[請益] 首購房貸詢問

看板home-sale作者 (我是誰)時間1年前 (2023/05/12 16:05), 編輯推噓19(20推 1噓 33→)
留言54則, 24人參與, 1年前最新討論串1/1
A銀行 8成 / 40年 / 2.13% B銀行 8成 / 36年 / 2.09% C銀行 8成 / 30年 / 2.06% / 有2年寬限期 平常看板上大大都建議越長越好，但如果 A與B 在利率上與年限上有些差距，請問各位大大會如何選擇 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.114.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683878702.A.EBA.html
推
05/12 16:07, 1年前 , 1F
現在40年很簡單嗎 每次看到都有40年的QQ
05/12 16:07, 1F
推
05/12 16:10, 1年前 , 2F
錢只會貶值，婐選越長越好
05/12 16:10, 2F
推
05/12 16:16, 1年前 , 3F
奇怪我就40年不了QQ
05/12 16:16, 3F
推
05/12 16:19, 1年前 , 4F
看你，我建議A或B
05/12 16:19, 4F
→
05/12 16:20, 1年前 , 5F
30歲以下常見啦，老人不要羨慕
05/12 16:20, 5F
推
05/12 16:22, 1年前 , 6F
你可以看看月還款的差距啊
05/12 16:22, 6F
→
05/12 16:23, 1年前 , 7F
還有就是你自身的財務狀況
05/12 16:23, 7F
→
05/12 16:23, 1年前 , 8F
這個沒有標準答案
05/12 16:23, 8F
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05/12 16:24, 1年前 , 9F
一般選年限長的是讓自己金流更為彈性 你隨時想降低年
05/12 16:24, 9F
→
05/12 16:24, 1年前 , 10F
限還就大額還款 多出來的金流可以有別的用途
05/12 16:24, 10F
推
05/12 16:24, 1年前 , 11F
C啊，寬限期過了，再換一家
05/12 16:24, 11F
推
05/12 16:24, 1年前 , 12F
我會選A, 話說首購40年無寬限, 35左右應該都可以.
05/12 16:24, 12F
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05/12 16:25, 1年前 , 13F
如果你完全沒在投資那就選利率最小的 快速還還掉比較
05/12 16:25, 13F
→
05/12 16:25, 1年前 , 14F
實在
05/12 16:25, 14F
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05/12 16:26, 1年前 , 15F
40年機車在綁首購
05/12 16:26, 15F
推
05/12 16:26, 1年前 , 16F
辣個40年的，還款跟你30年開寬限差一點而已
05/12 16:26, 16F
推
05/12 16:28, 1年前 , 17F
0.06哪有差
05/12 16:28, 17F
推
05/12 16:29, 1年前 , 18F
沒有40年的不要拿出來笑
05/12 16:29, 18F
→
05/12 16:33, 1年前 , 19F
一般人有辦法工作40年？
05/12 16:33, 19F
推
05/12 16:36, 1年前 , 20F
A 讓錢為你工作
05/12 16:36, 20F
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05/12 16:38, 1年前 , 21F
每個月的差額拿去放大盤啊 長期絕對超過2% 讓錢幫你工作
05/12 16:38, 21F
推
05/12 16:39, 1年前 , 22F
還在工作40年… 先不說貸款啦 租房40年都不擔心沒工作
05/12 16:39, 22F
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05/12 16:39, 1年前 , 23F
了
05/12 16:39, 23F
推
05/12 16:40, 1年前 , 24F
講沒辦法工作40年的是在哈囉..阿你工作過程都不會存錢喔
05/12 16:40, 24F
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05/12 16:40, 1年前 , 25F
？40年後沒工作是不能拿存款來還款？笑死
05/12 16:40, 25F
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05/12 16:40, 1年前 , 26F
買房付房貸要擔心 租房付房租就不用擔心了是吧
05/12 16:40, 26F
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05/12 16:41, 1年前 , 27F
財商很重要啊 我發現
05/12 16:41, 27F
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05/12 16:41, 1年前 , 28F
像前面說的 用錢去賺錢
05/12 16:41, 28F
推
05/12 16:45, 1年前 , 29F
35歲就是40年的上限，我36歲剛轉貸，銀行給我39年
05/12 16:45, 29F
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05/12 16:46, 1年前 , 30F
75歲以前是天塹 其實有的銀行鬆動了
05/12 16:46, 30F
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05/12 16:46, 1年前 , 31F
但這部分銀行有決定的權利
05/12 16:46, 31F
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05/12 16:47, 1年前 , 32F
銀行都覺得你75歲還能還錢了,你幹嘛擔心工作40年的問題
05/12 16:47, 32F
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05/12 16:47, 1年前 , 33F
可能未來也會跟30年一樣普及
05/12 16:47, 33F
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05/12 16:48, 1年前 , 34F
貸款害怕的心情很難解啦 會怕就不要貸 全款買或是繼續
05/12 16:48, 34F
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05/12 16:48, 1年前 , 35F
租房就好
05/12 16:48, 35F
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05/12 16:49, 1年前 , 36F
主要也是你有抵押品在銀行 說真的就算年紀大沒收入了
05/12 16:49, 36F
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05/12 16:49, 1年前 , 37F
代表你的貸款也還得7788了
05/12 16:49, 37F
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05/12 16:49, 1年前 , 38F
真不行賣掉清償也可以
05/12 16:49, 38F
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05/12 16:50, 1年前 , 39F
人要就乾脆點 會怕不要做
05/12 16:50, 39F
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05/12 16:50, 1年前 , 40F
慢慢用你的勞力去賺錢存錢
05/12 16:50, 40F
推
05/12 16:52, 1年前 , 41F
同意樓上，最近增貸一筆出來玩股，舒服的很
05/12 16:52, 41F
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05/12 16:53, 1年前 , 42F
A
05/12 16:53, 42F
→
05/12 16:53, 1年前 , 43F
靠自己薪水要尬出那筆閒錢不知道要到何時
05/12 16:53, 43F
推
05/12 17:22, 1年前 , 44F
秒選A
05/12 17:22, 44F
→
05/12 17:23, 1年前 , 45F
A阿
05/12 17:23, 45F
推
05/12 17:57, 1年前 , 46F
選寬限長的
05/12 17:57, 46F
噓
05/12 18:29, 1年前 , 47F
選40年不代表一定要40年才能還完好嗎
05/12 18:29, 47F
→
05/12 18:29, 1年前 , 48F
台灣人平均10多年就幹掉房貸了
05/12 18:29, 48F
推
05/12 20:11, 1年前 , 49F
貸款40年跟工作40年又沒關係
05/12 20:11, 49F
→
05/12 20:21, 1年前 , 50F
謝謝各位大大！
05/12 20:21, 50F
推
05/12 21:17, 1年前 , 51F
房貸名義上30年 但大概20年內都可以還
05/12 21:17, 51F
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05/12 22:16, 1年前 , 52F
講的好像租房就不需要工作40年一樣
05/12 22:16, 52F
推
05/12 23:18, 1年前 , 53F
@l90289312 方便請教哪間轉貸嗎？謝謝
05/12 23:18, 53F
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05/13 11:27, 1年前 , 54F
工作40年？ 身體真好
05/13 11:27, 54F
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