[心得] 台中南區首購畢業
版上前輩大家好
上個月初發文請益後得到很多建議
現在銀行對保完了跟風發個畢業文
接續上次的11年綠晶華下斡1300開始
綠園道+工學市場的位置很好
物件10樓37坪含3.7機械車位
屋主堅持要1400以上
(樓下40坪含8.2平車去年12月1368)
加上綠色房仲告知屋主已換3房
打算慢慢賣咱剛需耗不過就算了
如果要出1400倒不如文心南路過去的
文心大慶新的全平車去找
起初是約看11樓兩房兩衛的開1528
帶看的房仲表示1450屋主會願意出來談
但是太太不喜歡進門對著廁所門…
房仲有再提供其他樓層物件參考
只是是跟著其他組人馬一起看
有一間甚至擠到3組人
有夠吵雜跟本沒有興致看下去
其實事後想想買這裡才是對的
走到綠園道ubike到捷運站不到10分鐘
再來是大學同學介紹學長買的寶運一景
從地圖上看這根本要烏日了
預算買的起的只有3樓開1250
剛好旁邊允將行旅有六樓也有開1298
想說不如先約六樓的
結果還沒週末約看的房仲
來訊息說1250一週內賣掉了
假設房仲的話為真那行情價差不多在這
最後來到因為收掉工廠改好幾建案的
復興路二段71巷
科內的老前輩推薦聚富滿滿
可是包含聚富暖暖
問到的兩房底價1300轉約初始要拿500
要是有500早就看3房去了= =”
也剛好這時候刷到樂居和平國小後門
還有5年內的寶咖咖
雖然網路上有漏水案例也知道隔音差
不過走2分鐘綠園道
上面ubike騎到大慶捷運8分鐘
平面車位室內19坪
因為房仲說樓下1260成交
想到前面1300下斡後失敗
就出只比1300少些
然後當就晚賀成交
還沒出來小房間就畢業了
而吃滿2%仲介費後回過頭看找位置更好的開13xx的文心大慶應該才是正解
如果不是年底要把寶寶從娘家接回來
還有一些預售屋想看
像是登陽大地、元城上萃、泓瑞恆昕、昌祐雲之境等都是最近版上有在討論的
只能說這就政府說的沒好好規畫的下場
最後還想請教版上的前輩
跟房版關係較小的問題
以後小學念和平國小的話
走路過個馬路就到很方便
但太太有找到住南區的同事
說樹義國小也在附近現在就要遷戶籍
啊如果目標只是衛道曉明明道的國中部
樹義國小有比和平顯著差異嗎?
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