[請益] 代書收費合理嗎？

看板home-sale作者 (小豬妮)時間11月前 (2023/05/15 15:39), 11月前編輯推噓14(14推 0噓 12→)
留言26則, 15人參與, 11月前最新討論串1/1
由於上禮拜簽約購買一個新成屋 （三筆土地一筆建物，一般買賣) 目前已支付第一期款 當初簽約時，建商直接找他們配合的代書簽約 我請代書的報價 不含各項税費單純只有代書費 上網爬文覺得好像比其他家高… 而且這個代書line一直已讀不回很難找到人 好像是一人代書獨立作業，要問他問題從昨天下午等到今天下午才回訊息 實在很想換代書 想請教版上前輩們 https://i.imgur.com/1UrsNUx.jpg
1) 這個代書費收費是否合理 2) 如果覺得現在覺得這個代書不適合，是否還來得及更換or議價？ 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.16.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684136380.A.0B3.html
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05/15 15:46, 11月前 , 1F
稍貴一些 但還不算太離譜
05/15 15:46, 1F
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05/15 15:47, 11月前 , 2F
只是幾千塊的話你跟建商凹凹贈品看看???
05/15 15:47, 2F
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05/15 15:48, 11月前 , 3F
每個報價好像都比北部高30~50%的感覺 但是總共也才差幾千
05/15 15:48, 3F
推
05/15 15:57, 11月前 , 4F
我不覺得建商會讓你找其他代書...且買房子還在乎這幾千
05/15 15:57, 4F
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05/15 15:57, 11月前 , 5F
元？
05/15 15:57, 5F
推
05/15 15:59, 11月前 , 6F
台北的話，都行情內沒特別貴，
05/15 15:59, 6F
推
05/15 16:31, 11月前 , 7F
要收錢都不合理
05/15 16:31, 7F
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05/15 17:08, 11月前 , 8F
行情價
05/15 17:08, 8F
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05/15 18:15, 11月前 , 9F
收費合理，因為你土地3筆，本來就會比較貴
05/15 18:15, 9F
推
05/15 18:45, 11月前 , 10F
每一項都差不多，頂多差幾百一千，而且跟建商買，它絕對
05/15 18:45, 10F
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05/15 18:45, 11月前 , 11F
不可能用你的代書
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推
05/15 19:05, 11月前 , 12F
你的便宜 看了才知道我的找親戚代書貴很多
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推
05/15 19:11, 11月前 , 13F
我一筆土地一筆房子 移轉登記1萬4
05/15 19:11, 13F
推
05/15 19:14, 11月前 , 14F
合理範圍內
05/15 19:14, 14F
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05/15 19:15, 11月前 , 15F
建設公司過戶給你不太可能用你的代書...
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推
05/15 19:15, 11月前 , 16F
買方簽約費1500 供參
05/15 19:15, 16F
推
05/15 19:48, 11月前 , 17F
收費很正常喔，銀行長期配合也差不多價錢
05/15 19:48, 17F
推
05/15 19:52, 11月前 , 18F
跟建商買不都直接用建商的代書嗎
05/15 19:52, 18F
推
05/15 21:04, 11月前 , 19F
房子幾百萬都花了有差這根本差沒幾千
05/15 21:04, 19F
因為問了同學跟朋友都表示這個代書的收費貴很多，第一次買房不太清楚代書費是買方負 擔還是雙方平均負擔，同學跟朋友都表示是買賣雙方平均負擔，所以才會上來問問大家。 加上代書又一直找不到人，要透過建商才能得到回應，覺得自己付費完全沒有得到服務跟 回應，感覺很怪異，謝謝上面各位的回答讓我心裡有個底，感謝各位 ※ 編輯: ponyliao (218.164.226.186 臺灣), 05/15/2023 21:24:25
推
05/15 22:58, 11月前 , 20F
代書費是買方要出的。你有三筆土地一筆建物共四張權狀本
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05/15 22:58, 11月前 , 21F
來就會比較貴。這家代書費用很合理。
05/15 22:58, 21F
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05/15 23:01, 11月前 , 22F
你朋友說的平均一半 應該是簽約金和實價登錄費。
05/15 23:01, 22F
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05/16 11:13, 11月前 , 23F
我要坦白說其實算便宜，建設公司通常不與買方各半
05/16 11:13, 23F
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05/16 11:19, 11月前 , 24F
高雄市買賣雙方各一半 但建商跟中部好像都是買方負擔
05/16 11:19, 24F
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05/16 13:38, 11月前 , 25F
12000-14000一土一建由買方付都算合理，
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05/16 13:38, 11月前 , 26F
會覺得貴的可能是指有些縣市買賣買賣雙方各半那種。
05/16 13:38, 26F
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