 10:53, 1年前 , 4F
何謂重大修繕?下次規約內要明定管委會能動用多少錢
05/30 10:53, 4F
有規定金額欸 就是超過那個金額了 ※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 11:11:03
推
05/30 11:19, 1年前 , 5F
存證信+告 主委要代表管委會出庭 所以一般而言會軟掉 或
05/30 11:19, 5F
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05/30 11:19, 1年前 , 6F
攔不住馬上辭職
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推
05/30 11:22, 1年前 , 7F
看起來水很深
05/30 11:22, 7F
推
05/30 11:25, 1年前 , 8F
"給了一筆錢簽了協議"專款專用，覺得是還好啦
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推
05/30 11:26, 1年前 , 9F
應該不能自行運用,只能用於缺失修改或補正。
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05/30 11:26, 1年前 , 10F
原本是建商該執行，改由管委會來做，有空你就去監督吧
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推
05/30 11:56, 1年前 , 11F
如果都是當初協議改善的項目，還專款專用也不行？
05/30 11:56, 11F
推
05/30 12:34, 1年前 , 12F
水很深 我們這社區不知道為啥總有人很熱衷選管委
05/30 12:34, 12F
推
05/30 12:43, 1年前 , 13F
有自己開相關產業的才有機會自肥~~不然這屎缺
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05/30 12:43, 1年前 , 14F
向內文說管委會要動用建商的錢來修繕協議的部分
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05/30 12:44, 1年前 , 15F
這樣還要被質疑
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推
05/30 12:53, 1年前 , 16F
這種修繕應該走廠商來修，但請款跟建商請
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補充一下 我就是要簽名的人 所以才很擔心這樣程序是不是合理 請律師看過也說是模糊地帶，因為這筆錢不是規約提到的公基金來源，不確定是否適用辦 法 才來問問其他社區都怎麼做 謝謝回覆的大家 ※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 15:28:32
推
05/30 17:35, 1年前 , 17F
條約對於重大修繕通常會是一個相關大類的加總金額(例如
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機電/外牆磁磚/車道系統…等)，如果整筆大於管委會權限
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但分拆沒逾，其實也不能說管委會沒權限。而且整包的錢若
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05/30 17:35, 1年前 , 20F
合於建商協商的款項範圍內，也是符合專款專用。
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05/30 17:39, 1年前 , 21F
先在住戶群組告知管委會修繕決議，報表記得要揭露銀行存
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05/30 17:39, 1年前 , 22F
入(建商協商補助款)及各項大類修繕支出，並於當年度的區
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05/30 17:39, 1年前 , 23F
權會報告。
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推
05/30 18:48, 1年前 , 24F
上區權表決，不要給自己找事，除非有急迫性，比如沒修會
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05/30 18:48, 1年前 , 25F
漏水、影響到安全、出入，不然我一定上到區權會表決，省
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05/30 18:48, 1年前 , 26F
得到時住戶質疑
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05/30 20:49, 1年前 , 27F
只要不影響門禁 消防 安全的 區權會在處理就好
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05/30 20:49, 1年前 , 28F
記得大小章別交出去 不然被蓋了就倫妳哭了
05/30 20:49, 28F
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05/30 22:02, 1年前 , 29F
其實你帳戶夠透明就不怕人查
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05/30 22:04, 1年前 , 30F
所有建商協議內容花費內容全都披露，把責任推給建商，到
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05/30 22:04, 1年前 , 31F
時真的有缺失，改善不了，至少你跟居民是同一陣線的
05/30 22:04, 31F
推
05/31 03:04, 1年前 , 32F
我覺得就趕快修了 人多嘴雜到時候東西修不了
05/31 03:04, 32F
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