[閒聊] 士林區前港街房價也太貴了吧

看板home-sale作者 (凌志才是王道)時間1年前 (2023/05/29 10:56), 編輯推噓30(30推 0噓 25→)
留言55則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
5月初看到一間預售屋建案-圓山富璟，想說離娘家蠻近，附近環境也算清幽，買來自住應 該也還不錯。 原本預期應該會比附近面前港公園的仰士林便宜（公園第一排，成交82萬/坪），想說買 間四房改成大三房，5000萬出頭應該可以搞定，但實價登錄出來，發現房價真的是太誇張 了，一坪90幾萬，都可以買劍潭站附近的案子了吧。 https://i.imgur.com/zV8LChy.jpg
https://i.imgur.com/4O8kuo2.jpg
https://i.imgur.com/SWzpBLT.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.218.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685329015.A.049.html
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05/29 11:02, 1年前 , 1F
新成屋沒有100萬不要說自己是台北XD
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推
05/29 11:09, 1年前 , 2F
板橋都成交90幾萬了，相較之下.....
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仰士林80幾萬應該是因為在房價上漲前就賣完了，是2021
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年初的房價
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但大坪數我以為單價可壓低些
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推
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仰士林是起漲點的案 現在怎麼可能比他低
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推
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05/29 11:35, 7F
推
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板橋佳元植 離捷運走路更遠 街景超破也賣到90幾萬 士
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林這樣根本太便宜
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05/29 11:42, 1年前 , 10F
大小坪數，單價應該還有差吧
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推
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佳元植也就兩個頂樓戶90幾 其他大都80上下
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推
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只是你說的士林這裡街景屌打板橋那邊 一坪只貴10萬還
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是划算
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我猜因為你推的那個建案3000萬，可以負擔的人比較多，
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所以壓不下去
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推
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百齡國小正對面
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士林新成屋現在沒破百都算便宜
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推
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你還有過個橋的社子可以選
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過橋省一半你可以找三重
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樓上，德林新案子也完銷了
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買不起不是房子的問題，是
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謝謝DPP炒房讓大家發大財，嘻嘻
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凌志哥終於出手了
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士林感覺還會繼續漲，地點好
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05/29 12:45, 1年前 , 25F
這間敢買很有勇氣cc
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05/29 12:45, 1年前 , 26F
認真講明倫高中旁邊有新建案，差個承德橋而已，那邊應該
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還在8字頭
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投資客....房價還會漲
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還有90耶，一堆不是破百了？
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推
05/29 13:33, 1年前 , 30F
哪裡不是士林區的好地段，士林好的地點是在士林行政中心
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05/29 13:34, 1年前 , 31F
對面到新樂園那塊及中山北路麥當勞附近那塊
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05/29 13:59, 1年前 , 32F
這間看過 覺得蓋太久 建商不錯很大間
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05/29 14:04, 1年前 , 33F
凌志哥我只想問，你總價那邊的算式為什麼會變那個答案
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05/29 14:07, 1年前 , 34F
(6098*0.95)-120=5977？我算怎麼是5673
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05/29 14:48, 1年前 , 35F
那是代銷寫的，我還真沒注意到
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05/29 14:52, 1年前 , 36F
臺北市新屋沒破百都算便宜阿
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05/29 14:54, 1年前 , 37F
是您不夠有錢啦！
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保時捷換歪L 不無小補
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05/29 15:34, 1年前 , 39F
所以原本代銷答應你的折扣有不見嗎= =
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05/29 15:45, 1年前 , 40F
還沒去細談耶，因為這價格，我應該直接拉高預算去買北
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05/29 15:45, 1年前 , 41F
士科了
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05/29 15:48, 1年前 , 42F
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05/29 15:49, 1年前 , 43F
再怎樣談都要百萬/p吧
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05/29 15:50, 1年前 , 44F
單坪103未談 最大坪數的，那麼其他的只有更高
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推
05/29 15:51, 1年前 , 45F
3 月 同坪數 12樓都要5988了
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05/29 15:53, 1年前 , 46F
大概也要5950以上
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05/29 19:14, 1年前 , 47F
劍潭那邊有比較好嗎 呵呵
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推
05/29 23:53, 1年前 , 48F
前港買不起可以買後港
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05/30 00:36, 1年前 , 49F
前港街就在後港裡面啊XD
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05/30 01:44, 1年前 , 50F
車位好貴
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05/30 13:32, 1年前 , 51F
前港算台北比較落後的地方啦，這個價格不如買大同，素質
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05/30 13:32, 1年前 , 52F
差不多，交通更方便
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05/30 15:21, 1年前 , 53F
6千萬 竹科工程師才買得起吧
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05/30 22:12, 1年前 , 54F
蓋太久了 我女兒小六下學期才蓋好 念不到百齡 不考慮
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05/30 22:13, 1年前 , 55F
如果現在正懷孕的 就剛好六歲可以讀小一
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