Re: [請益] 關於延遲交屋違約金

看板home-sale作者howhow801122 (傑哥)時間11月前 (2023/05/25 22:23)推噓2(2推 0噓 7→)

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※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言： : 原本預定5/1號交屋，但因為買方貸款 : 遲遲有小問題，現在5/1號他才找到銀行 : 並對保等於延遲，我算過延誤一天大概6000 : 請問大家遇到這個問題一定會全拿嗎...... : 還是慢2-4天就算了，我估計我這會延誤10天 : 想想也有6萬.. : 因為房貸利息，管理費等等都多負擔了 : ，我直接用違約金付。 : 不知道大家有按照合約全拿的經驗嗎...... : 買方臉很臭嗎...... 更新後續消息，希望以後有人遇到此問題可以參考參考代書計算延遲交屋費用：6.6萬實際拿到1.X萬我跟店長談好跟對方要2萬過程非常不爽，仲介跟買方說2萬可以嗎買方：這麽黑唷，我不是故意的我當下火都來了，氣氛很尷尬口氣很差感覺在嗆我a他錢我跟買方有稍微互小嗆另一個仲介說這樣好嗎1.X萬這樣也夠付我多支付的利息跟費用我說Ok沒問題買方表情很不爽，並說我付這個錢很不爽我火又上來了你買賣合約書有看嗎，寫的很清楚我以前違約對方也是按照合約走摸摸鼻子我也付了按照合約走。然後講一推理由沒仔細看、我不是故意的、我以為怎樣怎樣、怪代書沒寫清楚怪我黑心，大家以後簽約最後提醒買賣方延遲交屋有罰金..（代書簽約當天就有講了）我覺得可以在強調避免有人裝死最後雙方同意簽字就付違約金後他先離開整個過程雙方都非常不爽小細節我就沒打了因為要打下去太長了我算是第一次遇到，老實說我以為6.6萬降到1.X萬買方可以接受，會很和平結束沒想到過程這麼尷尬火爆… 下次我如果在遇到這種事情我一定先告知買方不用當面談不用給禮盒，不用裝死、裝傻如果不接受就不用約時間談搞的你我都不爽。希望對大家有幫助啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.191.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685024635.A.163.html

推

abdd123413

05/25 22:37, 11月前 , 1^F

05/25 22:37, 1^F

我本來就沒打算全拿，但確實少拿不少第一次菜鳥經驗不足、此生難忘

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GiantChicken

05/25 22:38, 11月前 , 2^F

05/25 22:38, 2^F

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GiantChicken

05/25 22:38, 11月前 , 3^F