[新聞] 興富發兩大指標商辦將登場 國家企業廣場、T1合計總銷破220億

看板home-sale作者 (認真認真活!!)時間1年前 (2023/05/03 10:16), 1年前編輯推噓19(19推 0噓 21→)
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連結： https://udn.com/news/story/7241/7137682 內文： 興富發兩大指標商辦將登場 國家企業廣場、T1合計總銷破220億 興富發建設（2542）旗下位於台北市的兩大指標商辦案將在近期登場，其中位於復興北路 、長安東路口的「國家企業廣場」，總銷初估150億元，位於台北市安康路的「興富發T1 」，總銷估計約73.37億元，合計兩大案可銷售金額破220億元 興富發建設表示，兩大案均有買方洽談中，可能採單層、半棟或是整棟銷售，惟出售方式 將以價格為決策考量。另外除了台北市兩大指標商辦案外，台中惠民段「蘿蔓蘿蘭」商辦 案目前規劃拿到建照後推出，有機會在第2季底、第3季登場。 樓高26層樓的地標級商辦大樓「國家企業廣場」，是興富發建設在2019年3月以每坪土地 單價1,119.8萬元、總價約51.15億元向大同子公司尚志資產標下台北市復興北路、長安東 路二段路口456坪角地；至於位於內湖安康路的「興富發T1」將興建地上九樓、地下四樓 的商辦產品。 心得： 印象中之前七期市政路的蘿蔓蘿蘭是規劃住宅 想不到發哥改產品這麼快..把住宅改成商辦了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.63.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683080215.A.E55.html ※ 編輯: wimting (36.234.63.11 臺灣), 05/03/2023 10:17:14
推
05/03 10:24, 1年前 , 1F
去年的新聞就是商辦了
05/03 10:24, 1F
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05/03 10:24, 1年前 , 2F
05/03 10:24, 2F
推
05/03 10:28, 1年前 , 3F
蘿蔓蘿蘭是商辦XDD
05/03 10:28, 3F
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05/03 10:29, 1年前 , 4F
案名像住宅啊XD
05/03 10:29, 4F
推
05/03 10:31, 1年前 , 5F
賣不掉
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推
05/03 10:31, 1年前 , 6F
台北一堆都更，超爽的
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05/03 10:32, 1年前 , 7F
商辦越來越多，就業機能就是強
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推
05/03 10:40, 1年前 , 8F
住宅已經不賺了 改商辦正夯
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推
05/03 10:43, 1年前 , 9F
而且台北市都沒啥工廠，都蓋商辦，好爽
05/03 10:43, 9F
推
05/03 10:43, 1年前 , 10F
羅曼羅蘭那塊地地號應該是惠民段114
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05/03 10:44, 1年前 , 11F
惠民段114對面，市政北一路上的是惠民段115
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05/03 10:44, 1年前 , 12F
115就是鉑金愛悅
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05/03 10:45, 1年前 , 13F
鉑金愛悅3樓（含）以上都是住宅
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那是因為都市計畫規定如此
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05/03 10:46, 1年前 , 15F
但根據最新建照資料111/5
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推
05/03 10:48, 1年前 , 16F
顯示114是一樓店面、二樓辦公室、3樓開始都是住宅
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05/03 10:49, 1年前 , 17F
所以，沒必要把能蓋住宅的土地拿去蓋商辦
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05/03 10:49, 1年前 , 18F
不划算
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05/03 10:49, 1年前 , 19F
除非，發哥對台中商辦市場信心滿滿
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推
05/03 10:51, 1年前 , 20F
復北案有棟孤獨透天卡在角落，看來沒啥影響
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推
05/03 10:51, 1年前 , 21F
畢竟…….住宅還是比商辦好賣，投資客買來也好租
05/03 10:51, 21F
推
05/03 11:01, 1年前 , 22F
發哥蓋一堆商辦啊 高速公路經過台中那幾棟很顯眼的幾乎都
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05/03 11:01, 1年前 , 23F
發哥的
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05/03 11:02, 1年前 , 24F
也不是轉型 早就蓋很久了
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推
05/03 11:04, 1年前 , 25F
但那些是因為土地分區管制的關係
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05/03 11:05, 1年前 , 26F
七期有部分分區是只能蓋純商用的大樓
05/03 11:05, 26F
推
05/03 11:11, 1年前 , 27F
其實發哥並不是特別愛在七期蓋辦公室
05/03 11:11, 27F
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05/03 11:11, 1年前 , 28F
不然，為何百達富裔不是辦公室？
05/03 11:11, 28F
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05/03 11:12, 1年前 , 29F
人家藍線正台灣大道耶……..
05/03 11:12, 29F
推
05/03 11:42, 1年前 , 30F
鉑金愛悦能投資嗎 盒盒聽到請回答
05/03 11:42, 30F
推
05/03 11:44, 1年前 , 31F
不評論
05/03 11:44, 31F
推
05/03 11:47, 1年前 , 32F
不過他3房算是發哥格局裡面的少數
05/03 11:47, 32F
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05/03 11:47, 1年前 , 33F
你算一下他3房扣除公設，室內其實算不小
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05/03 11:48, 1年前 , 34F
跟其他的發哥劏房比起來，算大
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05/03 11:49, 1年前 , 35F
已經3千多萬，沒人會在台中買3千多萬的房子投資吧？
05/03 11:49, 35F
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05/03 11:50, 1年前 , 36F
台北起漲
05/03 11:50, 36F
推
05/03 11:58, 1年前 , 37F
七期正三房平車最便宜的 投資不考慮鉑金愛悅旁邊的市政
05/03 11:58, 37F
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05/03 11:58, 1年前 , 38F
交響曲嗎 ceca都說買同性質便宜的中古屋安全 不要追預售
05/03 11:58, 38F
推
05/03 13:22, 1年前 , 39F
只有大建設有外勞 買個發哥股票支持
05/03 13:22, 39F
推
05/04 21:41, 1年前 , 40F
復北案在我前工作地點隔壁
05/04 21:41, 40F
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