[請益] 板橋浮洲老公寓

看板home-sale作者 (伍佰再打玖哲)時間1年前 (2023/05/05 16:08), 1年前編輯推噓48(50推 2噓 49→)
留言101則, 44人參與, 1年前最新討論串1/1
如題 最近跟朋友去看了一個板橋浮洲的物件 因為是朋友認識的，所以希望不透過房仲就成交 這是屋齡43年的五層樓老公寓，有重新整理過 物件在一樓，三房二廳一衛，約35坪(其中五坪是後面廚房增建的) 前面有個地方是停車位 不過沒產權?但屋主說停了30年都沒問題 總價開900萬，實在是高的誇張 雖然說生活機能不錯，離捷運站亞東醫院站也大概8分鐘 看了附近的實價，大都是二樓~五樓，700萬上下 大家覺得殺到多少可以接手呢?還是開價900萬也是便宜? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.3.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683274110.A.9B8.html
推
05/05 16:12, 1年前 , 1F
阿災
05/05 16:12, 1F
推
05/05 16:13, 1年前 , 2F
人家是1樓，不用爬樓梯
05/05 16:13, 2F
→
05/05 16:14, 1年前 , 3F
1樓可遇不可求啊啊啊
05/05 16:14, 3F
我也很少見一樓的物件
→
05/05 16:14, 1年前 , 4F
連坪數都沒有 是要通靈嗎
05/05 16:14, 4F
已補上 謝謝
推
05/05 16:18, 1年前 , 5F
可以買了，恭喜上車
05/05 16:18, 5F
推
05/05 16:21, 1年前 , 6F
依你給的資訊看起來可以買。 如果想殺價 從650開始殺殺看
05/05 16:21, 6F
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05/05 16:22, 1年前 , 7F
附近二樓同坪數700的話 一樓900其實很ok了
05/05 16:22, 7F
推
05/05 16:25, 1年前 , 8F
你不買我想買
05/05 16:25, 8F
推
05/05 16:26, 1年前 , 9F
重點在銀行鑑價及可貸多少來決定要不要買
05/05 16:26, 9F
推
05/05 16:34, 1年前 , 10F
請站內信，想約看
05/05 16:34, 10F
推
05/05 16:35, 1年前 , 11F
怎麼覺得很便宜
05/05 16:35, 11F
推
05/05 16:37, 1年前 , 12F
你不買的話代po 看看 被買走了就是便宜了
05/05 16:37, 12F
推
05/05 16:38, 1年前 , 13F
超便宜吧 不用樓梯 門口車位 室內3x坪 捷運8分鐘 我都
05/05 16:38, 13F
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05/05 16:38, 1年前 , 14F
想買了
05/05 16:38, 14F
推
05/05 16:38, 1年前 , 15F
我也有興趣 方便的話站內信 謝謝
05/05 16:38, 15F
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05/05 16:39, 1年前 , 16F
這邊還有一個浮洲火車站，旁邊台65的交流道也快好了
05/05 16:39, 16F
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05/05 16:40, 1年前 , 17F
不自住，改一改租人都好
05/05 16:40, 17F
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05/05 16:41, 1年前 , 18F
門口停車位應該是公有地吧?停車沒問題?我也不知道.....
05/05 16:41, 18F
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05/05 16:42, 1年前 , 19F
還是要看銀行會貸多少，老房子應該最高七成吧
05/05 16:42, 19F
推
05/05 16:42, 1年前 , 20F
這種方便度買來住到老都可以 因為不用爬樓梯 哪天可以
05/05 16:42, 20F
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05/05 16:42, 1年前 , 21F
都更也不虧
05/05 16:42, 21F
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05/05 16:43, 1年前 , 22F
去查公寓都是75%-80%
05/05 16:43, 22F
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05/05 16:44, 1年前 , 23F
那個連徵可以查
05/05 16:44, 23F
推
05/05 16:49, 1年前 , 24F
慘惹，好多人有興趣，記得我是排第一個約看的噢噢，嘿嘿
05/05 16:49, 24F
推
05/05 16:53, 1年前 , 25F
說個消火的，這區可能有淹水的風險
05/05 16:53, 25F
→
05/05 16:53, 1年前 , 26F
如果貸七成，頭期款也要二百多萬，這個板真多有錢人....
05/05 16:53, 26F
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05/05 16:55, 1年前 , 27F
停車麻煩的是前人停沒問題 換你要停就不行了
05/05 16:55, 27F
推
05/05 17:04, 1年前 , 28F
樓上說的是，1樓積水及沒權狀的停車位的確是很重要的考
05/05 17:04, 28F
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05/05 17:04, 1年前 , 29F
慮點，前屋主可以停不代表新屋主可以繼續停
05/05 17:04, 29F
推
05/05 17:05, 1年前 , 30F
兩百多萬拿不出來嗎？ 不是租屋股神？
05/05 17:05, 30F
推
05/05 17:08, 1年前 , 31F
我也有興趣XDD
05/05 17:08, 31F
推
05/05 17:08, 1年前 , 32F
住宅一樓比樓上貴1.2~1.5左右，樓上七百，樓下九百不
05/05 17:08, 32F
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05/05 17:08, 1年前 , 33F
貴，還可以停車
05/05 17:08, 33F
推
05/05 17:09, 1年前 , 34F
不是積水，是淹水
05/05 17:09, 34F
→
05/05 17:10, 1年前 , 35F
這區十幾年前會淹水，近年颱風都繞過台灣所以不知道
05/05 17:10, 35F
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05/05 17:11, 1年前 , 36F
朱立倫當市長時也發生過抽水機掛掉，就淹水了
05/05 17:11, 36F
推
05/05 17:21, 1年前 , 37F
你這樣po出來可能會被搶走 XD
05/05 17:21, 37F
還有 28 則推文
噓
05/05 20:08, 1年前 , 66F
門口可停車真是陋習
05/05 20:08, 66F
我也認同，所以我才有點出這個問題不是嗎
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05/05 20:09, 1年前 , 67F
龍興街到亞東八分鐘？
05/05 20:09, 67F
是啊，騎車走合宜路過去，過個橋，快一點五分鐘到不是問題 問題比較大是開車啦，不塞車大概要十五分鐘
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05/05 20:10, 1年前 , 68F
900萬30坪你說貴 你說七百萬的坪數有一樣？
05/05 20:10, 68F
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05/05 20:10, 1年前 , 69F
不能只比總價阿
05/05 20:10, 69F
推
05/05 21:15, 1年前 , 70F
這地點
05/05 21:15, 70F
→
05/05 21:15, 1年前 , 71F
這地點 不值得加價買耶
05/05 21:15, 71F
推
05/05 21:19, 1年前 , 72F
來來來，我收
05/05 21:19, 72F
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05/05 21:46, 1年前 , 73F
900萬你懷疑什麼？
05/05 21:46, 73F
推
05/06 00:24, 1年前 , 74F
請私下告知我，我想買，才9百萬
05/06 00:24, 74F
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05/06 01:13, 1年前 , 75F
浮洲耶…有那麼多人要買
05/06 01:13, 75F
噓
05/06 04:13, 1年前 , 76F
一樓35坪900超便宜的了
05/06 04:13, 76F
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05/06 04:16, 1年前 , 77F
權狀30坪一樓只賣900，哪個地點，你不要的話私信我
05/06 04:16, 77F
問題是你不能看總價吧 給你一間爛房子賣你便宜，到時候你還不是要整修?
推
05/06 07:34, 1年前 , 78F
我也有興趣，原PO要是不買，可私我
05/06 07:34, 78F
推
05/06 07:52, 1年前 , 79F
那邊去亞東醫院看起來蠻近的，但實際上很不方便過去。道
05/06 07:52, 79F
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05/06 07:52, 1年前 , 80F
路規劃跟橋樑的問題。
05/06 07:52, 80F
騎車會很快，開車需要繞路 ※ 編輯: Avengers (180.217.3.55 臺灣), 05/06/2023 07:58:15
推
05/06 07:56, 1年前 , 81F
浮洲算是板橋發展最慢的地方，過個橋的溪崑地區都比較熱
05/06 07:56, 81F
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05/06 07:56, 1年前 , 82F
鬧。
05/06 07:56, 82F
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05/06 08:04, 1年前 , 83F
聽說合宜住宅那邊年底會有寶雅，現在有全聯也很方便
05/06 08:04, 83F
推
05/06 09:53, 1年前 , 84F
下水道、爛屋整修真的都不是什麼大問題.. 低總價=王道
05/06 09:53, 84F
推
05/06 15:29, 1年前 , 85F
大亞東殖民地的小七就靠這間了XD
05/06 15:29, 85F
推
05/06 15:33, 1年前 , 86F
要是增建被拆其實也是很簡單。
05/06 15:33, 86F
→
05/06 15:57, 1年前 , 87F
原po是不是沒多少看房買房的經驗啊
05/06 15:57, 87F
→
05/06 19:34, 1年前 , 88F
先說 浮洲43年公寓5樓大多違建 然後去年才完成下水道幹
05/06 19:34, 88F
→
05/06 19:34, 1年前 , 89F
管 以橋中二街前例 你後面5坪擴建很大機會在接管時會被
05/06 19:34, 89F
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05/06 19:34, 1年前 , 90F
打掉
05/06 19:34, 90F
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05/06 19:35, 1年前 , 91F
靠市場前面可停車 是萊爾富或全家巷內嗎
05/06 19:35, 91F
推
05/06 20:44, 1年前 , 92F
推supa64大
05/06 20:44, 92F
推
05/06 22:26, 1年前 , 93F
浮舟這種地方...妳開心就好
05/06 22:26, 93F
推
05/06 23:39, 1年前 , 94F
可是你說有裝潢???
05/06 23:39, 94F
→
05/07 01:40, 1年前 , 95F
我昨天有看到一間在龍興街那1F 剛整修好
05/07 01:40, 95F
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05/07 01:40, 1年前 , 96F
是那間嗎? 那間很貴
05/07 01:40, 96F
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05/08 09:57, 1年前 , 97F
那邊有些區域會都更徵收
05/08 09:57, 97F
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05/08 18:24, 1年前 , 98F
龍興街幾乎都是排除徵收範圍
05/08 18:24, 98F
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05/09 00:13, 1年前 , 99F
去捷運得騎車8分 開車塞車15分 走路不就一小時？？這有跟沒
05/09 00:13, 99F
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05/09 00:13, 1年前 , 100F
有一樣好嗎
05/09 00:13, 100F
→
05/09 00:15, 1年前 , 101F
原來你們對捷運離家近的定義這麼的簡單粗暴
05/09 00:15, 101F
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