[請益] 高價住宅轉貸規定

看板home-sale作者 (0ux)時間1年前 (2023/04/17 23:49), 編輯推噓6(6推 0噓 14→)
留言20則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
假如房子市價一億，當初受限高價宅規範，只能貸4000萬。 假若三年內還款500萬了，現在想要轉貸，我是只能轉貸（平轉）3500萬的貸款？還是可以把 我還的500萬也增貸出來？ 每家業務都說的不一樣….求解 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.208.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681746571.A.39D.html
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04/17 23:50, 1年前 , 1F
每間內規也不一樣 業務說了算 版友說了不算
04/17 23:50, 1F
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04/17 23:55, 1年前 , 2F
通常是業務說了算 你頂多看有沒有業務站內信你
04/17 23:55, 2F
推
04/17 23:56, 1年前 , 3F
轉貸不受貸款限制.
04/17 23:56, 3F
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04/17 23:57, 1年前 , 4F
最多可以八成...八成那個關倒是過不去.
04/17 23:57, 4F
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04/17 23:57, 1年前 , 5F
當然這是抵押品的放款.
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04/17 23:57, 1年前 , 6F
另一邊你的收支或是資產負債比也要夠高.
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04/17 23:57, 1年前 , 7F
反正抵押品鑑價的八成,和你的收支/資產負債比 取其低.
04/17 23:57, 7F
推
04/17 23:58, 1年前 , 8F
央行規定 高價住宅貸款沒有全數清償 就是只能借到原本額
04/17 23:58, 8F
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04/17 23:58, 1年前 , 9F
度上限
04/17 23:58, 9F
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04/17 23:59, 1年前 , 10F
清償後一年才能借到8成 做週轉金用 但不得購買土地 住宅
04/17 23:59, 10F
推
04/18 00:02, 1年前 , 11F
他有說"三年"...XD...時間過了.
04/18 00:02, 11F
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04/18 00:07, 1年前 , 12F
反正過一年後就有無敵星星了
04/18 00:07, 12F
推
04/18 00:08, 1年前 , 13F
也就是要全部還清後才能轉貸到8000萬？
04/18 00:08, 13F
推
04/18 00:18, 1年前 , 14F
那買的時候不是高價宅，增值後變高價宅可以重新鑑價貸出
04/18 00:18, 14F
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04/18 00:18, 1年前 , 15F
來嗎？
04/18 00:18, 15F
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04/18 02:16, 1年前 , 16F
我的理解也是清償後一年。它這個又沒清償，過了時間最多也
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04/18 02:16, 1年前 , 17F
是受到該成數上限限制。
04/18 02:16, 17F
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04/18 07:42, 1年前 , 18F
央行是要還清，才還五百萬還是用高價宅規定
04/18 07:42, 18F
推
04/18 08:24, 1年前 , 19F
一開始就列為管制戶，後面很難處理，所以很多人一開始先想
04/18 08:24, 19F
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04/18 08:24, 1年前 , 20F
辦法湊現金買，後面貸款就方便多了
04/18 08:24, 20F
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