[請益] 七賢大樓地上權會不會很難脫手?

看板home-sale作者 (嘿!該你了)時間11月前 (2023/05/17 20:30), 編輯推噓7(7推 0噓 23→)
留言30則, 7人參與, 11月前最新討論串1/1
現在七賢大樓(七賢三路上的地上權)一間套房大約80-100萬之間吧 但因為不能貸款，以後會不會很難脫手啊 比如以後要賣100萬，能拿100萬出來的人都可以貸款買500萬的房子了 我只是想買來收租金，過幾年賣掉這樣 請問大家覺得七賢大樓會是好的投資標的嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.60.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684326622.A.2AB.html
推
05/17 20:40, 11月前 , 1F
要租給什麼對象呀
05/17 20:40, 1F
推
05/17 20:56, 11月前 , 2F
城中城第二？
05/17 20:56, 2F
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05/17 20:59, 11月前 , 3F
租倒是不擔心，只擔心未來轉手價格能否上去
05/17 20:59, 3F
推
05/17 21:54, 11月前 , 4F
想當初我下斡旋30萬仲介沒收，被她同事成交35萬
05/17 21:54, 4F
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05/17 21:55, 11月前 , 5F
這東西漲價能力，屌打高雄台中竹北，哈哈
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05/17 21:55, 11月前 , 6F
價格能不能上去？？？？
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05/17 21:55, 11月前 , 7F
你應該問，誰漲的贏它
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05/17 21:56, 11月前 , 8F
它差在不能貸款，無法開槓桿，所以現金投報率普普
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05/17 21:56, 11月前 , 9F
但對parking現金來講，很強悍
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05/17 22:34, 11月前 , 10F
謝謝ceca大大
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05/17 22:37, 11月前 , 11F
你要知道,就算是投資,也很多人都是現金或是低貸款.
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05/17 22:37, 11月前 , 12F
所以也許低貸款成數或是不能貸款的東西會對交易有一定的影響
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05/17 22:37, 11月前 , 13F
但是,還是會有人買.
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05/17 22:37, 11月前 , 14F
而這東西是最底層的住宅物件.
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推
05/17 22:38, 11月前 , 15F
那邊是不是都租給八大的？收租容易嗎？
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05/17 22:38, 11月前 , 16F
因此不貸款買家入門款第一個就是這個.
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05/17 22:38, 11月前 , 17F
那,買盤怎麼會缺呢.
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05/17 22:38, 11月前 , 18F
八大?...八大還混到需要住老地上權?
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05/17 22:38, 11月前 , 19F
八大都嘛住七期,住農16...XD.
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05/17 22:38, 11月前 , 20F
太小看八大了.
05/17 22:38, 20F
推
05/18 07:03, 11月前 , 21F
C大，到底租給八大是好還是不好呢？
05/18 07:03, 21F
推
05/18 08:29, 11月前 , 22F
通常來講他們錢來得快，給的也快
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05/18 08:29, 11月前 , 23F
但小心自殺
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05/18 08:30, 11月前 , 24F
以及素質低引來的管委抱怨電話
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05/18 09:47, 11月前 , 25F
ceca大大，請問七賢三路跟北斗街是不是有價差呢?
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05/18 09:48, 11月前 , 26F
我有認識人說七賢三路比較正常，所以價錢比較高
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05/18 09:49, 11月前 , 27F
但我自己去樓上看，感覺外觀差不多啊
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05/18 09:49, 11月前 , 28F
還是裡面住的人不同(這個看不到就是了)
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推
05/18 15:41, 11月前 , 29F
目前七賢的面向比較好，所以價格比較高，價格就是最
05/18 15:41, 29F
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05/18 15:42, 11月前 , 30F
好的篩選器吧
05/18 15:42, 30F
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