[閒聊] 香港算是容積用滿的最佳案例嗎?

看板home-sale作者時間1年前 (2023/05/09 11:05), 編輯推噓11(12推 1噓 29→)
留言42則, 11人參與, 1年前最新討論串1/1
如題 香港人口密度高 很多地方都是高樓大廈 除了一些靠山的豪宅區以外 市中心都是舊高樓 在幾十年前就已經把容積用滿 感覺香港要都更也很困難 不過香港跟台灣最大的不同就是沒有地震 也造成香港一蓋就是超高大樓 但內部就cc 如果香港有地震 是不是完全不一樣 香港算是把容積用滿的最佳案例嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.133.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683601543.A.6EC.html
推
05/09 11:26, 1年前 , 1F
蠻好奇香港那種大樓,樓地板隔音是不是超爛~
05/09 11:26, 1F
推
05/09 11:39, 1年前 , 2F
容積全用滿了 但房價還是貴 結論是開放容積根本無助平
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抑房價 反而蓋越多越貴
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^ 醫生越多，病人越多
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八萬五建屋：
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回1樓 其實還好，香港喜歡把水管做明管比較不會有牆壁雜
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音，台灣喜歡把排水管降到人家樓下天花板其實是很大的噪
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音來源，香港房子就沒這問題，窗戶習慣用推射窗 ， 住高
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一點隔音都不錯，普遍私人住宅用木地板，比較不會有磁磚
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那種回彈聲音，但是也不太可能完全沒有 ，我家香港的房子
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一層8戶，跟隔壁戶只有客廳一面牆有連結 ，而且那一面是
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承重牆，超過30公分厚 ，所以不會有隔壁噪音的問題，我
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們建商是新鴻基算中等，如果香港寶佳長實實業我就不知道
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了 XD
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順道一提，香港明管是做在衛浴後方的天井，主幹線接到家
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裡的部分需要自行維修 ，才短短幾公尺，我家去年在房子18
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年的時候全部更換花了25萬台幣，如果像台灣這種敲打水泥
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才能換的方式，我看香港物價大概100萬XD
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全部明管最好
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明管或有公用管道間一直都是最佳解...
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我一直對台灣硬要把線埋進灌漿水泥裡感到很不解
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實際上增容是不可行的
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受限於原都市計劃的緣故
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很多公共設施都是按都市計劃規劃的
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你看台中中區那種道路
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你增容完，道路都變停車場了
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所有車都塞到美丁美當
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05/09 13:28, 1年前 , 28F
大概住戶都不用去上班了
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05/09 13:29, 1年前 , 29F
然後光復小學都塞到教室都不夠用
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推
05/09 13:46, 1年前 , 30F
靠捷運囉 香港容積都塞爆 路也沒特別大條
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05/09 13:46, 1年前 , 31F
主要還是要靠大眾運輸
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推
05/09 14:16, 1年前 , 32F
問題是沒錢蓋那些啊
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05/09 14:16, 1年前 , 33F
台灣太窮
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05/09 14:17, 1年前 , 34F
錢如果是無限多的，當然埔里也能有捷運
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05/09 14:17, 1年前 , 35F
實際上香港也是塞車的
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噓
05/09 19:36, 1年前 , 36F
香港蓋房子品質能力和建材用料本身就比台灣好，所以房價才
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05/09 19:36, 1年前 , 37F
會高，要舒適安全只能一分錢一分貨
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推
05/09 21:59, 1年前 , 38F
香港人蓋房子，大陸人都鄙視欸
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05/09 21:59, 1年前 , 39F
你要確定喔
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05/10 09:44, 1年前 , 40F
中國大陸蓋房整套都是學習香港的
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推
05/10 21:58, 1年前 , 41F
香港雖然樓很高 但是有非常大量的土地庫存是被政府
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05/10 21:58, 1年前 , 42F
鎖死不能蓋的
05/10 21:58, 42F
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