[請益] 車位權狀坪數4.2P

看板home-sale作者 (mo177)時間1年前 (2023/05/03 14:28), 編輯推噓7(7推 0噓 15→)
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如題 本魯看到一新建案預售屋停車位給的坪數只有4.2P 地下一層，平車式約180個 然後該案公設比35% 想請問，就常識來說 這個建案跟建設公司是不是連看都不用看惹0.0 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.213.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683095313.A.622.html
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35還算正常吧
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05/03 14:37, 1年前 , 2F
太低了 車道面積都算進公設了吧
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05/03 14:46, 1年前 , 3F
車道車位本來就都是共有部分的一部分吧
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推
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雖然很討厭但我還是會格局地點價格優先啦
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坡平一般算8坪而且會灌進權狀內
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車道灌到公設賣
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不過只挖一層就180車位蠻怪的
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坡平車位再小都有8坪左右吧 這樣等於有4坪的車位被
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當房子單價來賣 真薛
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公設多5趴啊。 房價比周邊低5趴 就能相抵銷。 還是可以
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買
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只挖一樓就這樣
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車道就在那，質量守恆。沒有什麼灌哪裡的問題
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要嘛你出錢要嘛你鄰居出錢，總有人要出
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一般新蓋常見坡平數字大概8-12，良心一點通常登記11-13都
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看過
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這個可能有6坪用房價算
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4.2坪嘛…這建商賺很多喔
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05/04 00:55, 1年前 , 19F
車位是代銷抓價的手段，房子看多就知道
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05/04 06:23, 1年前 , 20F
不一定有偷面積 要看有沒有露天車位一起下去平攤
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05/04 06:24, 1年前 , 21F
有些有劃設露天車位 但是也一起下去攤提 就有可能這樣
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05/04 06:25, 1年前 , 22F
只有地下一層但180車位 有可能有露天車位或停車塔
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