Re: [請益] 台北文山區後續的發展

看板home-sale作者h49072002 (醬汁呢)時間1年前 (2023/05/15 22:49)推噓9(9推 0噓 15→)

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※ 引述《luckyturtle (luckyturtle)》之銘言： : 最近因為計畫之後搬到文山區，在木柵那一帶繞了幾天，很多公園而且幾乎都是住宅區的 : 環境還蠻喜歡的。 : 我們有待過台北蠻多區域，最近繞了一下木柵周圍，發現木柵跟台北其他的區域看起來感 : 覺整個不一樣，不知道有人對於文山區的人口組成跟活動有研究嗎？在木柵待七年的仲仲這邊晚上大概九點後沒什麼活動跟店家都休息了大部分都是軍公教居多 : 除景美萬隆那帶之外，木柵公園，木新路看到蠻多都是老公寓，電梯大樓似乎也不多，新 : 房很少。木新路以北木柵路以南新大樓不多中間夾雜著像是國泰昕春、忠順大院1&2、公園首璽(預售)、文山萃這些比較新的大樓要不然就是木新路河堤邊的山嵐映月、天賞水硯、忠泰湛(正在蓋) : 而且很多區域一樓商店似乎都在出租，商業活動很少。 : 不知道住在這邊的人，大部分是到其他的區域上班嗎？不少到信義區上班的，信義快速道路過去就到了 : 最近看了一圈後，目前看到好幾個高戶數的遠雄，冠德，元利的建案都完銷，這幾年應該 : 陸續會有人口移到木柵路三段那帶，也代銷說後續還有將捷，元利二期，後續人口增加後 : 不知道是否會有比較多的商業發展呢？理論上會有遠雄晴川下面配置8個店面；冠德在半山腰沒店面；元利也沒店面將捷那一塊連開宅很大一片，總共三棟，一棟將捷，兩棟社宅，會有配置店面元利二期預計會有全聯旗艦店(代銷說的) 然後主體會蓋1x棟環繞光輝路，把綠地包在中間(代銷說的) 所以商業行為跟人口會增加不少 : 另外其實有注意到在木柵路三段上面的山坡，有著一整片的別墅，查了一下都是好幾千萬 : 的房子而且賣完很久了， : 不知道是不是其實那邊的人都很有錢只是很低調.... 那邊是冠德微山丘，我賣最多，裡面的人都很低調現在入手門檻從過去3xxx→到現在4250起裡面也不是別墅，一般電梯大樓跟重疊別墅(樓中樓) 但獨特的公設會館跟一萬多坪土地是非常少見的社區公設介紹可以參考這篇 #1YCMTy7w (home-sale) 後續來說南環線現在木柵新站→動物園站已經順利標出去了只剩下從新店過來到木柵新站這一段還沒標出去，期待之後開標可以標出去大概十年後整體完工，木柵南環線+20年後的東環線可以讓整體交通更活絡起來，也有機會進駐更多人口，增加更多商業行為但前提是木柵路三段這邊可能要把路弄得更開闊一點會更好或是把元利二期(新永建國小那邊)做成新的商圈，不然現階段那邊是四不管地帶我自己也買在木柵，也希望都可以越來越好，越繁榮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.77.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684162141.A.D91.html

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owanor

05/15 23:08, 1年前 , 1^F

05/15 23:08, 1^F

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iamneptune

05/15 23:48, 1年前 , 2^F

05/15 23:48, 2^F

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luckyturtle

05/15 23:51, 1年前 , 3^F

05/15 23:51, 3^F