Fw: [新聞] 全台蝸居加劇…買房面積 十年來縮水11坪

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間11月前 (2023/05/29 12:55), 11月前編輯推噓7(8推 1噓 4→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aS-yyPN ] 作者: JamesSoong (Patrick Mahomes!!) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 全台蝸居加劇…買房面積 十年來縮水11坪 時間: Mon May 29 08:18:01 2023 https://www.youtube.com/watch?v=L92Z7Zpq2YU
1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 04:102023/05/29 工商時報 郭及天 3.完整新聞標題: 全台蝸居加劇…買房面積 十年來縮水11坪 4.完整新聞內文: 全台蝸居加劇…買房面積 十年來縮水11坪 04:102023/05/29 工商時報 郭及天 房價居高不下，小宅化趨勢下，「蝸居」現象愈來愈嚴重。根據不動產資訊平台統計，今 年第一季每戶住宅買賣移轉平均面積為31.7坪，十年來減少11.5坪，縮水面積相當於一間 套房，尤其過去低房價的中南部近十年縮水情形更加嚴重，高雄減少20坪、台中減少近15 坪。 不動產資產平台統計顯示，今年第一季雙北及台中住宅移轉面積均低於30坪，過去購屋面 積多在40、50坪的台北以外都會區，如今多已縮水至30～33坪左右。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，房價愈高的地方，捨大戶買小宅的情況就愈 明顯，雙北住宅「鳥籠化」已是長期現象，民眾對住宅有基本的空間需求，坪數再下修的 空間有限；相較之下，近年雙北以外房價飛漲，坪數縮水的情形格外有感。 陳定中表示，全台住宅平均交易坪數十年來縮減幅度約四分之一，實際使用坪數的減少情 況可能更顯著。以大樓華廈來說，早年大樓華廈公設比多半在30％以下，近年則拉高到35 ％左右。所以10年前買43.2坪的新大樓，扣除3成公設後，實際使用坪數還有約30坪，相 當於現今的平均購買坪數；但如今買31.7坪的新大樓，扣公設後只剩大約20坪，也就是說 ，平均購買的實際使用面積，縮水幅度恐達三分之一，也突顯出蝸居的居住困境。 其中，高雄十年來住宅平均交易坪數更減少20坪，縮水幅度為六都之冠，台灣房屋集團趨 勢中心經理李家妮表示，南部早期多以透天建案為市場主力，近幾年受少子化等因素影響 ，單戶人口減少，住宅空間需求縮減，購屋偏好也逐漸捨透天改買大樓，尤其高雄，受市 區土地稀缺及工料成本上揚，透天推案愈來愈稀少，加上大坪數透天厝的價格偏高，推促 市場走向大樓華廈，平均購屋面積也因而明顯減小。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230529000058-260202 6.備註: 綠共:哪有蝸居 我的豪宅越蓋越大間 還直接蓋到國有地上 跟暖男其邁仔說一聲就沒事了 -- 別人刮我鬍子 也許銳利 也許刺激 也許是忠言逆耳 但決定刮這個字眼的 應該是我自己 不是對手 因為對立就會造成敵意 這種心情 也許來自於自己的不謙虛 甚至於心虛和恐懼 如果人和人之間 政黨和政黨之間 不把批評當攻擊 不把聰明用在回應 那麼我們就會少一個敵人 多一個諍友 https://www.youtube.com/watch?v=oZ5FzgZAkyc
刮好鬍子的 就是讓被刮的放心 刀法就是要準確要溫柔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.35.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685319484.A.657.html
推
05/29 08:19, 11月前 , 1F
經濟最好
05/29 08:19, 1F
推
05/29 08:19, 11月前 , 2F
謝謝民進黨的努力
05/29 08:19, 2F
推
05/29 08:19, 11月前 , 3F
感謝民進黨
05/29 08:19, 3F
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05/29 08:19, 11月前 , 4F
幸福台北
05/29 08:19, 4F
推
05/29 08:19, 11月前 , 5F
我覺得這是臺灣人問題 喜歡擠都市
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05/29 08:19, 11月前 , 6F
昨日香港 今日台灣
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05/29 08:19, 11月前 , 7F
大小姐沒看到，下等人就乖乖就好
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推
05/29 08:19, 11月前 , 8F
不要生就沒有變小的時覺囉
05/29 08:19, 8F
推
05/29 08:19, 11月前 , 9F
問就是沒有計劃
05/29 08:19, 9F
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05/29 08:19, 11月前 , 10F
雙北住宅「鳥籠化」已是長期現象
05/29 08:19, 10F
推
05/29 08:19, 11月前 , 11F
慘
05/29 08:19, 11F
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05/29 08:20, 11月前 , 12F
還有廢物買不起
05/29 08:20, 12F
推
05/29 08:20, 11月前 , 13F
你們要有計畫啊
05/29 08:20, 13F
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05/29 08:20, 11月前 , 14F
喜歡擠就變小 根本是自己造成的
05/29 08:20, 14F
推
05/29 08:22, 11月前 , 15F
感謝黨這七年的努力，黑道詐騙發大財
05/29 08:22, 15F
噓
05/29 08:22, 11月前 , 16F
新北市石門 萬里 三芝，一堆兩三百萬的
05/29 08:22, 16F
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05/29 08:22, 11月前 , 17F
，大家還是硬要擠台北啊
05/29 08:22, 17F
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05/29 08:25, 11月前 , 18F
台灣劏房指日可待 感謝民進黨
05/29 08:25, 18F
推
05/29 08:26, 11月前 , 19F
一個便當吃不飽 你可以吃兩份 20坪你
05/29 08:26, 19F
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05/29 08:26, 11月前 , 20F
覺得小 你可以買40坪
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05/29 08:26, 11月前 , 21F
民進党執政 棺材房保證
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05/29 08:26, 11月前 , 22F
謝謝民進黨
05/29 08:26, 22F
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05/29 08:27, 11月前 , 23F
底層人越過越慘
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05/29 08:28, 11月前 , 24F
側翼:我家大門打開都豪宅，哪裡有蝸居？
05/29 08:28, 24F
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05/29 08:29, 11月前 , 25F
塔綠斑：買太大不好掃你知道嗎
05/29 08:29, 25F
噓
05/29 08:30, 11月前 , 26F
民進黨透過詐騙集團集資炒房
05/29 08:30, 26F
推
05/29 08:30, 11月前 , 27F
老公寓沒公設所以應該縮過多
05/29 08:30, 27F
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05/29 08:31, 11月前 , 28F
年輕人不作詐騙也不革命是要一生撿角喔
05/29 08:31, 28F
噓
05/29 08:31, 11月前 , 29F
年輕人沒計畫怪天怪地怪政府可憐哪
05/29 08:31, 29F
推
05/29 08:32, 11月前 , 30F
謝謝執政黨
05/29 08:32, 30F
推
05/29 08:36, 11月前 , 31F
塔綠班政績+1 大幅提高坪數使用效率
05/29 08:36, 31F
推
05/29 08:38, 11月前 , 32F
感謝民進黨
05/29 08:38, 32F
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05/29 08:38, 11月前 , 33F
還有公設比暴增喔 算下去室內小更多
05/29 08:38, 33F
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05/29 08:41, 11月前 , 34F
消防法規越來越嚴公設一直變多
05/29 08:41, 34F
噓
05/29 08:41, 11月前 , 35F
公設比變大是主因吧 根本有問題
05/29 08:41, 35F
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05/29 08:42, 11月前 , 36F
什麼年輕人沒計畫 去EE園區不就是最
05/29 08:42, 36F
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05/29 08:42, 11月前 , 37F
好的計畫了嗎
05/29 08:42, 37F
推
05/29 08:43, 11月前 , 38F
公設比變大的主因不就是配合新的建
05/29 08:43, 38F
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05/29 08:43, 11月前 , 39F
築法規 消防法規 有意見去找塔綠班
05/29 08:43, 39F
還有 67 則推文
推
05/29 10:33, 11月前 , 107F
自己不爭氣 整天怪政府
05/29 10:33, 107F
推
05/29 10:39, 11月前 , 108F
廣泛民意支持 在靠北三小 全國只剩
05/29 10:39, 108F
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05/29 10:39, 11月前 , 109F
右派黨不就刁民投出來的
05/29 10:39, 109F
推
05/29 10:49, 11月前 , 110F
香港化 這是繁榮的象徵啦 政府大成功
05/29 10:49, 110F
推
05/29 10:55, 11月前 , 111F
謝謝EE 我覺得充滿了台灣價值
05/29 10:55, 111F
推
05/29 10:59, 11月前 , 112F
感謝DPP房市三箭
05/29 10:59, 112F
推
05/29 10:59, 11月前 , 113F
我蔡主席土地越來越多耶
05/29 10:59, 113F
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05/29 11:00, 11月前 , 114F
政府：住遠一點的荒郊野外就好啦
05/29 11:00, 114F
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05/29 11:00, 11月前 , 115F
少子化果然是正確的 人太多了
05/29 11:00, 115F
推
05/29 11:05, 11月前 , 116F
以前公設比25% 現在35% 實坪縮更多...
05/29 11:05, 116F
→
05/29 11:06, 11月前 , 117F
房貸年數 卻大幅上升 貸貸相傳
05/29 11:06, 117F
推
05/29 11:11, 11月前 , 118F
不管 死忠的照樣挺到底
05/29 11:11, 118F
噓
05/29 11:15, 11月前 , 119F
2024讓國民黨上位，你各位才買得起房
05/29 11:15, 119F
→
05/29 11:34, 11月前 , 120F
塔綠班政績
05/29 11:34, 120F
推
05/29 11:42, 11月前 , 121F
政府說你沒計畫 房蟲說你不爭氣
05/29 11:42, 121F
→
05/29 11:45, 11月前 , 122F
民進黨德政 讓人民痛苦不堪
05/29 11:45, 122F
推
05/29 11:52, 11月前 , 123F
感謝党的努力讓大家住不起
05/29 11:52, 123F
推
05/29 11:54, 11月前 , 124F
嫌房子小的不會多賺一點錢買大的嗎？
05/29 11:54, 124F
推
05/29 11:55, 11月前 , 125F
小英政績 炒房炒起來
05/29 11:55, 125F
推
05/29 12:02, 11月前 , 126F
有人就是會檢討買不起的人
05/29 12:02, 126F
推
05/29 12:11, 11月前 , 127F
沒有蔡英文你們連房子都買不起
05/29 12:11, 127F
→
05/29 12:25, 11月前 , 128F
再炒啊
05/29 12:25, 128F
推
05/29 12:30, 11月前 , 129F
謝謝民進黨
05/29 12:30, 129F
推
05/29 12:40, 11月前 , 130F
可憐那
05/29 12:40, 130F
噓
05/29 12:50, 11月前 , 131F
實坪制多難？
05/29 12:50, 131F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 05/29/2023 12:55:18
推
05/29 14:19, 11月前 , 132F
室內面積縮水幅度更大
05/29 14:19, 132F
→
05/29 14:41, 11月前 , 133F
買不起可以租，吵三小
05/29 14:41, 133F
→
05/29 14:42, 11月前 , 134F
巨嬰嗎
05/29 14:42, 134F
推
05/29 14:53, 11月前 , 135F
817 你們要自立自強阿 lol
05/29 14:53, 135F
推
05/29 15:01, 11月前 , 136F
窮人愛買新房，自己歡喜甘願的囉！
05/29 15:01, 136F
推
05/29 15:27, 11月前 , 137F
民主蝸居慢慢的台灣價值，當然要住好住滿
05/29 15:27, 137F
推
05/29 15:50, 11月前 , 138F
縮水性通膨
05/29 15:50, 138F
推
05/29 16:11, 11月前 , 139F
民主蝸居
05/29 16:11, 139F
推
05/29 18:20, 11月前 , 140F
10年前大家也是往都市集中阿
05/29 18:20, 140F
噓
05/29 21:48, 11月前 , 141F
轉文垃圾
05/29 21:48, 141F
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05/30 05:24, 11月前 , 142F
最近看建商廣告，的確比過去少2~3坪，但單價更貴
05/30 05:24, 142F
推
05/30 08:43, 11月前 , 143F
民進黨發大財
05/30 08:43, 143F
※ 編輯: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 05/30/2023 11:26:31
→
05/30 15:38, 11月前 , 144F
為何不買嘉義?
05/30 15:38, 144F
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