[請益] 921左右蓋房耐震vs.建築執照

看板home-sale作者 (唔...)時間1年前 (2023/04/27 11:16), 1年前編輯推噓7(7推 0噓 14→)
留言21則, 8人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近看屋有耐震問題請教。 921發生在1999年。 A建設公司蓋的房子，在921南投大樓倒塌，經查偷工減料所以倒塌。 我在外縣市看到喜歡大樓剛好也A建商蓋， 好奇查建築執照日期在921的前幾天。 by the way~這建商或負責人現在還活躍到處蓋房子哦～ 問題請教： 一、建照日期在921前幾天而已，代表正在施工，卻遇到921，會不會蓋完地基不穩？ 二、我喜歡的這外縣市房子，完工日期可能在921以後一段時間了，也許2000年完工，因此? 三、人家都說921以後蓋的房子可以放心，這讓日期點該怎麼切？ 一般私人大樓住宅，好像不會有耐震證明。。。關於耐震好像只能看品牌建商，感覺一般消費者沒辦法有數據判斷。 或是有人可分享如何從外觀推測耐不耐震嗎？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.64.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682565406.A.D83.html ※ 編輯: kodak2222 (27.242.64.104 臺灣), 04/27/2023 11:18:01
推
04/27 11:18, 1年前 , 1F
第三點是指 921 修法後拿到建照的房子吧,你這個921前
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就在蓋了 很明顯是舊法規吧
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※ 編輯: kodak2222 (27.242.64.104 臺灣), 04/27/2023 11:19:31 ※ 編輯: kodak2222 (27.242.64.104 臺灣), 04/27/2023 11:20:15
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04/27 11:25, 1年前 , 3F
修法是2003？
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堡壘建設總經理、土木技師事務所技師鄭功仁曾在當年維冠
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大樓事件之後指出，大部分的人皆認為，921後蓋的房子比
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較耐震，「不盡然正確」，因為最重要的，其實是要看200
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3年後「掛號申請」的建照，才符合最佳標準。
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意思是，要看《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計
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規範》這二規範新版本重疊後的時間，愈後面的時間蓋出來
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的新建築愈有防震力。前者特別把「地盤影響」納入變因，
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該次修正於2006年1月1日生效；後者著重於鋼筋綁紮等工法
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，2003年1月1日實施之初，包括箍筋135度彎鉤等觀念都已
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包含其中。
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推
04/27 11:28, 1年前 , 14F
新法規分界 ～2003 / 2003～2005 / 2006-
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推
04/27 11:39, 1年前 , 15F
推4樓，長知識了
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推
04/27 11:52, 1年前 , 16F
想問一下 各位大大 超過16樓的 結構外審 是不是真的會
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比15樓以下沒三位外審的牢固
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推
04/27 12:10, 1年前 , 18F
不良建商不按圖施工都一樣不耐震.
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04/27 13:26, 1年前 , 19F
你就看超高大樓有沒有倒就知道了，維冠不是超高大樓
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推
04/27 14:00, 1年前 , 20F
4樓專業 有沒有外審影響不大
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04/27 14:01, 1年前 , 21F
還不如營造每層都另外請技師勘驗
04/27 14:01, 21F
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