[請益] 預售屋或新成屋怎麼看出住戶素質？

看板home-sale作者 (小威力)時間11月前 (2023/05/21 21:41), 11月前編輯推噓19(23推 4噓 20→)
留言47則, 32人參與, 11月前最新討論串1/1
本魯假日去參觀朋友新家（冠德ROSE福），聊天中得知社區也是有一些想法異於常人的住戶 ，令本魯大吃一驚，原來總價那麼高的房子也會遇到這種問題。 中古屋可以從一些細節看出來，但如果預售屋或新成屋（入住不到一半）到底要看社區地點 ？還是房價？還是附近學區？或是戶數多寡呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.111.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684676519.A.36F.html ※ 編輯: welly0412 (211.72.111.247 臺灣), 05/21/2023 21:42:32
推
05/21 21:44, 11月前 , 1F
整棟買下來沒煩惱
05/21 21:44, 1F
推
05/21 21:45, 11月前 , 2F
05/21 21:45, 2F
推
05/21 21:48, 11月前 , 3F
所以是什麼想法？
05/21 21:48, 3F
→
05/21 21:48, 11月前 , 4F
此外 那棟好像也有地主戶
05/21 21:48, 4F
推
05/21 21:48, 11月前 , 5F
看地點啊 學區房還有周遭房價高的基本上不會太差
05/21 21:48, 5F
推
05/21 21:49, 11月前 , 6F
看用戶LINE群組的對話就能知道！
05/21 21:49, 6F
推
05/21 21:53, 11月前 , 7F
很難 除非找認識的一起買
05/21 21:53, 7F
推
05/21 21:53, 11月前 , 8F
週遭方圓 10公里 任一個社區 都能有前10大碩博畢>30
05/21 21:53, 8F
→
05/21 21:53, 11月前 , 9F
% 以上住戶密集度
05/21 21:53, 9F
推
05/21 22:00, 11月前 , 10F
預售可以觀察住戶群組呀，或者買的時候跟代銷探聽一下
05/21 22:00, 10F
→
05/21 22:00, 11月前 , 11F
他接待的客人（成功賣出的）大概哪些行業背景
05/21 22:00, 11F
推
05/21 22:20, 11月前 , 12F
住越貴的龜毛的越多
05/21 22:20, 12F
推
05/21 22:25, 11月前 , 13F
看建案總價就知道素質
05/21 22:25, 13F
推
05/21 22:57, 11月前 , 14F
看價格、坪數、管理費，基本上素質跟錢成正比，取得的價
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05/21 22:57, 11月前 , 15F
格高就是素質高，要注意是取得時的價格，不是當前的價格
05/21 22:57, 15F
推
05/21 23:02, 11月前 , 16F
注意附近的環境 爛區吸引不了高素質的人
05/21 23:02, 16F
推
05/21 23:19, 11月前 , 17F
最好篩選的方式就是價格，所以買最貴的
05/21 23:19, 17F
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05/21 23:41, 11月前 , 18F
這只是機率問題 有錢素質高也不是全部
05/21 23:41, 18F
推
05/22 00:05, 11月前 , 19F
貴的建案也是一堆早退休只會八卦別人的三姑六婆
05/22 00:05, 19F
推
05/22 00:09, 11月前 , 20F
好像只能碰運氣
05/22 00:09, 20F
推
05/22 00:13, 11月前 , 21F
這個問房仲就可知道，例如鞋子擺門口，而非在室內的鞋櫃
05/22 00:13, 21F
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05/22 00:35, 11月前 , 22F
沒有用。這只是機率問題。買個莊園別墅才能完全避開。
05/22 00:35, 22F
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05/22 00:35, 11月前 , 23F
有些土財主 中小企業主素質也很差
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05/22 00:36, 11月前 , 24F
而且有錢人裡面也是機巴人一堆，又挑剔。不過為了顧及臉面
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05/22 00:36, 11月前 , 25F
有些會收斂一點。
05/22 00:36, 25F
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05/22 00:48, 11月前 , 26F
高學歷/有錢人 怪的也一堆啦
05/22 00:48, 26F
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05/22 00:52, 11月前 , 27F
找全區2k萬以上的
05/22 00:52, 27F
推
05/22 01:06, 11月前 , 28F
無法 收入高的家庭也是一堆87
05/22 01:06, 28F
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05/22 01:07, 11月前 , 29F
我鄰居就是 都要別人配合他 很垃圾
05/22 01:07, 29F
噓
05/22 01:24, 11月前 , 30F
以前騎車經過有個五十歲中年婦女開著凱燕直接從停車場開
05/22 01:24, 30F
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05/22 01:24, 11月前 , 31F
出來也不先讓主幹道來車通過 差點被擊落 幹
05/22 01:24, 31F
推
05/22 01:26, 11月前 , 32F
看垃圾場
05/22 01:26, 32F
噓
05/22 01:55, 11月前 , 33F
看你要怎樣的素質，很貴的社區可能不會有失能的家庭
05/22 01:55, 33F
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05/22 01:55, 11月前 , 34F
，但也可能有詐騙老窩；充斥科技業主管或教授法匠的
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05/22 01:55, 11月前 , 35F
社區可能不會龍蛇混雜，但也可能很機掰自私。隨緣吧
05/22 01:55, 35F
噓
05/22 02:43, 11月前 , 36F
買下整棟樓
05/22 02:43, 36F
噓
05/22 02:43, 11月前 , 37F
買下整棟樓
05/22 02:43, 37F
→
05/22 04:44, 11月前 , 38F
教授或三師一堆機巴人... 不信你問版上的教授或三師...
05/22 04:44, 38F
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05/22 06:24, 11月前 , 39F
無法以房價或區域收入來分...高收入高學歷機車的很多
05/22 06:24, 39F
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05/22 06:24, 11月前 , 40F
，跟他爭論還可能被完封 XD
05/22 06:24, 40F
推
05/22 07:28, 11月前 , 41F
看社區垃圾場最準
05/22 07:28, 41F
推
05/22 08:29, 11月前 , 42F
公告 停車場 垃圾處理
05/22 08:29, 42F
推
05/22 08:43, 11月前 , 43F
把樓上樓下對面整層包下來應該可以
05/22 08:43, 43F
推
05/22 08:47, 11月前 , 44F
有錢窮人都有87，但窮的87肯定比較多
05/22 08:47, 44F
推
05/22 18:05, 11月前 , 45F
會擔心這種事情請挑人煙稀少的荒郊野外住，社會人百百
05/22 18:05, 45F
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05/22 18:05, 11月前 , 46F
種，裝聾作啞過日子比較快樂。
05/22 18:05, 46F
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05/22 22:07, 11月前 , 47F
一樣米養百種人
05/22 22:07, 47F
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