[請益] 台中北屯選項

看板home-sale作者 (Peace)時間11月前 (2023/05/24 11:21), 11月前編輯推噓32(33推 1噓 27→)
留言61則, 39人參與, 11月前最新討論串1/1
各位版友早安 最近重新開啟看房之路 發現相較2022上半年，北屯有冷一點 來詢問一下幾個案子 1.洲際w 2房車約1200 優點：巨蛋、漢神、74近 缺點：戶數超多、出入可能複雜、捷運遠 2.泓瑞崇德薈2房車約1200 優點：巨蛋、漢神、74近、文心崇德 缺點：宮廟、建商、捷運遠 3.中古的情定水蓮2、5兩房車1200 優點：安靜、視野 缺點：附近沒商場、捷運遠 4.大映vita 優點：離太原車站近、無限棟距 缺點：生活機能要靠東山、文心 北部朋友說..這樣的價格不如去a7附近買2房車，靠近北部生活圈…不是更好嗎？ 我自己覺得，增值空間可能真的比較好，但氣候、公墓有點抗拒！ 至少會持有5年的時間自住 手機排版請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.163.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684898517.A.6D5.html
推
05/24 11:30, 11月前 , 1F
歡迎加入篰子區 醫院跟豐邑的利多 應該還有增值空間
05/24 11:30, 1F
推
05/24 11:30, 11月前 , 2F
裡面有福地建案哦
05/24 11:30, 2F
請問是棒球場附近的都…嗎？
噓
05/24 11:39, 11月前 , 3F
買房近墳墓順便認識未來鄰居
05/24 11:39, 3F
推
05/24 12:06, 11月前 , 4F
自住選生活機能吧
05/24 12:06, 4F
推
05/24 12:26, 11月前 , 5F
我會先1後2，3.4不，因為1.2就是北屯最夯的14期和11期
05/24 12:26, 5F
→
05/24 12:27, 11月前 , 6F
雖然我對青埔不熟，但北屯14期現在喊出去都是夯點
05/24 12:27, 6F
→
05/24 12:27, 11月前 , 7F
尤其你預計持有五年，未來出租出售都有利
05/24 12:27, 7F
推
05/24 12:29, 11月前 , 8F
原本想看2自住 但宮廟查一下直接放棄
05/24 12:29, 8F
推
05/24 12:47, 11月前 , 9F
2真的不太適合自住
05/24 12:47, 9F
推
05/24 12:57, 11月前 , 10F
我有去看2 但宮廟我實在不行...
05/24 12:57, 10F
公廟如果沒有大選活動或是燒金紙我是還可以接受
→
05/24 12:57, 11月前 , 11F
會考慮2或4
05/24 12:57, 11F
→
05/24 12:58, 11月前 , 12F
4要看新興自辦重劃弄的怎麼樣
05/24 12:58, 12F
這個也是思考的方向！
推
05/24 12:58, 11月前 , 13F
洲際w 1200買得到？
05/24 12:58, 13F
我看網路上有接近的價格
推
05/24 13:04, 11月前 , 14F
喜歡74近，討厭捷運遠，不考慮機捷的原因是沒有商圈的問題
05/24 13:04, 14F
→
05/24 13:04, 11月前 , 15F
？
05/24 13:04, 15F
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05/24 13:07, 11月前 , 16F
4，但要面北的才有view，然後這案機械車位好像有點多
05/24 13:07, 16F
→
05/24 13:08, 11月前 , 17F
1有塔，2有公廟，自住都先不要
05/24 13:08, 17F
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05/24 13:15, 11月前 , 18F
你有沒發覺你列的點幾乎是空集合 預算有限又沒取捨 永
05/24 13:15, 18F
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05/24 13:15, 11月前 , 19F
遠買不到
05/24 13:15, 19F
推
05/24 13:19, 11月前 , 20F
太原 勝美讚呢
05/24 13:19, 20F
推
05/24 13:33, 11月前 , 21F
離74近，離捷運也近。哪邊可推薦？
05/24 13:33, 21F
推
05/24 13:50, 11月前 , 22F
靠74近就不可能靠捷運，除非講那個遙遠的藍線
05/24 13:50, 22F
我沒有兩者都要～只是單純思考利弊而已 沒有這麼完美的案子又便宜的！
推
05/24 13:59, 11月前 , 23F
自住3不錯呀
05/24 13:59, 23F
價格1200左右都可以買新的了，也更靠近商圈..總覺得有點貴
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05/24 14:15, 11月前 , 24F
松竹、舊社
05/24 14:15, 24F
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05/24 14:15, 11月前 , 25F
回21F
05/24 14:15, 25F
推
05/24 15:01, 11月前 , 26F
離74近離捷運也近，就單元12、機捷
05/24 15:01, 26F
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05/24 15:17, 11月前 , 27F
喔對欸，機捷單元12
05/24 15:17, 27F
推
05/24 16:43, 11月前 , 28F
捷運+74就是機捷
05/24 16:43, 28F
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05/24 16:45, 11月前 , 29F
北屯10 單元2 G0 11 14 都有不同的利多 要看你預算到哪
05/24 16:45, 29F
是說我忘記提到也有考慮的登陽林映道～也在這個區間，拿不定主意 ※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 17:10:59
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05/24 17:29, 11月前 , 30F
2那個廟 買的下去？？
05/24 17:29, 30F
推
05/24 17:32, 11月前 , 31F
1的優點是近，漢神開了 那邊會是惡夢 每天流量很大 出
05/24 17:32, 31F
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05/24 17:32, 11月前 , 32F
門上下班 時間會拖很長
05/24 17:32, 32F
推
05/24 17:33, 11月前 , 33F
我住北屯10 很舒服
05/24 17:33, 33F
推
05/24 17:35, 11月前 , 34F
2先排除 1>4>3
05/24 17:35, 34F
推
05/24 18:25, 11月前 , 35F
自住一定選戶數少遠離宮廟的
05/24 18:25, 35F
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05/24 18:26, 11月前 , 36F
台中人都開車 捷運遠沒差 只是比較不會增值
05/24 18:26, 36F
推
05/24 19:35, 11月前 , 37F
如果有小孩水蓮5學校近有全聯安靜棟距寬
05/24 19:35, 37F
的確是不錯 不過價格真的有點高，那邊的商業機能跟1、2比較起來還是有點差距 ※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 19:38:38
推
05/24 19:46, 11月前 , 38F
4的位置還不錯但要買朝北的不然很壓迫
05/24 19:46, 38F
推
05/24 19:51, 11月前 , 39F
百貨公司不會一早就開門呀 至於下班時間 那邊有不
05/24 19:51, 39F
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05/24 19:51, 11月前 , 40F
同路線可以繞
05/24 19:51, 40F
推
05/24 20:05, 11月前 , 41F
林映道基地位子不錯
05/24 20:05, 41F
推
05/24 22:33, 11月前 , 42F
選4就是賭…新興自辦重劃區會。基本上，篰子人口多，之後
05/24 22:33, 42F
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05/24 22:33, 11月前 , 43F
有醫院…但是自辦的重劃區如果規劃的好就是井噴，規劃不
05/24 22:33, 43F
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05/24 22:33, 11月前 , 44F
好就是原地踏步吧…
05/24 22:33, 44F
推
05/24 22:50, 11月前 , 45F
11、14期邊邊10年內中古大樓應該還找得到1200兩房車，
05/24 22:50, 45F
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05/24 22:50, 11月前 , 46F
2那個貼著公廟真的不太行，旁邊的老大樓頂樓還有滿滿
05/24 22:50, 46F
→
05/24 22:50, 11月前 , 47F
的基地台
05/24 22:50, 47F
推
05/24 23:54, 11月前 , 48F
2宮廟的名字可以查查，然後請教福地是編號幾
05/24 23:54, 48F
→
05/25 00:14, 11月前 , 49F
yes yes yes yes yes 蓋很久 yes yes yes yes yes
05/25 00:14, 49F
→
05/25 07:43, 11月前 , 50F
預算較低的話為什麼不考慮台中港重劃區？
05/25 07:43, 50F
推
05/25 10:17, 11月前 , 51F
林映道位置滿好阿
05/25 10:17, 51F
我也覺得不錯，商業機能略差於1、2，高於3、4 或許真的是最好的取捨 ※ 編輯: letpeace (111.82.242.31 臺灣), 05/25/2023 11:33:22
推
05/25 13:00, 11月前 , 52F
11期勝美築兩房最近成交一筆是1470萬
05/25 13:00, 52F
推
05/25 15:07, 11月前 , 53F
你在意的點取捨下來機捷應該是最平衡的，除非你真的很愛炒
05/25 15:07, 53F
→
05/25 15:07, 11月前 , 54F
飯炒麵水餃，預算高就登陽兩個新案低就寶佳新成屋
05/25 15:07, 54F
推
05/26 01:09, 11月前 , 55F
北屯10可以考慮啦
05/26 01:09, 55F
推
05/26 10:05, 11月前 , 56F
捷運+74都近=G0 吃交通題材還有得漲
05/26 10:05, 56F
推
05/26 15:49, 11月前 , 57F
2很吵但是附近蛋餅好吃
05/26 15:49, 57F
推
05/28 00:51, 11月前 , 58F
洲際W兩房平車
05/28 00:51, 58F
→
05/28 00:52, 11月前 , 59F
12開頭
05/28 00:52, 59F
→
05/28 00:52, 11月前 , 60F
馬上站內我
05/28 00:52, 60F
→
05/28 00:52, 11月前 , 61F
6%
05/28 00:52, 61F
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