[請益] 共同持有是否影響貸款條件

看板home-sale作者 (KKKKK)時間11月前 (2023/05/12 17:13), 編輯推噓3(3推 0噓 11→)
留言14則, 5人參與, 11月前最新討論串1/1
甲乙為夫妻 甲名下有房貸 乙沒有 雙方均有正常薪資收入 夫妻想用乙的首購買入新物件 且登記在雙方名下(共同持有) 狀況一 乙為貸款人 但以雙方名義買入 狀況二 以乙的名義買入 過戶後在改共同持有 不曉得狀況一的貸款條件(成數.利息)會不會比狀況二差？ 狀況二的話 之後還有繳一些稅金和規費QQ 感謝大家～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683882799.A.A75.html
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05/12 17:17, 11月前 , 1F
沒啥差.
05/12 17:17, 1F
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05/12 17:18, 11月前 , 2F
但是共同持有是愚蠢的....XD
05/12 17:18, 2F
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05/12 17:18, 11月前 , 3F
一個債務信用兩個人背就很蠢之外.
05/12 17:18, 3F
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05/12 17:18, 11月前 , 4F
你共同持有的資產,銀行不認列為你的資產...
05/12 17:18, 4F
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05/12 17:18, 11月前 , 5F
等同你買1000萬貸款800萬的共同持有屋.
05/12 17:18, 5F
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05/12 17:19, 11月前 , 6F
共同持有人都吃到800萬房貸的收支比信用額度
05/12 17:19, 6F
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05/12 17:19, 11月前 , 7F
然後,兩個人名下都沒有財產....哈哈哈.
05/12 17:19, 7F
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05/12 17:19, 11月前 , 8F
所以沒事不要搞共同持有...
05/12 17:19, 8F
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05/12 17:20, 11月前 , 9F
喔我上面說"沒有財產"是指銀行認定你沒有此財力!!
05/12 17:20, 9F
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05/12 17:20, 11月前 , 10F
而不是說你沒有產權....這邊可能語意要更正一下.
05/12 17:20, 10F
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05/12 17:21, 11月前 , 11F
謝謝西卡大開示～
05/12 17:21, 11F
推
05/13 01:39, 11月前 , 12F
正解
05/13 01:39, 12F
推
05/13 09:10, 11月前 , 13F
因為信任是有代價的吧
05/13 09:10, 13F
推
05/13 12:05, 11月前 , 14F
共同持有等於無法炒房
05/13 12:05, 14F
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