[新聞] 最大自辦都更涉詐貸 泰舍至善元老董1千萬交保

看板home-sale作者 (早坂同學想談戀愛)時間11月前 (2023/05/18 07:18), 編輯推噓33(33推 0噓 46→)
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連結：https://www.ettoday.net/news/20230518/2501350.htm 內文： 最大「自辦都更」涉詐貸！　泰舍至善元老董1千萬交保 記者劉昌松／台北報導 號稱全台最大自辦都更案的新北市泰舍至善元，疑因預售狀況不佳，為取得現金融資，涉 嫌從2017年起，找人頭當買家、灌水成交價等方式向銀行申貸，並陸續獲得2大公股行庫 撥款數10億元，結果出現人頭戶拒交屋的情形，台北地檢署17日指揮調查局兵分18路搜索 ，依違反《銀行法》詐欺銀行罪嫌約談泰舍實業、泰坤建設董事長楊岳修後，18日遭檢察 官諭令1千萬元交保。 除楊岳修外，泰舍副總經理洪振富以60萬元交保，另名副總洪緯峰與泰坤建設董事簡定榮 各交保50萬元，其餘被告泰舍會計戴宜芳、泰坤建設開發人員陳琬琪、以及員工岳佳瑩、 葉淑玲分別以8萬到3萬不等金額交保。 位於新北市新莊區中正路、新泰路交叉口的泰舍至善元，佔地3000坪，當初僅花2年就和 151位地主達成協議都更，2017年開工動土，由泰舍實業旗下泰坤建設在2022年完工，號 稱採用台北101、宏盛帝寶等級的C.F.T鋼柱，制震度超越SRC，總樓高25樓，地下室5層停 車場，全案超過700戶，單價每坪5、60萬元起跳。 據了解，建設公司在興建預售屋時，若需要現金融資，通常會被銀行要求提供預售合約， 證明預售量已經達到一定的成數標準，才會繼續放款，不過有民眾檢舉，泰舍實業疑似因 為預售狀況不佳，為持續取得興建資金，涉嫌從2017年起，找人頭當買家簽假契約，或在 真實的預售合約上灌水成交價，藉此取信合庫與土銀同意，陸續撥款數10億元。 雖然泰舍至善元都有如期償還利息，但因原本簽約的人頭本來就無意購賣動輒上千萬元的 房子，都更案完工後，陸續出現原本的預售合約無法交屋的情況，加上新成屋銷售仍然不 如預期，狀況持續下去的話，放款銀行恐面臨無法回收本息的問題。 北檢檢察官鄭少珏17日指揮調查局新北市調處展開搜索並依涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪 ，約談楊岳修、副總洪振富與洪緯峰、泰坤建設董事簡定榮等人到案，並以證人身分約談 相關人頭，簡調接力徹夜偵訊到18日清晨，釐清不實合約以及銀行可能受損情形。 心得： 雖然每次看這棟外表不怎麼樣 可是建案規模算新北大案欸 而且都完工交屋了 居然會爆出詐貸 你各位可以快去現場排隊搶便宜惹 https://i.imgur.com/Y6fmCNI.jpg
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推
05/18 07:47, 11月前 , 1F
新莊60都賣不掉唷
05/18 07:47, 1F
推
05/18 07:49, 11月前 , 2F
89區的舊社區 注重生活質感的不會喜歡
05/18 07:49, 2F
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05/18 07:50, 11月前 , 3F
地點也有點好笑XD 應該會很吵 車流超大
05/18 07:50, 3F
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05/18 07:51, 11月前 , 4F
買這真的不如多貼一點買頭前
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推
05/18 07:52, 11月前 , 5F
價格調降一下就會有人進場了
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05/18 07:53, 11月前 , 6F
所以我們才會有一批不用仲介費的房子啊.你不知道嗎?我們
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05/18 07:54, 11月前 , 7F
家接了整批.有興趣的找我吧
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05/18 07:55, 11月前 , 8F
所以轉這篇的大概不知道.其實泰舍早就知道這件事所以幹
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05/18 07:55, 11月前 , 9F
這種方式銷售處理吧(攤手
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05/18 07:56, 11月前 , 10F
ㄏㄏ
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推
05/18 07:59, 11月前 , 11F
這樣已購戶的頭期不就慘了
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05/18 07:59, 11月前 , 12F
跟中和那間一樣？
05/18 07:59, 12F
推
05/18 08:02, 11月前 , 13F
寧願自爆也要把已購戶蓋完，真佛
05/18 08:02, 13F
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05/18 08:09, 11月前 , 14F
車流什麼都是其次，這房型一開始就是想二工夾層屋，買
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05/18 08:09, 11月前 , 15F
到撞到
05/18 08:09, 15F
推
05/18 08:32, 11月前 , 16F
建商自己做的建商當然知道啊......
05/18 08:32, 16F
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05/18 08:33, 11月前 , 17F
想當成小豪宅賣，但地點不太好
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推
05/18 08:33, 11月前 , 18F
這個建案出門即塞車，到底誰要買。
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推
05/18 09:02, 11月前 , 19F
原來是這棟喔
05/18 09:02, 19F
推
05/18 09:17, 11月前 , 20F
想到當初汐止有個建案全部包給旁邊仲介賣 結果一屋二賣
05/18 09:17, 20F
推
05/18 09:18, 11月前 , 21F
太貴了
05/18 09:18, 21F
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05/18 09:19, 11月前 , 22F
好像叫做金龍皇璽吧 至善元希望不要出什麼事就好
05/18 09:19, 22F
推
05/18 09:35, 11月前 , 23F
就說都自己在玩 還一堆多多跟著接盤
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05/18 09:35, 11月前 , 24F
新莊一坪買到30up就是套
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推
05/18 09:40, 11月前 , 25F
新莊新房子30up是盤？？
05/18 09:40, 25F
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05/18 09:41, 11月前 , 26F
副都心或頭前 連法拍凶宅都30up了 這是實際成交價
05/18 09:41, 26F
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05/18 09:42, 11月前 , 27F
有興趣去查v-house與合輝新都悅的凶宅法拍成交價
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推
05/18 10:06, 11月前 , 28F
地點還不錯，但視覺上讓人很難過，好像拼命塞一樣，名字
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05/18 10:06, 11月前 , 29F
還取的像精舍似的
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05/18 10:12, 11月前 , 30F
那地點差到爆炸好嗎 中正路新泰路都塞爆 離新莊大型公設
05/18 10:12, 30F
推
05/18 10:14, 11月前 , 31F
我覺得地點並不差 新莊各種速食連鎖店都開在那邊 離運動
05/18 10:14, 31F
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05/18 10:14, 11月前 , 32F
如運動公園 副都心 河濱公園等又都有段距離 那地點以前好
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05/18 10:14, 11月前 , 33F
公園與捷運站都算近 附近還有傳統市場不開車的話很好住的
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05/18 10:14, 11月前 , 34F
是因為廟街生意繁榮 但現在那個點基本上真的不行
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05/18 10:16, 11月前 , 35F
不開車以步行、腳踏車的形式移動的話 那週邊的路沒有很好
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05/18 10:16, 11月前 , 36F
如果3字頭的話應該搶翻 6字頭就.... 我吞不下去 XD
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05/18 10:17, 11月前 , 37F
走 因為車流量真的太大了
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05/18 10:18, 11月前 , 38F
3字頭不可能啦 XD
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05/18 10:18, 11月前 , 39F
坐公車的話各種線路也都經過那邊 老人有免費車票 離峰時
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05/18 10:18, 11月前 , 40F
搭車超方便 上新莊的公車很多線路走法都不太便利
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05/18 10:20, 11月前 , 41F
我是覺得6字頭在新莊中這案子的競爭力實在太低了
05/18 10:20, 41F
推
05/18 10:24, 11月前 , 42F
住旁邊的老公寓老透天 換屋的話很適合 開太高就...
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推
05/18 10:31, 11月前 , 43F
那個鳥地方。賣那麼貴。賣40還差不多
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05/18 10:31, 11月前 , 44F
我2-3年前去看時 記得它停車場出口是開在單行道的巷子
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05/18 10:32, 11月前 , 45F
所有的車出來都必須先匯入中正路的南向 到了新泰路才能選
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05/18 10:34, 11月前 , 46F
這樣的行車路線上班時應該會很慘 不知後來有沒有改善
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推
05/18 11:22, 11月前 , 47F
想靠爸的魯空是要含淚買新屋還是繼續唱呢呵呵
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推
05/18 11:43, 11月前 , 48F
捷運跟運動公園都算近吧，只是不喜歡它格局
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05/18 12:09, 11月前 , 49F
是不遠但不算近 我是覺得那個點真的只有古代廟街興盛時
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05/18 12:10, 11月前 , 50F
對做生意的人很方便 但以居住來說實在是不太行
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05/18 12:12, 11月前 , 51F
舊市區的話 我覺得新莊國中對面的中華路那條週邊好多了
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推
05/18 12:19, 11月前 , 52F
因為賣不好所以貸款蓋好 給已購戶順利交屋 這個應該要
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05/18 12:19, 11月前 , 53F
頒獎吧
05/18 12:19, 53F
推
05/18 12:27, 11月前 , 54F
大樓外型不行 但賣很貴當然
05/18 12:27, 54F
推
05/18 12:43, 11月前 , 55F
比爛尾樓好一百倍吧，不過若賣50肯定就賣很快，6x太貴
05/18 12:43, 55F
推
05/18 12:43, 11月前 , 56F
05/18 12:43, 56F
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05/18 12:44, 11月前 , 57F
離馬路很近 又很高 視覺上超壓迫
05/18 12:44, 57F
推
05/18 12:58, 11月前 , 58F
所以這棟哪些成交價是假的呀？
05/18 12:58, 58F
推
05/18 13:16, 11月前 , 59F
多多快去接手啊
05/18 13:16, 59F
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05/18 13:21, 11月前 , 60F
那個點還算不錯吧 50收
05/18 13:21, 60F
推
05/18 13:43, 11月前 , 61F
名字聽起來很像宗教場所
05/18 13:43, 61F
推
05/18 14:04, 11月前 , 62F
一堆人被灌水的假成交價騙衝進去接盤..
05/18 14:04, 62F
推
05/18 14:15, 11月前 , 63F
就只是蓋太醜 蓋太滿
05/18 14:15, 63F
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05/18 14:16, 11月前 , 64F
從回文就能知道台灣人愛落井下石看人殞落的劣根性
05/18 14:16, 64F
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05/18 14:19, 11月前 , 65F
林口都上50了 說什麼四五十都盤的是不是太過於窮酸
05/18 14:19, 65F
推
05/18 14:23, 11月前 , 66F
前幾天不是有人在看這邊
05/18 14:23, 66F
推
05/18 14:26, 11月前 , 67F
這邊就開車出入不方便 中正路新泰路口車超級多
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05/18 14:26, 11月前 , 68F
優點就離捷運站很近
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05/18 18:03, 11月前 , 69F
假買賣還真的有人上當，笑死XD
05/18 18:03, 69F
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05/18 19:30, 11月前 , 70F
嗯...這間做假買賣的時間點很早 所以假買賣的成交價
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05/18 19:31, 11月前 , 71F
好像不太高 至於這麼久之後為什麼這些人頭不願意交屋
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05/18 19:31, 11月前 , 72F
理論上已經賺一些了 這就牽涉到識人不明急就章的問題
05/18 19:31, 72F
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05/18 20:12, 11月前 , 73F
…有沒有地主群組可以了解一下
05/18 20:12, 73F
推
05/18 21:44, 11月前 , 74F
想了解+1..
05/18 21:44, 74F
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05/19 01:54, 11月前 , 75F
又是新北
05/19 01:54, 75F
推
05/19 02:16, 11月前 , 76F
詐貸數十億然後一千萬交保 這個法官腦子還好嗎
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05/19 16:16, 11月前 , 77F
所以要賣多少？？
05/19 16:16, 77F
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05/19 20:07, 11月前 , 78F
親戚差點買那間，結果看到總戶數700多戶覺得以後會太
05/19 20:07, 78F
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05/19 20:07, 11月前 , 79F
複雜就決定放棄了
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